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第22部分（第1页）

肖恩见海耶斯用残念的脸45度望着天，还以为他对合同内容哪里不满意，赶忙问道：“海耶斯先生，你觉得有什么地方需要更改吗？”

海耶斯点了点头，又摇了摇头，笑着问道：“这代言费用……麦迪做‘老天都感动的哭了’广告时，代言费是多少？”

肖恩以为麦迪向海耶斯透漏了签约情况，脸色微变，笑道：“没错，麦迪先生的代言费用超过不过海耶斯先生，麦迪先生是两届得分王，还用35秒13的奇迹绝杀了马刺，他是联盟里数一数二的巨星。你虽然是这次广告的主角，但影响力是远远无法和麦迪先生相比的。”

原来麦迪的代言费超过1000万美圆，真是高的恐怖。海耶斯做梦都没想过自己有朝一日能赚上千万美圆，500万其实他已经很满意了。对麦迪的代言费也只是好奇才问了一句，谁知肖恩误会了以为他要加价。

肖恩一解释，海耶斯反而从极度兴奋中清醒过来了，看样子确实还可以加价。杰夫－范甘迪也特意提醒过他，如果不往上抬高点代言费，启不是辜负了朋友一番美意？

“肖恩经理，麦迪的确是联盟巨星，可是以前的火箭队战绩一般，在季后赛第一轮就被淘汰了。今年不一样，我很认真的告诉你，火箭队有很大可能赢得总冠军。而我，麦迪同样是火箭队不可缺少的一环。你认为，冲击总冠军的火箭，难道比不上当年第一轮出局的火箭吗？最重要的一点，上一期广告的主题是个人英雄主义，这一期说的可是团队篮球。全联盟没有比火箭队更适合做这广告的了。我更是主角，总不能让我比配角少吧？虽然你没有谈到广告的具体细节，但是我可以猜到，广告词恐怕就是我在新闻发布会上说的那些话，稍微改几个字吧？我是不是该找你们公司另收广告创意费呢？”海耶斯笑道，他可是知道未来的人，阿迪达斯肯定要拍“比赛是五个人的”。原本他们要找的是加内特，正因为他在新闻发布会上说了广告词，才造成了这次换人。

肖恩的心脏露跳半拍，海耶斯最后说的那番话太让他惊讶了。公司的广告细节肖恩是知道的，公司高层特别强调过，海耶斯在新闻发布会上说的那些话很好，无论是“比赛是五个人的”，还是“无兄弟，不篮球”，都非常符合阿迪达斯新一期理念，他们准备直接用来当做广告词，并已定案。这属于商业秘密，除了几个相关经理知道外，根本没有向外界透漏过。

‘海耶斯这么会知道？难道他和公司某个高层领导关系匪浅？如果真是自己预料道的，这人也太可怕了，看来NBA球员并非都是头脑简单，四肢发达啊。’肖恩心想。他的上司也特别强调过，主角人选必须是近期风头正劲的海耶斯。开始先说能成最好，如果海耶斯要求增加代言费，只要不是高的离谱，他们也愿意答应。海耶斯很有潜力，如果今年他能打出好的数据，就进行长期合作。签约海耶斯是必须的，不然过不了多久，阿迪达斯最大的竞争对手耐克也许就要找上门来了抢人了。

不得不说，阿迪达斯领导层的目光还是非常长远的。他们看重的不仅是海耶斯五场比赛的稳定发挥，更重要的是海耶斯和火箭主教练杰夫－范甘迪的关系。这两人已经多次在公开场合称兄道弟，这样的球员绝对有前途，只要杰夫－范甘迪在火箭一天是教练，海耶斯必将得到重用。围绕他制定战术是必不可少的，将来海耶斯的身价只会水涨船高。阿迪达斯公司唯一担心的是海耶斯在球场上的状态，只有确定他能成为全明星级别球员，阿迪公司才会考虑给他一份多年的大合同，甚至麦迪那样的终身合同。

肖恩稳定了一下心绪，缓缓道：“你的意思是想要提高代言费吧？”

海耶斯微微一笑，沉稳的说道：“是的，你们应该先认清我的发展前景，我需要自己的代言费和麦迪一样。别忘记，我的身份是非选秀进入NBA，我这种草根英雄，会是很多平民篮球爱好者的榜样。还有，我想你们已经听说了，我能流利的说中文，是姚明的好朋友。请别忽略中国市场。最重要的一点，我和主教练杰夫－范甘迪的关系，我们情同手足、情同一家、情投意合、情深深雨濛濛……龙兄虎弟，肝胆相照，有福同享，有难同当。总之，我的价值今年才开始体现，影响力很快会超过麦迪。你们签我，是稳赚不赔的。”

肖恩大汗……他假装沉思了一会儿，说道：“海耶斯先生，这个我不能作主，要向上层汇报，讨论一下，晚点给您回复，可以吗？”

