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第20章 找住处1（第1页）

红牌楼店店长上午接到张本远的电话后，由于他手头还有其他的工作需要处理，立刻将这个任务安排给店里一位经验丰富、沟通能力较强的员工。

店长把员工叫到了办公室，详细地向他介绍了着需要让他帮忙找一套出租的房子，是帮领导一个朋友的妹妹找，把领导的需求，强调了告诉了店员，也强调这个任务的重要性。

他叮嘱员工要以礼貌、耐心和专业的态度与王一彤进行沟通。

店员在接受任务后，停下手中的其他工作，迅速打开电脑，开始搜索符合要求的出租房源。仔细地筛选着每一个房源信息，确保精装修、安全且能停车等条件都能满足。仔细研究了筛选出来的房源信息，确保对每一套房子的情况都了如指掌。

然后，她通过店长提供的联系方式，与王一彤取得了联系。在与王一彤沟通的过程中，员工始终保持着礼貌和耐心。

她详细地向王一彤介绍了每一套房子的优缺点，为了让王一彤更好地了解房子的情况，员工余姐还特意加了王一彤的qq号，将一些房子的照片和视频，通过线上的方式发送给她看。

王一彤在下午两点的时候接到了中介的电话。看着对方发来的几套房屋的照片，她犹豫不决，随即便联系店员，约好下午三点后过去实地看房。王一彤在网上搜索了地址后，发觉红牌楼店的位置离她现今居住的地方稍有距离，意识到这一点后，她迅速行动起来，匆匆起身收拾自己，然后快步走向公交站台，等候着公交车的到来。不久后，公交车缓缓驶入站台，王一彤踏上车辆，朝着红牌楼店的方向驶去。

到了红牌楼中介门店后，找了给她联系的店员余姐。

“王小姐，我联系的那3家房子都在这附近，这边小区配置成熟，前面就是伊藤洋华堂商场，另一边也有北京华联超市，那前面还有国美电器，红牌楼还有家乐福等等。红牌楼那边有套一的房子也有套二的。你之前电话和我说倾向于套二房子。我这边也找了几套，待会我们都能看到，第一套是房东的妹妹来开门，已经和她约好了时间，其他两套我都有钥匙。”

说完店员余姐带着王一彤来到停电瓶车的地方。“我先骑电瓶车带你过去看房子，会比较方便，走路还是有点累。”

“谢谢你带我过去，给你添麻烦了，辛苦你带我过去了。”说完坐上余姐的电瓶车。

首先，她们来到了蓝光上院一套位于高层的套二户型。房东的表妹已经先来到房间，进入房间，王一彤立刻被宽敞明亮的客厅所吸引。阳光透过大大的窗户洒在地板上，客厅有一个米色超长布艺沙发，给整个房间带来了温暖和明亮。客厅的装修风格简约而不失时尚，让人感觉舒适又自在，最重要的是客厅有一面很大的书架。

房东表妹说：“这个房子都没有住过人，我哥只是希望有人帮忙照看房子，爱护房子。他对租客有要求的。”听后，两人回应着，简单沟通着。看了这套后，余姐带着王一彤离开看第二套房子。

接着，她们又看了一套面积稍小一些的套一房子。虽然面积不大，但布局十分合理，每个空间都得到了充分利用。卧室的采光也很好，窗外是一片绿意盎然的小区景观。

随后，王一彤还参观了一套装修较新的房子。墙壁粉刷得洁白如雪，地板光洁如新，家具摆放得井井有条。厨房设施齐全，卫生间也干净整洁。

在看房的过程中，王一彤仔细观察了每一个细节，包括房屋的采光、通风、装修质量等。她还留意了小区的环境和周边的配套设施。余姐则在一旁详细地介绍着每一套房子的优缺点，帮助王一彤更好地了解这些房子。

经过一番详尽细致的考察，王一彤对这些房子有了更为深入全面的认知，也对自身需求有了更为清晰明确的把握。她心怀感激地对余姐的耐心与专业表示致谢，最终选定了最初查看的那套房子。

房东的报价为1500元，王一彤真诚地请求道：“余姐，能否请您帮忙与房东商谈一下价格，看看是否有降低的可能呢。我独自居住，必定会极其爱惜这套房子的，拜托您了。”

余姐看着王一彤拜托的模样和神情，便尝试着与房东进行交流。这套房子是房东赵云皓的父母全款为他买下的，他的表妹住在楼盘的一期，他们家买的是二期。房子装修完已空置两年之久，而赵云皓常常在外地的办事处驻留，此次打算将房子出租出去。

远在沪市的赵云皓接到中介的电话，心想这会不会是对方设下的降价套路：“我这房子之前就讲明了我对房客的要求，我给你们钥匙时也清楚说明过我的条件。这样吧，你把电话交给对方。”

