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老李关上门之后,终于说到了正题。
“小赵,咱们也不是第一次打交道了,上次救灾,我个人还要谢谢你才对。你在高岗村也有房子,而且还不少,你要是能说动这些老人,和你一块搬走,拆迁办方面我去帮你争取,不会亏待你。”老李说。
赵泽君笑了笑,说:“老李,你有这份心,我也很感谢。你都这么说了,我也跟你讲句实话,我愿意搬走。只是,有的条件,恐怕不是你能做主的吧。”
老李说:“你可以和我说,我去向领导汇报,尽量争取。你能早一点搬,我们都有好处。”
赵泽君想了想,说:“老李,你痛快,我也不给你为难。好,我就两点要求。第一,住在我这里的这些老人的补偿条件,要和我的一样。人家也不傻,他们相信我,是因为我诚心帮他们,如果单纯的利用他们,他们不可能听我话的。”
老李问:“住在你这里,需要和你同等条件的,有多少户?”
“一共十三户,22个人。”
赵泽君补充说:“还有,这些人都是无儿无女的,即便补偿条件要优越一些,你们拆迁办也有充足的理由,政府特别照顾孤寡老人嘛,甚至你可以当作拆迁的利民形象工程区宣传。”
老李点点头:“行,这条我回去汇报,我个人感觉,问题应该不大。第二呢?”
“第二也很简单,按照现在的补偿基础,我要求原地回迁!”赵泽君一字一句的说。
高岗村在宜江市一环内,拆迁后原地建设高档住宅小区;而回迁房的位置,在二环外。
赵泽君所谓的‘原地回迁’,指不去二环外的回迁小区,而是在原址上建设的高档小区中分给他房子。
“这不可能!”
老李一下子就跳了起来,连连摆手,语气坚决:“这根本不用向领导汇报,我现在就可以直接答复你,绝无可能!”
“那就没什么好谈的了。”赵泽君朝椅背上一靠,摊开手说。
老李皱着眉劝道:“小赵,你不要犯糊涂,我两是熟人,我也不瞒你。宝业公司为什么肯花大价钱来拆迁?还不是看上这里的位置好,将来建高档小区能卖得出价格?你现在要原地回迁,这是让宝业做赔本买卖!我明确告诉你,拆迁办、宝业公司,甚至市里,没有任何一个人会答应你的条件。你这样,换个别的条件,都能谈,原地回迁绝对不可能。”
赵泽君倒是不慌不忙,他早就知道老李会是这个反应。
因为这次拆迁补偿的底线,就是不能原地回迁。
高岗村原址上建设的高档小区,o5年一开盘,均价就已经达到5ooo,之后更是一路飙升,是宜江市当时最高端的住宅小区之一。
上辈子,高岗村没有一户人家原地回迁。高岗村人穷、没文化、素质低是出了名的,能在o5年用5ooo一平米买房的人,谁愿意和一群农民、下岗工人、无业游民住在一起?
一旦高岗村原地回迁,未来的所谓高档小区就算是彻底废了。
一户原地回迁,就能跟着一百户一千户提同样的要求,况且上面根本没有跟这个政策,拆迁办连高档小区里一套房的权力都没有。
上辈子高岗村最后死了人,就是因为坚持要原地回迁。
“你再想想!”老李冲赵泽君直挤眼:“我不都说了嘛,除了这个,其它都能谈!”
赵泽君却道:“老李,我不是为难你,这样,你把我的要求,和领导说说,说不定领导同意呢。”
“你就没别的要求,一定要原地回迁?”老李恼火说。
“没有,就这一个要求。”赵泽君说。
“你怎么这么死脑经呢!”老李愤愤道。
……
这场谈判最后还是无疾而终,赵泽君坚持原地回迁,老李怎么劝都不行。
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