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个年月,这些工厂建设出来都是为了满足人民的生活需求。
所以,对于地皮一类的资源,那个时候相当宽松,根本就没把这地皮的事情当一回事儿,一个工厂,想要圈多大地,只要不是太过离谱,都能批下来。那个年月,人们的思想一直都是,这些工厂属于国家的,土地也是属于国家的,工厂拿着国家的土地,那还不是左手换右手的事情么?所以,那个年月,只要是个工厂,面积都大得离谱,也不管以后到底用不用得着。
但到了现在,随着改革开放的春风吹了起来,外资也开始在国内投资,私人企业也开始渐渐有了活力后,土资局的同志们才发现,不知道当初怎么搞的,那些工厂一个个面积都大得离谱,实际使用面积远远达不到这么多地。弄得土地资源都开始紧张起来了,于是,对于现有的土地资源,管理渐渐严格起来。
要是其他地方,这种严格对于外资来说,根本就算不上个事儿。该划的地方就划,完全没有任何的问题。但是,对于首都来说,执行得就比较严格了,毕竟天子脚下,某些政策的实施,还是比较到位的。尤其是,樊以君他们需要的土地算不上多,500亩,那么点地方,随便找个地方就能放下。要是划一块新的土地出来,有点大炮打蚊子的感觉。
正好,红星棉纺厂这,有那么一块刚好合适的土地,一直闲置着。与其让红星纺织厂这边一直浪费着,还不如把这块地利用起来。红星纺织厂这,也没有什么意见。反正他们现有的土地,根本就用不完,土资局找上来,给就给了。又没涉及到多大的利害关系,这点面子,红星纺织厂还是要给的。
所以,这些人就把樊以君一行给带到这里来。樊以君就算再明白华夏人的做事风格,但毕竟是个香港人,对于内地的了解,远远算不上是透彻。对于这种在香港算是大问题的事情,当然会有反应。刘东虽然明白,但在这大庭广众之下,也不好意思和樊以君解释。
香港地少人多,当然会把土地一类的资源看得非常重要。但这里是国内,就算是在京城,也没多少人明白土地的价值。要等他们明白过来,这红星纺织厂就不会那么轻易的放弃自己的土地了,这可都是钱啊。
但樊以君的考虑也有些道理。现在这些人不明白土地的重要性,不代表他们以后都不明白。尤其是这个红星纺织厂,以后可是要破产的,当时因为土地是在三环以内,光靠地皮,就肥了好多人。要以后红星纺织厂的人因为这事儿闹起来,终归是个麻烦事儿。
于是,刘东在一旁对着那个市委的副秘书长问到:“周秘书长,你看看,那个樊以君有点不满意啊。您看是不是换个地方。要知道,在他们香港,对于土地是十分看重的,只要是牵扯到土地的问题,那都是大问题。别人好不容易来投资,至少要给别人一个良好的环境吧?”
周秘书长一听刘东的话,马上就答道:“哎,刘东啊。不是我们不给外资创造良好的条件。你作为明白人,知道我们现在对外资的态度问题。实在是他们要的地太少,500亩的样子,你叫我们从哪儿去找这么一点地方?红星纺织厂这,就刚刚好,就算以后要扩大规模,三千亩的地皮,也应该够了。哎,要他们实在不想沾这块红星纺织厂的地儿,那我们也只有给他们换个地方。你说这外资也真是的,投资不少,但要地盘却那么点,一点都不大气。”
听到周秘书长的话,刘东才反应过来,原来这些人是觉得樊以君他们要的地盘小了,不够气派。这话,让刘东有点哭笑不得。这要地少还是他提出来的。因为想着首都的地也不是那么好拿的,在后世,这三环以内的地方,可都是寸土寸金的。要是地盘弄大了,很难批下来。
结果没想到自己的一番好心,居然被他们无视了。还主动要求把地弄多一点。既然是他们主动提出的,那刘东也不再客气。有钱不赚王八蛋。既然你要我弄多点,难道我还不敢下手?
