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第168部分（第1页）

么，到时候材料都运不进去，所以这是一笔长期的投资，现在拿到手，两三年之内根本就没办法开工。

这样一来，根本就没多少人愿意接手，就算很多人知道，今后哪里的地皮要升值，可是有能怎么样？

毕竟这年头，可不是谁都像李家这样的财大气粗，随随便便就能够拿出几百万，拿下一块地皮，然后在那里放个两三年的。

李逸帆这时候正好回过神来，一听说这块地现在也就是二三百万的样子，这时候在心里，已经是乐开了怀了，这可真是一笔一本万利的好买卖，想当初上辈子的时候，那些外国投资客，光是拿下那块地皮，好像就花了几个亿美金呢，现在这块地才二三百万，就算什么也不做，到时候把这块地转手卖给那些外国人，那就是十好几倍的利润啊！

“最近，我经常和市旅游局的干部们在开会，一直在研究咱们滨城未来的发展。”

杨市长话锋一转，又开始说道了旅游方面，李逸帆一听就竖起了耳朵，他感觉这里面肯定还有下文。

“咱们滨城的情况，李大哥你也知道，地理优势明显，可是劣势也同样明显，咱们滨城作为一座旅游城市，在北方来看算是不错，可是和南方的一些旅游城市比起来，咱们的条件可差远了。人家南方因为地理环境的优势，所以有很多城市，可以说是全年都可以去旅游，可是咱们滨城则是不行，只有每年的五月到十月这几个月还算可以，可是其他的时间，则是因为天气的因素，不太适合作为出行旅游的目的地，而最近几年随着国内其他一些城市的旅游景点的开发，咱们在夏季旅游方面也正在收到国内其他旅游城市的挑战，所以我正琢磨着，咱们如何能够在冬季旅游上面也做点文章。”

杨玉河说道这里，一直旁听的李逸帆不由得是眼前一亮，他好像隐隐约约的想起了些什么，可是却又想的不太明白。

“咱们滨城地处北方，每年有差不多半年左右的时间是处于冬季的状态，这对咱们这个旅游城市的发展，可以说是即是个劣势，但是同时也是个好事，劣势就是外界的环境气候，真的不适合旅游，但是好处就是，最近几年，旅游的游客们，对于反季节旅游的兴趣开始逐步升温，越来越多的南方游客，喜欢到北方来感受一下北方的冬季的气氛，所以我就琢磨着该如何能够在咱们的冬季旅游项目上做做文章。这几天我和咱们市里旅游局的局长一直在讨论这个问题，可是却一直没有什么太好的办法，知道你们家逸帆的点子多，今天我就特意过来问问，看看逸帆对这个冬季旅游项目，有没有什么想法？”

感情好，杨市长是来自己这里问策的啊！

不过刚刚在杨玉河说道冬季旅游项目的时候，李逸帆心里已经大概有了些印象，刚刚杨玉河说话的当口，他一直在努力的回忆，而这几十秒钟的功夫，已经足够他想起很多上辈子曾经出现的东西了。

确实滨城作为北方的旅游港口，一直是很受国人的亲睐，不但北方的旅客喜欢来，南方的游客，每年也过来不少。

但是这些游客，来的时候大多主要集中在夏季，而冬季，还真没多少人来这里旅游，毕竟冬季旅游，恐怕国人想到的更多的是黑省的省会而不是滨城。

那么该如何让滨城打响冬季旅游的第一炮呢，事实上有很多现成的案例，就出现在李逸帆的脑海里。

“杨叔叔，咱们市北边的莲花乡那边风景好像不错吧。”

李逸帆笑眯眯的问杨玉河到，这个问题倒是把杨玉河问的一愣。

莲花乡在滨城也挺有名，哪里是滨城著名的果蔬种植基地，哪里的苹果很有名，说起风景，杨玉河虽然去过几次的，但是还真就没仔细的观察过。

看到杨玉河的神色有些错愕，李逸帆也不卖关子了，直接解释道。

“莲花乡那边，有山有水，还有个国家二级自然保护区，空气环境都不错，而且那边还有温泉……”

说到这里，坐在对面的杨玉河眼睛已经亮起来了，对了，怎么没想到这一点，原本打算搞冬季旅游的时候，就一直把重点放在滨城，怎么就忘了那莲花乡这个就在滨城北边不到一百公里的好地方啊？（未完待续。）

