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一月份,香江方面,已经停滞近两年的经济,依然没有任何的起色。
整个八三年,香江的gdp首次出现负增长,相比去年跌了百分之七点五。而且港币也同样出现大幅贬值。
去年时候,每六元二角港币兑换一美元,而如今则要七元两角港币兑换一美元,港币的汇率下跌了百分之十六点五。
这就相当于全港人的家产,即使什么都未做,一年之间也萎缩了近两成。这样大的损失,令港人十分不满。
只是现状如此,他们却也无力反抗。
相比起来,叶劲、李超人、包金水、罗康睿等富豪阶层,却趁着此次经济危机之际大发财源。
叶劲在这场危机中,不仅成功将会德丰、港灯等洋行拿下,而且还以同心地产的名义,收购了大量港岛、九龙、新界的物业地产。
如今香江的地产业已经进入冷冻期。
一则洋行要迁册,因此抛售大量物业地产,其中既有甲级写字楼、大型的购物中心,也有在建的楼盘和土地。
二则金融业收紧银根,使得企业贷款十分困难,这对需要大量资金投入的地产业而言,无疑是个噩耗。地产公司没有办法融资开发,而银行的钱却又不得不还,因此它们也被逼抛售资产。
三则普通民众在此时也是卖多于买。有一部分是想移民,因此出售资产套现;有一部分是炒房客,追涨杀跌,房价跌得这么厉害,他们不敢再继续持有了……
即使有意想买房的人,因为银行贷款收紧,因为工作环境恶化,所以也迟迟不敢行动。
据港府所做的调查,去年,全港的房屋买卖数量仅有千余次。相比起来,八一年香江地产最兴旺的时候,一周的交易次数就有上千次之多。
想买房的人买不起房,而卖房的人又着急卖,这就使得香江的地产价格一跌再跌。
八一年的时候,中环的兴发大厦叫价十五亿港币,还多得是企业参与抢购。八二年的时候,它的价格已经腰斩,八亿港币就能买下来。而八三年,它的价格更是跌到只剩四亿港币,一年比一年跌得厉害。
也正因此,就给了叶劲等人机会。
单是去年,他就买下了超过四十栋商业大厦,总耗资高达两百三十亿港币。
预计地产市场复苏之后,单是这些地产的增值,就能为叶劲带来千亿港币收入。
……
进入到二月份,林清霞的父母都来到亚美利加,陪女儿待产。
老两口的到来,也让林清霞非常高兴。
有了二老的到来,叶劲也能抽出身来,多关心一下自己的生意。
福克斯有线方面,目前已经在亚美利加四十余州近四百座城市展开业务,而它的订阅用户数量也已经达到六百万户之巨。如果不是经济滞胀的缘故,恐怕订阅用户数量翻一倍,应该都没有问题。
毕竟,每个月四十美元的订阅费用,对劳苦大众还是有些压力的。当然对中产阶层来说,这不过是两顿饭的钱而已。他们还是很愿意支付这笔钱,以获得更多的频道,以及更好的收视体验的。
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