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第二天一早,四人简单洗漱,下楼吃了早饭,直接打车去了公司。路过复印社,顺手花三块钱打印了一份股权转让合同,实际上现在的鹅厂归三人共同所有,当初小马哥为了留住余成栋,曾立青二人,给了他们每人百分之10的股份。
这次股权转让,三人商量了一下,决定小马哥让出8%,余成栋和曾立青各让出2%,总计12%的股份,以200万的价格卖给凌冬。凌冬听了,有种被馅饼砸中的感觉,还能多得2%的鹅厂原始股?
凌冬第一反应就是赚大了,十年,不,六年后,鹅厂在港城上市,发行价3.7港元,开盘价4.375港元,收盘价4.15港元,首日市值69.75亿港元,约合71亿Rmb,换算下来,这12%的原始股价值8.52亿Rmb了。
若是时间线拉长到凌冬穿越前,鹅厂市值当时已经达到了2.44万亿港元,约合2.33万亿Rmb,12%的原始股价值是多少?凌冬心里快速计算了一遍,然后倒吸一口凉气,2796亿Rmb。握草,许老板,你的恒达有救了,只要卖了鹅厂的股票就够了,嗯,不对,还能剩3300亿呢。哎呀呀!这钱赚滴,凌冬都觉的过意不去了!
啥都不说了,签字吧!四个人分别在只有四页纸的转让书上签了字,摁了手印。凌冬去附近银行把二百万打进了鹅厂的账户,交易完成,皆大欢喜。
九八年,Rmb的币值还是很坚挺的,即便是处于改革开放前沿的深市,人均月薪也不过800左右,白领阶层也只有1500左右。签完字,凌冬原本打算下午就离开,不过看了看现在鹅厂不到五十平的办公环境,又改变了主意。
注资后,鹅厂后续发展肯定会很快,人员和工作场地注定要扩大,凌冬把想法给三人一说,余成栋眼睛一样,似乎明白了凌冬的意思,“你是想提前租一块场地,做为鹅厂未来的办公场地?”
凌冬摇摇头,“干嘛租,买一层写字楼当鹅厂未来的办公室多好?现在深市写字楼价格应该还不太贵吧?”
三人觉的凌冬在装b,但却没有办法制止。凌冬没有在意三人的眼光,起身走到门口,弯着腰,只将脑袋伸到门外,左右看了看,觉的现在赛宝大厦这层就不错,地方够宽敞,目测有一千二三百平米,目前租户也少,只有七八家,位于四层,有六部电梯,上下楼也方便。关键是将来升值空间很大。
现在国内商业地产刚刚起步,价格都很便宜,像赛宝大厦这样的写字楼,去年刚投入使用,可租可售,一平米售价只有3000出头。不过遇到了东南亚经济危机,一墙之隔的港城也受到冲击,大批港商破产,导致租客大减,写字楼的租,售价格齐跌,目前一平米售价都跌到2800了,嘿嘿,凌冬来之前就打听清楚了。
原本只是想跟小马哥认识认识,先留个香火情份,后期鹅厂需要风投的时候能分一杯羹的,结果阴差阳错成了创始股东,自然要为公司考虑好未来。写字楼反正也是买,在哪买不是买?索性再送一份人情,加深一下彼此的合作,岂不更好!
