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第10部分（第1页）

会议由集团总裁上官雪主持，参加会议的人主要有集团常务副总裁兼上官建设工程公司总经理闫涛、副总裁兼上官房地产开发公司总经理闻天、副总裁兼上官装饰工程公司总经理于伟、副总裁兼上官物业管理公司总经理常乐、副总裁兼集团发展中心总监张新、集团财务中心总监守严以及关峰和助理秋月共九人参加会议。

参加会议的可谓是上官集团最高级别的会议了，而参加会议的人员除了关峰的身份是上官雪的私人保镖兼专职司机之外，其余人员皆是上官集团的高管。对于这么一个最高级别的会议，定是要讨论上官集团的大事，而今却让身份仅为上官雪私人保镖兼专职司机的关峰参加，众高管们心里着实感到有点不痛快，但是他们也都十分清楚关峰的身份又确实特殊，而且神秘莫测，谁也搞不懂他究竟与上官雪以及上官家族什么关系。

今天上午集团常务副总裁兼上官建设工程公司总经理闫涛本来打电话约关峰出来吃饭，是想摸一下他的底细，却吃了闭门羹，这就让他更加感到关峰这个人的神秘了。对于闫涛来说，他也算是上官集团元老级功勋人物了，集团上上下下所有员工见了他，都是要对他毕恭毕敬的给予最高级别的尊敬，有些人还会像小巴狗一样去巴结他。然而，关峰却是个例外，从来不主动跟他以及任何人打招呼，偶尔因工作接触也是一句两句话就结束了。关峰越是这样就越发让闫涛想要弄清楚他的来头。闫涛本来以为自己第一次主动请关峰吃饭，他一定会兴奋的欣然接受，哪成想却遭到了拒绝，这让闫总心里极其的不痛快，挂断电话就骂了粗口。

关峰依旧坐在上官雪的左手边，而右手边则是总裁助理秋月。

上官雪先瞅了一遍参加会议的诸位高管，而后，会议正式开始，她主持道：“今天呢咱们召开高层会议，主要是讨论一下下周一的土地拍卖会。此次拍卖会是进入六月举行的第一场土地拍卖，将拍出两块土地。这两块土地一块是城中村改造地块，另一块则是商业用地，就位于我们新区的高铁站旁边，区域价值与未来发展空间很大。我们早在去年底就盯上了这块地，对这块土地也很中意。大家都知道，这个月我们成功拍下了市中心的一块住宅土地，也就是我们即将在下个月六号开工奠基的上官国际花园项目。而商业开发我们还是一个空白，我希望我们集团能够在住宅开发和商业开发这两条线上齐头并进。这样以来，下周一举行的土地拍卖便是一个机会。好，下面请张总将这块商业用地的土地基本情况给大家讲一下吧。”

集团副总裁兼发展中心总监张新先打开电脑，连接好投影仪，后打开文件，开始通过投影仪将土地基本情况讲道：“这块土地性质是40年产权的商业用地，位于新区的高铁站旁边，四周目前皆是一些在建的高档居住小区。大家都知道，高铁站是裴城市这五年发展建设的重点，集城际轻轨站、地铁站、省际高铁、城市公交站及省际汽车站为一体的大型交通枢纽，也是未来城市二十年发展的核心区域。仅从目前在建的高档居住小区销售均价过万，就可以预测未来高铁站商圈的发展空间将无可限量。这块地占地面积约50亩，按照容积率大约可以建造两三栋楼近30万方，如果按照目前商业销售均价2万来算，建成后销售额近60个亿，净利润按比较保守的20％来算就是12个亿。当然这只是表面数据的粗略估算，具体还要看市场整体行情而定。这块地我们是去年底着手接洽的，在我们接洽之前已经有不下十家房地产公司谈过了。我估计下周一的土地拍卖会肯定是非常激烈的，目前进入裴城这座二线城市的一线房地产开发商已经有十家之多了，他们都在虎视眈眈的盯着每一次的土地拍卖。因此，我们想要拿下这块地，保守估计至少要在4个亿。基本情况就是这样的。”

张新讲完，关闭了投影仪，合上了电脑。

上官雪扫视了一圈在座的各位之后，问道：“土地的基本情况大家都已经清楚了，现在都发表一下你们的个人意见吧，看看我们要不要拿下这块地。”

第0025章关键先生

“我个人认为：从集团长远发展来看，我们要是拿下了这块地，对公司的发展很有利。”副总裁兼上官房地产开发公司总经理闻天率先发表了意见。

“我们的上官国际花园项目下个月就要开工，资金需要将非常大，目前不适合马上拍新土地。”常务副总裁兼上官建设工程公司总经理闫涛则提出了不同的意见道。

随后，在座的其他高管也发表了自己的看法，意见不一。基本上分为两派：一派支持闻总的意见，另一派支持闫总的意见。除了未发言的关峰和财务中心守严之外，两种意见的支持率一样，都在伯仲之间。

上官雪听罢众人的发言之后，眉头皱在了一起，一时间难以抉择。这两种意见都各有各的出发点，也都从公司发展方面进行考虑的。她沉默了一会儿，便转过头盯着坐在她左边的关峰。在这种关键时刻，她只得求助于关峰这个她最最信任的男人。于是，她就皱着眉头征询道：“关峰，这件事你怎么看？也说一说你的意见吧。”

