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秦方没空鼓掌,此刻的他只感觉头皮发麻。
第一宗拍卖就拿出这么大个热门,把大家的积极性都调动起来了。
在这种情况下,后面的几宗土地很容易受这种情绪的影响而出现高溢价。
对于参与拍卖的人来说,能不能拍到是个大问题,就是顺利拍下,成本肯定也是水涨船高。
这肯定是大家所不想的,但身处其中也没办法,想要的人那么多,你不认可这个价值可别人认可,那你期待就要落空。
在这种拍卖场中,许多人都是被推着走的。
首宗地块拍卖火爆,但结果也是一家欢喜无数家愁。
不过许多人的目标可不止一个,只要是符合自己需求的,他们都会报名。
所以哪怕是一时的失望,但也能重整旗鼓,继续出发。
毕竟对于房企来说,拿地不顺利的时候可多了去了。特别是魔都这种地方,供应量小需求量大。
不过第二宗拍卖的土地有所降温了。
这宗土地因为各方面的条件要差一些,没能再延续那么高的溢价,二十一亿的起拍价,最终只拍到了二十九亿多,溢价百分之四十。
看着这个拍卖结果,秦方也是露出了久违的笑容。
这说明并不是所有的地块都那么火爆,对于一些不太被关注的地块,是没那么高溢价的。
他在心里盘算着,如果自己想拍的那块地也按这个溢价的话,那最终的成交价应该在2.4亿左右,这样的话,他勉勉强强还能拿下。
这样一来,信心倒是增强了些。
钟情也一样,他一直在盘算着那块地大家会出到多高的价格。
第三块拍卖的是今天所拍卖的五宗地中最大的那一块,这块地面积超百亩,堪称巨无霸,起拍价也达到了五十多亿。
这块地的竞争一样激烈,51.3亿的起拍价,最终成交价103.7亿,溢价达一倍以上。
但没有出现熔断摇号的情况,比起第一宗土地的盛况,还是有所降温的。
当然,第一宗土地地处热门的中心黄埔,这个是其他地块所比不了的。
秦方则是巴不得大家都更‘冷静’,这样大家也不至于被情绪带动,导致拍卖价格节节攀升。
与第一宗土地的都想要导致摇号中签不同,这第三宗土地因为是价高者得,所以其他人都是输得心服口服。并不会因运气不佳而懊恼。
第四宗拍卖的土地还是很一般,并不是很热门的那种,最终溢价百分之二十五成交。
要说今天集中拍卖的五宗地块,最热门的当属第一宗拍卖的黄埔区地块,大家真是抢破了头。
秦方中意的虹下区那只有0.6公顷的迷你地块,被放到了最后一个出场。
原本秦方以为最热门的会放到最后,当作压轴,没曾想自己想要的没多少人关注的冷门地块放到了最后,这样一来,可不就是草草收场了。
心里是这么想着,但也在祈祷着可别出幺蛾子,可别你争我赶的都不放弃。
他眼下只有一个愿望,那就是顺利拿下这块地。
随着当天最后一宗土地开拍,秦方在见证了前面的热闹的与疯狂后,也是正式来到了自己的主场,从一个观望者变成了局中人。
他心里还是很紧张的,感觉心跳都加快了不少。
因为这宗土地关注的人并不多,报名参与拍卖的也只有六个人而已。
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