“当然可以。反正你们比我急，你们应该打算在这个月就让新广告上市吧？如果你们真的不急，我要提醒一句，还有个公司叫耐克。哦，我知道你们会答应。”海耶斯大言不惭说道。

肖恩又是一愣，忍不住问道：“海耶斯先生，你不会是灵媒吧？”

海耶斯笑了笑，不可至否。

美国人相信灵媒，认为他们有特异功能，可以通过一些神秘渠道得知不该知道的信息。海耶斯是来自未来的人，虽然知道的信息有限，但也比大多数骗人的灵媒厉害多了。

其实，他只在赌对方答应。如果阿迪达斯真像原来那样去找凯文－加内特了，他肯定抱着枕头在家哭一天。

海耶斯的话确实说到了阿迪达斯公司领导的心里，合作的事情水到渠成。商讨之后，阿迪达斯公司决定与海耶斯先签定一年650万美圆的广告代言合约，不能再提高了。第二天早上，海耶斯与阿迪达斯公司签约，并得到了一部分签约款，一步踏入了富人的行列。

资金打到海耶斯的账户里，他立即打电话通知了父亲查尔斯，准备买房子把家人都接到休斯顿，一家人欢喜万分。

确定了想买独立式房子后，接下来海耶斯就得考虑在哪个地方置房了。即使是同一座城市，同样大小的房子也价格相差甚远。

在美国，决定房价的几个原因和中国类似：位置，离休斯顿市中心的远近，学校教学质量；生活配套设施；交通，比如有否火车通往其他城市，离机场远近；另外很重要的一点是该处的安全度、声誉等……

为图省事，海耶斯咨询了姚明的意见。姚明刚买了新别墅，他准备和姚明做邻居，下午就去看了房子。泰勒－斯威夫特下午没什么事，她知道了海耶斯要买房，主动提出一起去，有美女相陪，这趟行程就不闷了。

买房，海耶斯两世为人还是第一次。如果不是姚明的经济人给了他一个电话，一个地址。他都不知道该到哪里看，找什么人。

和中国相比，美国人买房方式很特别。

美国人买房一般看总价，不看单平方的价格。房地产广告一般都写的是一套的价格，很少象中国那样写平米”。因为地点、装修、楼龄、布局等对于价格的左右都很大，面积大小只是其中一个因素。

中国人在网上经常写美国普通工人都能住单家独户“别墅”式房子，其实这是误导。和世界各地一样，美国越人口密集的地方房价越高，底特律那样衰败的城市中心才有那种两万美元拿下的独立房屋，是很便宜，但是送给很多美国人，他们也不一定想要，因为买了还得交房地产税，还得维护，当地经济差，谁去住呢？乡下两万美元的独立房屋还带好几公顷的地，你要么？很少有美国人喜欢过那种生活。

而且在美国，很多年轻人喜欢租公寓住，买房和结婚并非联系紧密，完全是两码事，不少人在生孩子以后才开始考虑买房。海耶斯在这里还没有听说过没房就不结婚的……一来美国人口流动大，二来年轻夫妇一般都要自己存钱买房，父母一般并不会支持首期。

美国大约有三分之二的家庭拥有自己的房子。有一点不同的是，美国人很少有用现金买房的，包括总统及各级官员，一是美国人习惯了贷款的消费方式，另外很重要的原因是贷款利息可以抵税，万一有什么金融危机之类的，政府总是会出**一些救助政策。买主只需要先支付一部分，20％甚至更少，其余80％向银行贷款，每月偿还本利，大概30年还清。

美国地产税很高，每个州都不一样，有些州是政府估价的1历史老区有可能更高，而且有个转手税，按照销售价格的比例收取。也许正是因为有地产税，美国才不会把房价朝天上炒，出现老百姓争当房奴的情况。

而房屋买卖中，经纪人的佣金一般是交易价格的6％，买方经纪人和卖方经纪人均分。其实大家都可以上网找房，不用经纪人、直接买卖双方交易的也不少，但好的经纪人会根据你的需求找房子，看房效率高，他们还会给你写合同、找律师、找贷款公司等。

海耶斯肯定不会找什么房产经济人，除了“吃”这一方面外，他比怕麻烦的美国人更怕麻烦。

姚明的别墅位于位于休斯顿市中心西边，景色非常优美的温瑟湖公园，周边环境安静而美丽，是一幢实用面积超过300平方米的阿拉伯式别墅。

海耶斯直接打了销售经理的电话，约好见面。

女销售经理见到海耶斯，握手微笑道：“你好，海耶斯先生。我是销售经理阿曼达－拜恩斯。我也住在这里，我想，你和你的爱人会愿意成为这里的业主的……”

海耶斯刚想解释，经理阿曼达张大了嘴巴。

“哦，我的上帝！你是泰勒－斯威夫特？！你……和你……你们……你们一起买房子？”

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