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李洋站在房子模型的前面,心里在想着事情,却被嗲嗲的声音吓住了。
“李~先生!您的验资已经通过了,现在我们一起去看看房,好吗?”申秀敏微笑着对李洋嗲嗲的说。
“好!”李洋浑身的鸡皮疙瘩都起来了。刚刚好好的一个人,怎么去了趟验资后就变成这样一个人了,还真是有钱就让人弯腰啊。
李洋不是什么小鲜肉,这样的态度对于他来说,自然明白是为什么,都是老司机,所以没有什么好奇怪的。
“那,李~先生对那栋别墅满意,还是说4套都要去看看?”申秀敏嗲嗲的说道。
“我想去看看14号,23号两栋,不过7号也要看看,27号就不去了,位置不是很好。”李洋看了整体规划,感觉27号别墅在路的最上方,一进入别墅区就是27号别墅,比较显眼。
另外就是27离海边较远,所以对它不是很满意,位置最好的是14号别墅,在靠海一边的小区马路路尽头,比较安静,没有其他道路经过,只有一条小区内的水泥路通到别墅前面,别墅后面就是花园,不远处是沙滩和琴湾。
在李洋的眼里,这个位置是最好的,可能在其他人眼里,这栋别墅位于最靠里,不是很好的位置。
坐上观光车后,按照规定,申秀敏应该坐在驾驶副座上!但是却坐在了李洋旁边,司机一看,就知道是什么客户了,将方向盘一打,转入比较幽静的路段行驶。
申秀敏暗自将外套上的纽扣全部解开,内里就穿了个衬衣,侧身在行驶的途中介绍小区的景观,借机将自己的胸慢慢紧靠在李洋胳膊上,轻声给李洋介绍小区整体情况。
现在是12月份,深市虽然地处南方,但是天气还是比较凉的,尤其是今天天阴的情况下,只有十二、三度的最高气温。
本来申秀敏内里是穿了个薄毛衣的,但是好不容易遇到一个好的长期饭票,能不拼一把吗?所以就脱掉了毛衣和最里面的胸衣,然后还将小西装的扣子都解开,里面只剩下白色衬衣,还被申秀敏解开了最上面的两粒扣子;
因此,李洋从胳膊上清晰地感觉到了两颗小葡萄在调皮的跳动着。
一般情况下,参观都是沿着小区主干道路行驶,售楼妹纸只是介绍一下主要建筑和景观,然后就直奔主题,参观目标建筑。
但要是别墅类客户,而且是优质客户,在售楼部上观光车都有讲究,车头朝向必须是朝那个方向,在客户上车后,能让售楼小姐上到观光车的左面,这样车就可以沿着小区左边的道路行驶至别墅区。
售楼小姐在这段路上,利用介绍右侧建筑物和景观的时机,可以将身体接近客户;满足一些特殊暗示,让客户知道,房子和人都是可以成交的,前提是只要你买了房子,人也能满足你。
上了床,什么话都能说了,被包也是可以谈的;当然,这些都是要靠售楼妹纸的努力和取悦方式了,都是一些潜规则。这些东西都是在进入置业顾问这个行当以后,有人提点的,房地产开发商是不会承认或者说明的。
就这样,售楼部别墅类别一开始的十几个妹纸的置业顾问团队,有四个已经顺利辞职,开上了宝马,住进了自己卖出的房子里,这简直就是置业顾问最终成功的典型代表啊;让所有的姐妹羡慕的不要不要的。
自己虽然卖了两套房,但是都是被戳后卖掉的,却没有优质客户和感觉较好的长期饭票,今天李洋的出现,让申秀敏知道自己再不努力一把,机会就错掉了。
售楼处的小碧池们是在是太多了,像是李洋这样的优质资源,都是所有妹纸们向往的目标,如果这次没有抓住机会,那么下次就不会轮到她了。
车子还没有走到一半,申秀敏的身体都快挂到李洋的身上了,还在假装在不经意间,努力用胸顺势蹭着李洋。这样的行为让李洋很是郁闷,就不能好好的卖个房子吗?
要知道他可不是什么小年轻,都是经过大风大浪的老司机了,再这样蹭下去,自己只能弯腰走路,要不挺着下面也非常不雅观不是。
“嗯?那个,你能不能坐好,路也不是太颠簸。”李洋缓缓的说道:“另外不用给我介绍路上的景观,房子不好,景观再好也没有用,还是先看而来房子再说吧!”
“好,好的!”申秀敏有些像拉不出大便一样难受,看着李洋,难道这位是GAY,不可能吧!看着没有那个倾向啊,难道自己长的难看?也不会啊,自己还是很不错的,公司里有很多想追求自己的,还有几个老总什么的正想着潜规则自己呢。难道自己真猜对了?不是吧,好好的俊俏小哥,不会真的喜欢男人吧,这让我们这些妹纸情何以堪啊!
小奥在李洋脑海里大笑:“哇,难道你是纯情小处~男,送到嘴边的肉都不吃?这个售楼的妹纸也够辛苦的,你还装什么纯情鲁男子?”
李洋撇撇嘴,没有理小奥,让他笑话吧,自己又不能掉两块肉。转头扫了一眼申秀敏,看见她有些戏虐的眼神和疑问的表情,李洋瞬间明白了什么,靠!以前看小说看见这些桥段,羡慕的不行,现在自己遇到了,不想要还不行,总算明白那些别拉下水的人,送到嘴边的肉,你要是不吃都会被怀疑人生,怀疑成GAY的!还能不能好好的买个房子了?
李洋一行来到23号别墅,下车后在外边看了看,转了一圈,都没有进去,就离开了。这个别墅建筑样式没有问题,但是两边离别的别墅都比较近,而且后面和前面都是别墅建筑,虽说有道路和植物隔开,但这个位置李洋就是不喜欢。
又来到7号别墅,还不错,别墅在道路拐角处。推门进去后,别墅的装修给人一种大气简约,主要以白色调配蓝色和部分黄色调,白色为主,书房等功能房有简约蓝相衬,黄色调主要是儿童房和游戏房间,整体颜色搭配协调。家具以时尚为主,选择一些复合家具和组合家具,在客厅和书房等房间还有一些创意家具,让人眼前一亮,所有家电都是配齐的,这让李洋很是满意,但是自己还是想看看14号别墅,就将7号参观完后,前往14号。
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