296。　温泉滑雪度假村

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“其实，搞冬季旅游，最主要的一点就是要找准了买点，我们北方冬天有什么？无非就是冬天的雪景，还有温泉而已，除此之外，就没什么其他的了。而在滨城这边，出了海景，还有什么？也没什么其他的特色，说实话我们滨城的海景，在全国其他的沿海城市，不夸张的说，还有很多，所以我们为什么不开发出另外的一些特色出来？一些根据我们滨城自身特色的旅游景点？就比如这莲花乡的温泉，如果开发的好的话，那这里绝对是一个非常好的卖点，而且莲花山那边还有山，海拔还挺高的有一千多米，因为濒临黄海，所以哪里每年冬季的降雪量也不少，我们甚至完全可以连同温泉，将那里开发成一个集温泉，滑雪，旅游为一体的冬季旅游度假村。”

李逸帆又紧接着刚刚的主体说道，而他的话让杨玉河的眼睛是更加的亮了起来，是啊，之前怎么就没想到，用雪来做文章。

这一点就不得不说李逸帆的先知先觉了，这温泉和滑雪，现在在国人看来，都属于奢侈的运动，可是十年之后，这些项目都已经平民化了，这一点从十年后拥挤的滑雪场就能够看得出，至于想泡温泉？你要是不提前预定，根本就没地方。

“每年漫长的冬季，还有隔三差五就会下的大雪，让咱们北方人也许感觉到更多的是厌烦，可是在那些并不经常可以见到雪景的南方游客的眼里。这些就是个新鲜事物。对他们来讲。夏季的海景，人家也许早就看腻歪了，不过这雪景，和温泉在南方也许并不多见吧？尤其是一边泡温泉，一边享受雪景，这样的景色，也许就只存在于日本人一直大力宣传的北海道旅游里面吧？如果我们在国内，也能搞出和日本像类似的旅游景点。而且价格还比日本要便宜，我想到时候冬天，肯定会有不少的旅行团，来咱们这边旅游？”

看到杨玉河一直没说话，李逸帆就知道他心动了，于是赶忙添油加醋的说道，他越是说的详细，另外一边的杨玉河就越是觉得，他说的有道理。

“而且这个温泉旅游度假区，如果要是打造出来的话。不光是可以在冬季旅游，在夏季也同样可以。毕竟莲花乡那边山清水秀，而且离滨城又不远，如果要是把哪里整治出来的话，到时候别说是外地的游客了，可能没到了周末，不少我们滨城本地的游客，都会去哪里转转，而且莲花乡那边，离省城也不过就两到三个小时的车程，到时候估计，省城也会有不少游客，到哪里去旅游。”

李逸帆说道这里的时候，杨玉河的眼睛就更亮了，着啊，以前怎么就没想到，确实经过逸帆，这么一解释，这莲花乡确实是个好地方啊。

冬季的时候，可以主打南方不经常能见到雪景的南方旅行团，而夏天的时候，则是可以主打本地，或者是省城的旅行团，甚至外地游客，如果时间充裕的话，也可以到莲花乡那边去转转，甚至如果开发的好的话，还可以把哪里打造成，滨城重要的旅游基地之一，这确实是个非常不错的好想法啊。

杨玉河对于李逸帆的想法，非常心动，这确实是个好主意。

不过旋即，杨玉河的眉头又紧皱了起来，莲花乡那边的自然环境，确实是不错，可是也有着他自然的劣势。

莲花乡地处滨城北郊，东侧是绵延的莲花山和星海山的交汇处，属于丘陵地势，翻山之后就是黄海，而西侧也同样是丘陵地，这几年来莲花乡虽然靠着苹果种植业，发展的还算可以，可是那也是和滨城其他的地区环比，整体来说，哪里的经济环境还是比较落后。

而且最主要的一点，就是哪里的道路环境非常的不好，莲花乡那边出了一条省道通往莲花乡所在地之外，莲花乡通往它旗下的其他几个自然村，大多都是土路，要么就是乡镇级的公路，道路情况非常的不好，走起来非常的不容易。

要是想把哪里开发出来的话，其他都还好说，可是就是这道路方面的投资，就要不小一笔，这可是个大难题。

如果要是光是靠政府，来主导这个项目的话，按照目前滨城市政府的财政情况来说，这恐怕是个难题。

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