于是，余姐把电话递给了王一彤，王一彤心跳不由自主地加快，手也微微颤抖着，她深吸一口气，接起了电话：“喂，赵先生，您好，我是想租您房子的王一彤，请问您有什么具体要求呢？”此刻，王一彤的心中有些紧张，她暗自祈祷着，希望自己能够满足房东的要求，顺利租下这套房子。

赵云皓听到电话那头传来温柔年轻的声音，沉稳地说道：“首先，我只接受整套出租，不允许转租给其他人，不能养宠物，不能有小孩，不能损坏房间里的任何东西，不能制造邻居矛盾，不能做违反乱纪的事情……还有水电费物业费你自己承担，另外我这房子是新装修的，我自己都还没住过，另外还有一个配套的车位，价格没有少。”

王一彤听完，紧张的情绪稍微缓解了一些，她在心里默默思考着，然后连忙说道：“赵哥，您说的这些要求我都可以做到，我会把房子当作自己家一样爱护。其实我之前也看了其他几套房子，都挺不错的。选择租您房子的一个重要原因是您家客厅有个很大的书架，我以后可以放置自己喜欢的书籍。

咱们也挺投缘的，而且我完全符合您对租客的要求，只不过我刚毕业没多久，确实没有那么多钱，您看房租能不能稍微便宜点呢。我一定会很爱护房子的，拜托啦！”王一彤心跳愈发急促，她不禁暗自祈祷，她迫切地希望房东能够理解她的处境，降低一些房租。

赵云皓沉默了片刻，似乎在思考王一彤的请求，尤其听到她夸奖自己客厅书架，他找到志同道合的感觉，感到这个女孩真是独具慧眼，那个书架是他自己设计的找人定做的。尤其听到她说拜托时候撒娇的话，感觉不降价都不行了。

终于，赵云皓开口了：“我理解你刚毕业的情况，但房租已经是比较合理的价格了。不过，看在你确实对房子比较满意，也愿意好好爱护它的份上，我可以考虑给你一些优惠。”

赵云皓接着说：“这样吧，如果你能保证按时缴纳房租，并且在租赁期间保持房子的整洁和完好，我可以给你减免一些押金，房租那就一个月1300，带一个车位，半年支付一次房租。”

王一彤感激地说道：“赵哥，您放心，我一定会做到的。我会把这里当成自己的家一样来照顾。”

赵云皓微笑着说：“那就好，希望我们能有一个愉快的合作。等你准备好签约的时候，再和中介联系吧，我人在外地，我会联系我表妹来代替我签合同。”

王一彤挂掉电话，心情格外舒畅。她感激地对余姐说：“余姐，太谢谢您了！多亏了您的帮忙，我才能这么顺利地和房东沟通。我明天可以到店面来签合同，您看我需要准备多少钱。”

余姐笑着说：“不用客气，这都是我应该做的。我算了一下，房租半年是7800，还有1个月的押金给到房东，中介费用650，那就需要准备9750，这个中介费折扣还请您不要对外宣传，这是领导帮您申请的折扣，我们一般是收取一个月的租金。另外为了你的安全，我建议拿到房子钥匙之后更换锁芯。以后有什么问题需要帮助你也可以随时联系我。”

听到余姐算的账，接近一万块钱，自己要好几个月才能挣到，内心有些忐忑不安，不知道远哥是否有意见。“余姐，谢谢你的提醒，我先给家里打个电话”。说完一彤走到。

王一彤轻快地走出门店，快步来到路边那棵繁茂的大树底下，然后迫不及待地拨通了张本远的电话，语气中难掩兴奋：“远哥，今天下午中介带着我看了好几家房子呢。我精心挑选了一套位于电梯17楼的套二居室，房子真的特别好，房东装修完之后放置了两年都没有住过呢，而且房东人在外地，房子还配有一个方便停车的车位。我已经和房东谈好了价格，每月1300元，需要半年付哦。你看看这样行不行呀？要是不行的话，我就重新再找找其他的房子哦。”

张本远听后，心中计算了一下，忙回答：“彤彤，你挺能干的，还能讲价。这个价格半年付也可以，你是我的女孩，不用担心钱的问题。这样，你让店员帮你约今天下午六点在红牌楼店签合同吧。你先在那边的伊藤洋华堂逛逛，我待会过去找你。”

“好的，听你的。那晚上见。”说完，王一彤随即回到店里，找到余姐，“余姐，你看能否再联系一下房东，让她表妹6点过来签下合同，正好明天周末我可以搬进去。”

余姐听了王一彤的话，微笑着点了点头，说道：“没问题，我这就联系房东，看看他表妹是否方便过来。”

王一彤感激地看了余姐一眼，心中暗自庆幸遇到了这么热心的中介。

过了一会儿，余姐放下电话，对王一彤说：“房东说他表妹同意了，六点会过来签合同。”王一彤高兴地拍了拍手。

接着，余姐又和王一彤聊了一些关于房子的细节问题。余姐提醒王一彤一些注意事项，比如签订合同的流程、租赁期间的责任和义务等。

随后王一彤离开了门店走路步行到伊藤洋华堂商场。

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