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在店里参观了一下,也没细问销售额,他现在有两个酒厂的股份在身,真心没有压力啊。
随后,几人就出了铺子,往那边的稀饭庄走去,也没多远,拐个弯,十分钟的路程就到了,一走过去,发现位置其实很不错,旁边有一个银行,然后是一个高档火锅店,在过去就是稀饭庄了。
艳华出声介绍:“楼下的铺面到是不大,只有五十来个平米,不过楼上连成一片,有二百多个平米,比广场那边的蔬菜店还要大。”
方文顿时心就发凉了,照这个平方算,想要卖下来,他的钱完全不够啊,说不得只能去找唐老板预支,其实也就一张嘴的事情,反正他有股份又跑不了,只是又欠下了人情,这世界上最难还的就是人情债啊。
不过既然是送给妹妹的未来嫁妆自然不能小气,忽然一想,既然送给了妹妹,那父母还有弟弟那边也不能小气,不过现在到也不急,等国庆的时候父母他们回村里在说吧,现在弟弟一家子日子过得也挺好的。
想到这儿,就镇定的点头道:“恩,我们这就进去吧。”艳华也是知道他现在有酒厂的股份在人,唐老板投资上亿,怎么也可以挪用点出来,不然也不会带他来这里。
这地方虽然不错,不过装修上就太烂了,楼下本就不大,还摆放了不少桌子,旁边有个柜台摆放着一些冷盘,右边是一排小桶,上面标注着各类稀饭的名称,墙壁的写着:稀饭两元一客,凉菜八元起……
这会已经是中午,楼下也没几个人在吃稀饭,门口还摆着铺面转让的牌子,食客一看这牌子,估计就更不会来了,你馆子都开不下去,应该是味道不怎么样吧。
一进门,就见一个大妈级别的过来招呼,问他们是吃凉菜还是热菜,方文也就直接说道:“我们是来看铺子的,你们老板在吗?”
没想大妈乐呵呵的说道:“我就是老板,你们快里面请。”
这个答案到是方文诧异无比,因为大妈的穿着跟普通小吃店收拾碗筷那种差不多,完全不像是个老板啊。
不过嘴上却道:“恩,我们先看看楼上怎么样?”
大妈笑着说道:“好,你们别看楼下铺子不大,楼上可宽着呢,能摆好几十张桌子。”
之前既然是稀饭庄,这桌子自然就不大,算上卡座等等,二百多个平米,别说几十张桌子,就是一百张小桌子也能摆放下去。
想着,几人就跟着上了楼,方文又一次感叹装修太烂了,这起码是十年前的装修了,白色的地砖都有些发黑,楼梯上有些地方还缺了一角。
等上了楼,方文对上面的设计更是相当无语,居然把厨房设计在了中间位置,把好好的长方形给搞成了不规则的分布,又设计了很多的围栏,看着貌似有些高雅,其实走动间很不方便,浪费了大量的面积。
不过地方真不错,是框架房,可使用面积很大,而且两边都是通风透亮的窗户,采光也很好,忽略掉装修摆设上的种种不合理,这地方到是真心不错。
妹妹看了看,也是满意的点了点头,低声在方文耳边说道:“哥,这里大好啊,不过肯定很贵呢。”
方文笑着拍了拍妹妹的肩膀,低声道:“要是不贵怎么能算嫁妆呢,呵呵。”
妹妹一听不依的抓着他的肩膀撒娇,小美女一见,也一下挂了过来,抓住他另外一个肩膀撒娇道:“方文哥,我也是你妹妹呢。”
方文笑道:“恩,等你以后结婚了,也送你个满意的嫁妆。”
小美女哼哼道:“人家才不要那么早结婚呢。”
摇了摇头,轻轻挣脱了两女的撒娇,追上大妈说道:“老板,你这个转让价格怎么算的,另外能联系房东过来谈一下吗,如果价格合适我打算买下来。”
大妈一听,愣了一下,接着出声道:“我就是房东啊,小伙子你真的打算买这个铺子,虽然装修不值钱,不过平方太大了,价格可不便宜啊。”
也是这个道理,无论是二手房,还是二手铺面,面积太大了,反而不好卖了,而且如果只算平方,还没有同地段的小铺面高呢。
方文看了看楼上的食客也不多,上座率还不到百分之十,这生意真够惨淡的,也只有房东才顶得住啊,换个人来,早就开不下去,铺面费都挣不出来。
做生意就是如此,同一个铺面,老板不同,即便是卖的是同一种东西,这生意也会大不一样,说到底意思就是,铺面是死的,这人却是灵活的。
方文出声道:“恩,老板你是要打算出售,就说个爽快的价格吧,我一次性付全款,你价格可得算便宜点了,我有现款到什么地方都能卖到铺面。”
也是这个道理,虽然贷款也是同样数目的金钱,不过手续很烦琐,而且还有收各种费用,如担保费等等,这么大的数目会额外增加出不少的费用来,十几万都有可能。
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