手机浏览器扫描二维码访问
“新沙镇的建筑总面积约为5000坪。他们每平收取多少租金?我们假设收益率为投资额的6%。由于该建筑位于主干道上,所以应该是这个数量。”
“比如说,投资额是2000亿韩元。其中6%为120亿韩元。如果我贷款80%的话,我只能用我自己的现金400亿韩元,而不是2000亿韩元。假设我借了1600亿韩元,那么我需要支付多少贷款利息?如果利率为3.5%,则为56亿韩元。如果我从潜在的年收入120亿韩元中减去这个数额,我将剩下64亿韩元。”
“在64亿韩元的年收入中,我需要减去营业费用、税收和劳务费等。考虑到建筑物的规模,我将需要很多人来维护该建筑物,例如保安人员、修理和维护炉子和电力的机械师。哦,我还需要一个清洁人员,大约10人。那么利润会是多少呢?20亿韩元?30亿韩元?还是很赚钱的。嗯,我必须考虑到我的400亿韩元的投资资金将被束缚在这座大楼里。仍然会带来利润。”
“噢,开枪吧。我忘记考虑建筑物的折旧成本。如果我假设建筑价格的一半,折旧年限是20年,嗯,我最终会赔钱。”
建浩根据该建筑物周围的几种不同情况进行了计算,他认为购买该建筑物最终不会给他带来那么多利润。
“嗯,一个人应该用自己的现金来赚更多的钱。如果我从银行贷款,银行会赚很多钱,而不是我。如果我假设借建筑价格的50%或30%,而不是80%,我会很容易看出这个事实。”
建浩感到头疼,想要呼吸新鲜空气。他把计算用的纸扔进垃圾桶,然后走出了办公室。
“我们去AsanSpavis泡温泉吧。”
建浩开车前往牙山市。
这是生产现场新30名工人上班的第一天。他们大多数都是30多岁,都穿着全新设计的公司制服。他们聚集在礼堂里,脖子上挂着身份证。大多数导演和经理已经到了,包括制作部经理Jong-SukPark。
礼堂的墙上挂着一面巨大的横幅。
上面写着:“欢迎20xx年新员工加入GHMobile。”
总务部经理助理主持了新员工欢迎仪式。宣誓效忠后,总裁建浩具致欢迎辞。
“我们公司最近从牙山市搬迁到了稷山镇。我们位于稷山镇的工厂是一家新建的工厂。我们非常高兴你们成为我们的新家庭。如果你为公司投入时间和精力并提高我们的生产力,你绝对会得到回报。”
建浩试图让演讲简短一些。建浩致欢迎辞后,看起来30多岁的新员工代表上前在建浩面前宣誓。
宣誓结束后,经理和董事被介绍给新员工。建浩随后向30名新工人伸出了手,与他们握手。他有时会拍拍他们的背。30人中,女工6人。
新工人入职后,生产现场似乎散发出不一样的气息。年轻的新工人动作敏捷、充满活力、朝气蓬勃。来自牙山工厂的经验丰富的工人似乎比以前行动得更快,以跟上新工人的步伐。
建浩接到姐姐打来的电话。
“你那天遇到的那个小学老师,她好像对你很感兴趣。你还想和她再见面一次吗?”
“不,谢谢。”
“为什么不再给它一次机会呢?她真是一位正派的女士。”
“我也是一个正派的人。”
“嗯,是的,你明白了。你比她还正经。”
“我现在正在开会。我很忙。一会儿再和你说。”
“好吧,健浩。如果你改变主意了,请随时告诉我,好吗?”
搬迁至稷山镇新工厂后,工厂政策进一步加强。事情就是这样发生的。建浩最初收购工厂时,员工总数为250人,现在包括新加入的30名工人在内,约有240人在工厂工作。产量增加了,而工人数量基本保持不变。使得生产成本中的劳动力成本更低。
“这是我们劳动力成本的现状。”
有鬼(1v1) 穿成炮灰后,我逆袭了[娱乐圈] 都市神魔传 谁家公子,乱我重生 六零彪悍路人甲 转生舔舐者:全球人类都怕我 腰 长安风流 网游之超神猎人 总裁的艰难爱情 青春火花 大明官 重生后丞相喜当猫爹 末世大佬零元购地狱模式 恶魔老公,谁怕谁 全 纵剑万里,从落魄杀手开始 茧 为夫后悔了 四合院:爆杀四合院禽兽,无敌了 凤飞来 全集
魔族强势,在人类即将被灭绝之时,六大圣殿崛起,带领着人类守住最后的领土。一名少年,为救母加入骑士圣殿,奇迹诡计,不断在他身上上演。在这人类六大圣殿与魔族七十二柱魔神相互倾轧的世界,他能否登上象征着骑...
两年前,僵尸面瘫男左莫被无空山掌门捡回了门派,失去记忆的他过着忙碌却充实的生活,一心想要赚晶石,一直在灵植上下苦功,终于如愿成为灵植夫,从不受待见的外门弟子跻身成为炙手可热的内门弟子。一个偶然的机会,左...
成仙难,难于上青冥!修真难,没有法宝没有丹药没有威力巨大的符箓,没有强悍的天赋。但是自从有了位面商铺就不一样了,有了位面商铺一切都有了。什么,修真界最普通的洗髓丹在你那里是绝世神丹!什么,你们那个位面遍地都是各种精金矿物,精铁灰常便宜!前世走私军火的商人,今生在修真界同样要将商人当做自己终生的追求。我只是一个做生意的,修炼真仙大道只是我一个副业。成为位面商铺之主,横扫诸天万界。商铺在手,天下我有!...
一个被部队开除军籍的特种兵回到了都市,看他如何在充满诱惑的都市里翻云覆雨...
师父死了,留下美艳师娘,一堆的人打主意,李福根要怎么才能保住师娘呢?...
前世孤苦一生,今世重生成兽,为何上天总是这样的捉弄!为何上天总是那样的不公!他不服,不服那命运的不公。自创妖修之法,将魔狮一族发展成为能够抗衡巨龙的麒麟一族,成就一代麒麟圣祖的威名。...