一直在低头玩手游的关峰，听到上官雪转过头问他，便立刻暂停了游戏。抬起头先望了望在座的各位高管们，而后瞅着上官雪开口说了两个字道：“拍下！”

关峰虽然只说了两个字，却是让上官雪如释重负一般，心里很是敞亮。上官雪冲着关峰温情一笑，点了点头。然后，面对着在座的高管们宣布道：“就按关峰的意见办吧！参加下周一的土地拍卖，并全力以赴拍下这块地！”

她的宣布一出，立刻就引起了常务副总裁兼上官建设工程公司总经理闫涛的极力反对，愤而说道：“我反对！参加土地拍卖这么大的事情，关系到集团未来发展，岂可如此儿戏，居然在关键时刻听取一个司机的意见，这不是胡闹吗？”

“闫总，我知道你提出反对意见有你的道理。但是，这件事就这么决定了。关峰虽然只是我的私人保镖兼专职司机，但是只要他坐在这个会议室参加会议，就有资格发表个人意见！”上官雪也毫不客气的回道。

“哈哈”闫涛冷笑两声，怒目直视着上官雪道：“你还真够信任他的啊！他究竟是你什么人啊，这件事你爸爸知道吗？”

“现在我是上官集团总裁，就有权做出决策！”上官雪也冷冷的说道。

“你是有权做出决策！但是，不能做出错误的决策，那样会让公司走入深渊的！”闫涛说罢，将手中的资料往会议桌上一摔，愤而离席而去，走出了会议室，并嘭地一声重重地关上了会议室的门。

瞅着集团常务副总裁兼上官建设工程公司总经理闫涛的愤而离去，其他高管皆是面面相觑，一时间尴尬无语。

上官雪感到脑仁发疼，抬起右手揉了揉。会议室里静了好一会儿之后，上官雪瞅着坐在会议桌最末端的集团财务中心总监守严，开口问道：“守总，如果我们要拍下这块地，在资金方面有没有问题？”

“雪总，说实话，要拍下这块地，公司资金会有一点紧张，但是影响不大，保证下个月上官国际花园项目如期开工没什么问题。”守严如实的汇报道。

“好，既然资金方面没问题，那我们就全力以赴争取拍下这块地！”上官雪又恢复了信心说道。

“雪总，要拍下这块地，我们必须做好充分的思想准备，竞争会非常的激烈！”副总裁兼上官房地产开发公司总经理闻天分析道，“商业的利润一般都要比普通住宅高的多，这块地无论是区域位置、发展前景还是土地本身价值来看，都具有非常大的潜力。因此，无论是刚刚进入裴城的一线开发商还是本土知名开发商，都是参加土地竞拍的，估计参加竞拍的公司不会低于十家的。我估摸着四个亿根本拿不下来，至少要五个亿。”

“闻总分析的很有道理，我们需要将拍卖的心里价位提高到五个亿，这样才会保险一些。”副总裁兼集团发展中心总监张新赞同道。

“这块地无论是四亿还是五亿拍下来，都将刷新我们裴城土地拍卖记录，成为新的地王，将会再次引起房地产界和媒体界的关注！而作为地王，它高频率媒体曝光度，对于提高企业品牌的影响力以及项目品牌未来的知名度，是具有很深远的意义的！我们上官集团是一家涉足房地产行业不到三年的公司，需要通过媒体的传播来扩大其影响力与知名度的提升，这也是我为什么要决定拍下这块地的原因！”上官雪对在座的高管意味深长的说道。

“雪总，下周一的土地拍卖会都谁参加？”助理秋月询问道。

“闻总、张总、关峰和我，我们四人去就行了！下周一上午9点在土地储备中心大厅见！”上官雪安排完参加土地拍卖的人员之后，便宣布散了会。

散会之后，走出总裁办公室的高管们都对关峰议论纷纷，而对他的身份就更加的猜疑了。有人猜测是上官雪的未来男朋友，也有人猜测是上官家族的人；更有人猜测关峰是上官雪她父亲的私生子，反正私底下猜测什么的人都有。

上官雪也从助理秋月口中听到了一些，但她都是一笑了之，从来不解释也不回应，直接忽视这些胡乱猜疑。

刚坐在办公桌前，上官雪放在桌上的手机便响了起来。她拿起一看是父亲上官清打来的，不用问肯定是关于土地拍卖会的事，也肯定是闫总打电话将今天开会的情况投诉到了父亲那里。她淡然一笑，接通了电话说道：“爸爸，是不是我闫叔又在你那里投诉了我？”

“呵呵”电话那端的上官清和蔼的笑着说道：“你这鬼丫头，倒是一猜就中！是啊，他打电话说你决定下周一参加新区高铁站那块土地的竞拍，还说你在关键时刻不但不听从老同志的意见，竟然却要征询与听取公司一个司机的意见，对你十分的不满啊。”

“哦！爸爸，对于这件事，你是怎么看的啊？”上官雪随口就反问道。

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