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‘只是,零先生,你有没有想过?市中心的地皮寸土寸金,成本十分昂贵,而且再加上您刚刚说的那几个因素,如果全部满足,我们当初的预算是远远不够的。’
安晓杉据理力争,为了公司的利益着想,她始终觉得新的商业中心的建设选址,不应该定在商业中心,这样无异于石沉大海,将新的商业中心卷入无休无止的商战中。
‘那安小姐的意思呢?商业中心的选址应该放在什么位置?’秦北宴本想把自己的意见发送过去,不知道为什么,突然很想知道安晓杉是怎么想的。
安晓杉似乎没有想到对方会这么问,也就把自己的想法转化成文字,发送给对方。
‘既然龙城的商业中心已经足够多,那么我们就应该把目光放在以龙城为中心的周围二三线城市,那些地方大都还没有被开发,或者没有被完全开发。
如果在这样的城市建设商业中心,那么周围的经济势必会被调动起来,商业中心竞争压力小,预计能在更短的时间内控制经济命脉,并达到盈利状态。’
安晓杉长舒了一口气,紧张等待对方的意见,这种感觉,比当初考试,找工作等录取结果还要抓耳挠腮。
‘我觉得你说的很有道理,但是安小姐一定没有想到商业中心后期的盈利率。’对方先是肯定了安晓杉的意见,随后又指出了安晓杉想法中的不足。
安晓杉楞了一下,想了半天都没有想到对方说的是什么意思,‘我不太明白你的意思,零先生,能不能说的再明白一点?’
‘如果在二三线城市建造商业中心,确实如你所言,能够在短时间内控制经济命脉,并达到盈利状态。
但是盈利的数额并不容乐观,因为二三线城市的经济发展还不足以支撑起一个商业中心,而且大家的消费水平和消费观念跟不上,这样的盈利微乎其微。
但是如果商业中心的位置是在龙城市中心,那么,只要我说的条件都达到了,势必会吸引很多更高端的客户,他们能够带给我们的利益将是你无法想象的。
最重要的是,二三线城市的人大都思想陈旧,就算把商业中心建设在那里,他们也会舍近求远,到市中心来购买昂贵的东西。
所以,我们把商业中心建立在市中心,看似面对的消费群体十分狭窄,事实上我们面对的是整个上层和一部分中层以及少数下层,后期利益十分可观,安小姐不妨好好考虑考虑。’
安晓杉望着屏幕上的几段话直发呆,她好像从来没有想到过这样的问题。本以为在市中心建商业中心是下下策,没想到,经过对方这么一说,好像在市中心建商业中心才是最优选择。
见安晓杉很久都不说话,秦北宴以为是自己说话太直接,安晓杉生气了之类的。
‘怎么了?不高兴了吗?’
‘没有,只是对你这番独特的见解很惊讶,你的想法为我拓宽了视野,认识你是我的荣幸。’
安晓杉毫不吝啬自己的赞美。曾经她以为秦昊就是个很厉害的人,后来认识了秦北宴,觉得这两个然人都运筹帷幄,决胜于千里之外。
还有李枫然,虽然也是富家子弟,但是多才多艺,甚至安晓杉觉得那些还不是他的全部,他还会更多,他还可以更优秀。
还有秦家的佣人,齐妈,王叔,李叔,哪个又是简单人物?各个都有自己过人的地方,他们是秦家的不可替代,而不是可有可无。
还有前几天刚刚知道的高秘书,为人漂亮,做事一丝不苟,三十岁的年龄就做进秘书团,绝对是年轻有为。
还有如今的零先生,只是一个小小的问题,他也能分析得如此鞭辟入里,让人觉得他知道的远不止于此,他还会带给自己惊喜。
一次又一次,安晓杉才意识到什么叫人外有人,天外有天。
看到这句话,秦北宴的嘴角不自觉的上扬,瞥了一眼桌上的闹钟,已经十一点了,忍不住提醒,‘已经很晚了,早点休息吧。’
‘谢谢,晚安。’
秦北宴看着屏幕,默默地说了一句,“这是你跟我说的第二声谢谢了,我却一点都不喜欢。”
虽然每次跟零聊天的时候总是有种莫名的熟悉感,但是安晓杉并不知道对方就是秦北宴,秦北宴也十分小心的没有暴露自己。
在秦北宴的帮助下,策划书很快就完成了,安晓杉兴奋地拿给高秘书检查。
安晓杉送来的东西,高秘书从来都是当场给出评价和指点,这次又是这样,高秘书仔细的看着策划说的细节,安晓杉耐心的在一旁等待。
“我还以为以你的想法,你会把市中心建在周围二三线城市,没想到你还是决定建在市中心,而且上面的分析很精彩,鞭辟入里,的确是既可行,又能大大提高盈利率。”
高秘书觉得安晓杉的选址分析十分精彩,忍不住就夸赞了几句。
“高秘书,你真厉害,你怎么知道我会把选址放在二三线城市的?其实最开始我确实是决定把选址放在二三线城市,不过后来跟别人讨论这件事的时候,别人觉得建在市中心更好,而且想法十分独特,我就改变了自己的想法。”
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