因为凌冬不到法定年纪,怕对方不信,只能由小马哥出面和赛宝大厦接洽了。凌冬就负责躲在幕后出钱出主意。大厦开发商原本就愁,听说鹅厂有意购买整层,激动的差点哭了。实在是这场经济危机影响太厉害了,各大银行都在紧缩银根,而开发商本就有不少贷款要还,资金压力很大。
凌冬觉的价格便宜,又不差钱,所以双方协商的很快。开发商那边也是老总亲自出面谈,到了晚上双方就达成协议,赛宝大厦将第四层整体出售给凌冬,每平米售价2750元,总面积1380.86平米,总价380万元,此外还有地下一层的停车库也卖给了凌冬,作价120万元。
第二天上午,小马哥,余成栋,曾立青三人和凌冬一起去了大厦招商办公室。赛宝大厦这老总亲自接待,两位副总,四位经理坐陪,牌面给的很足。不过当凌冬坐到签字席时,惊呆了众人,要不是小马哥再三保证,估计老总都要报警了抓人了。没办法,凌冬太年轻了点了,怎么看都不像主角。
签完字,众人怀着焦虑的心情等待钱款到账,只有凌冬轻松喝着茶水。一个半小时后,大大厦会计打来电话,说500万已经到了公司账上了,大家齐齐松了口气。大厦老总握着凌冬的手摇起来不停,乐的嘴都快咧到耳朵根上了。接下来就是房产过户,这就不用凌冬亲自出面了,赛宝大厦自有门路,就隔了一天,产权证和房产证就交到了凌冬手里。
凌冬拿着产权证和房产证不太放心,又让鹅厂新招律师偷偷去了趟房管局,特意查了一下证伪,确认没有问题后,才彻底放心。小心行得万年船,这年头出门在外做生意,还是要多个心眼。一切搞定,已经到8月20号了,明天就打算回去。
临走时,几人又找了个地方,喝了顿小酒,气氛比上次轻松了很多。最后还是余成栋没忍住,问凌冬家里是做什么生意的,咋这么有钱呢?凌冬笑笑,说家里做煤炭生意还有建材生意,然后想了想,又说家里还有个不大不小的船队,常年在运河上跑码头,一年下来能挣个千把万的,自己又是独子,所以不缺钱。
三人将信将疑,也不好深究。凌冬也不多言,只是要了公司的电话,说回去后会给他们打电话,到时留意下自己的手机号就行,有事情及时联系他,尤其是公司缺钱的时候,一定要第一时间联系他。三人听了,笑呵呵的应了,一顿饭从下午吃到晚上才结束。
期间,凌冬和三人又签了份场地租赁协议,凌冬以每年1万5千元的价格将赛宝大厦四层和地下一层车库租给了鹅厂,为期三年,到期可再优先续租一。小马哥被感动的不行,知道这是凌冬在照顾自己和公司,暗自发誓要把鹅厂尽快发展起来,报答恩情。
凌冬回到酒店,收拾好东西,晚上美美睡了一觉。第二天起床,简单洗漱一下,下楼去前台退了房,刚出门口,就见小马哥,余成栋两人正等着他呢。
“这么忙就不用来送行了”
小马哥笑了笑,没说话,余成栋则招了招手,远处开来一辆新上牌的桑塔纳2000。
凌冬乐了,“新车到了?以后你做为大老板出去,估计没人在看不起你了”
小马哥“嗯”了一声,说道:“一辆车17万多,总感觉太奢侈了,投到服务器上多好?”
“马哥,你是公司的老板,出门还骑个自行车的话,人家会笑话的。配个车出行的话,即是公司实力的展示,也能提高你办事的效率,一举两得”
将行李放好,两人上了车,凌冬一看,司机竟是曾立青,心说得嘞,老马倒是会压榨员工,技术员又兼任公司司机了。
这会子深市路上的车还很少,不存在堵车一说。前后半个小时不到,就到了机场,还有段时间才检票,凌冬就和三人在候机楼外闲扯,到了最后,凌冬对三人说道:“马哥,余哥,曾哥,加油。相信公司很快就会发展壮大的,我有预感,未来五六年咱们几个都能成为亿万富翁!”,三人听了哈哈大笑,说一定不辜负凌老板期望,争取把公司做到四亿以上的营业额,到时咱四个人平均下,都是亿万富翁。
凌冬笑了笑,心说等2004年公司在香港一上市,你们就知道了。
与三人作别,检票登机,一路无话。飞机平安降落在彭城机场,出了航站楼,找了辆出租车,直奔长途汽车站。凌冬需要再坐两个小时的大巴车才能到滕市,
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