于是,刘东对着周秘书长说到:“周秘书长,原来你们是觉得,他们地要少了,不好划分是吧?既然这样,我也来凑个热闹,我也要点地。”
刘东这话让周秘书长有些纳闷,刘东拿地来干嘛?
但想归想,周秘书长还是开口问到:“你拿地来干嘛?别人外资是开工厂,你拿地难道也是开工厂?我说刘东,你的资金不是跑香港去了么?怎么又想起在国内来发展呢?”
“我在香港就不能在国内投资啊?周秘书长,我可是正儿八经的华夏人,赚了钱还不能回报国家啊。本来说这事儿过两天和你们说,既然你现在问起来了,那我就说了。我准备在国内弄一个科研所,专门研究高科技的。所以,也需要一块地皮,正好你们嫌外资要的地少,那我可以和他们合作拿下一块地啊。反正我们公司和他们公司熟,想必他们应该会同意。这样,不就解决问题了吗,要知道,我准备的投资可不小。拿下的地也少不到哪里去。”刘东开口说到。
“哦,你刘东说不少,那应该是少不到哪儿去。一年前你可是在那些外企手里面,弄了一个多亿美元回来。既然你有心要弄地,那你说说,到底要多少,我们也好有个准备。”周秘书长开口说到。
能在首都做市委的副秘书长,周秘书长的身份也不简单。别看他还不到四十岁,要算起来,他可是正宗的红二代。老爷子现在都还健在,在首都也算是一股势力。虽然和刘家没多大的交集,但也不是那种敌对的关系。所以,对于刘东,周秘书长还是很客气的。
第六十二章 土资局的地皮也不富裕
“我的要求不高,马马虎虎给我准备个一万亩,那就差不多了。”刘东好像很不在乎的语气说到。
“一万亩,你的要求还不高?弄个研究所,你就要一万亩的土地。你真当这土地是大白菜啊,想怎么弄就怎么弄?亏你说得出口。别说一万亩,就是五千亩,都不是那么容易弄到的。更何况,你这弄的是研究所,要那么多土地来干嘛?”听到刘东那语气,周秘书长差点没被这小子狮子大开口给吓着。
在周秘书的印象中,别说你一个私人研究所,就是首都的中科院,也没那么大面积。还马马虎虎一万亩也就够了,这简直就是在痴人说梦。别说三环以内没有那么大的地方给刘东。就算有,这报告要是打上去,不被上面的人骂死都算祖上烧高香了。
亏得刘东敢开口。要换一个人,周秘书长理都懒得理他。但这人是刘东,他却不得不留意。现在的三代当中,最出色的人就应该算是刘东。
虽然他不混体制,但他的能力却是谁也不敢小瞧。一年前就能从那些外国企业手里面,靠一个专利弄来一个多亿美元,周秘书长还没听说过其他人有这样的本事。就是那些在体制当中的人,单单靠自己,谁能得到南巡首长的召见。这事情对于外人那是个机密事情,但对于周秘书长这个层次来说,算不得什么。
听到周秘书长说一万亩扯淡,但五千亩很困难。刘东的眼前就是一亮。他刚才说一万亩,也就是说说而已,他也知道,这么多地,基本上不可能拿得下来,尤其是在三环以内,这就更是天方夜谭。
三环以内的京城,也就那么大一点点的地方,虽然算不得小,但要一次性弄个一万亩土地,根本就周转不过来。零零碎碎的土地绝对是超过这个数目,但连在一起的,却根本就没有。
一万亩,也就是个笑话。刘东刚才也不过是在漫天要价,就等着周秘书长坐地还价了。本来没想到要多少,但周秘书却说,五千亩很困难。这潜在的意思,刘东又如何不明白?五千亩困难,但不是不能。这就有了突破口。
于是,刘东开口说到:“周秘书长,我可不是在胡说啊。你要知道,我对于这个研究所,抱有很大的期望。初步的投资,就要一千万美元。五年之内,我准备投资一个亿美元。一万亩的土地,还真算不上多。”
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