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第36部分（第1页）

个年月，这些工厂建设出来都是为了满足人民的生活需求。

所以，对于地皮一类的资源，那个时候相当宽松，根本就没把这地皮的事情当一回事儿，一个工厂，想要圈多大地，只要不是太过离谱，都能批下来。那个年月，人们的思想一直都是，这些工厂属于国家的，土地也是属于国家的，工厂拿着国家的土地，那还不是左手换右手的事情么？所以，那个年月，只要是个工厂，面积都大得离谱，也不管以后到底用不用得着。

但到了现在，随着改革开放的春风吹了起来，外资也开始在国内投资，私人企业也开始渐渐有了活力后，土资局的同志们才发现，不知道当初怎么搞的，那些工厂一个个面积都大得离谱，实际使用面积远远达不到这么多地。弄得土地资源都开始紧张起来了，于是，对于现有的土地资源，管理渐渐严格起来。

要是其他地方，这种严格对于外资来说，根本就算不上个事儿。该划的地方就划，完全没有任何的问题。但是，对于首都来说，执行得就比较严格了，毕竟天子脚下，某些政策的实施，还是比较到位的。尤其是，樊以君他们需要的土地算不上多，500亩，那么点地方，随便找个地方就能放下。要是划一块新的土地出来，有点大炮打蚊子的感觉。

正好，红星棉纺厂这，有那么一块刚好合适的土地，一直闲置着。与其让红星纺织厂这边一直浪费着，还不如把这块地利用起来。红星纺织厂这，也没有什么意见。反正他们现有的土地，根本就用不完，土资局找上来，给就给了。又没涉及到多大的利害关系，这点面子，红星纺织厂还是要给的。

所以，这些人就把樊以君一行给带到这里来。樊以君就算再明白华夏人的做事风格，但毕竟是个香港人，对于内地的了解，远远算不上是透彻。对于这种在香港算是大问题的事情，当然会有反应。刘东虽然明白，但在这大庭广众之下，也不好意思和樊以君解释。

香港地少人多，当然会把土地一类的资源看得非常重要。但这里是国内，就算是在京城，也没多少人明白土地的价值。要等他们明白过来，这红星纺织厂就不会那么轻易的放弃自己的土地了，这可都是钱啊。

但樊以君的考虑也有些道理。现在这些人不明白土地的重要性，不代表他们以后都不明白。尤其是这个红星纺织厂，以后可是要破产的，当时因为土地是在三环以内，光靠地皮，就肥了好多人。要以后红星纺织厂的人因为这事儿闹起来，终归是个麻烦事儿。

于是，刘东在一旁对着那个市委的副秘书长问到：“周秘书长，你看看，那个樊以君有点不满意啊。您看是不是换个地方。要知道，在他们香港，对于土地是十分看重的，只要是牵扯到土地的问题，那都是大问题。别人好不容易来投资，至少要给别人一个良好的环境吧？”

周秘书长一听刘东的话，马上就答道：“哎，刘东啊。不是我们不给外资创造良好的条件。你作为明白人，知道我们现在对外资的态度问题。实在是他们要的地太少，500亩的样子，你叫我们从哪儿去找这么一点地方？红星纺织厂这，就刚刚好，就算以后要扩大规模，三千亩的地皮，也应该够了。哎，要他们实在不想沾这块红星纺织厂的地儿，那我们也只有给他们换个地方。你说这外资也真是的，投资不少，但要地盘却那么点，一点都不大气。”

听到周秘书长的话，刘东才反应过来，原来这些人是觉得樊以君他们要的地盘小了，不够气派。这话，让刘东有点哭笑不得。这要地少还是他提出来的。因为想着首都的地也不是那么好拿的，在后世，这三环以内的地方，可都是寸土寸金的。要是地盘弄大了，很难批下来。

结果没想到自己的一番好心，居然被他们无视了。还主动要求把地弄多一点。既然是他们主动提出的，那刘东也不再客气。有钱不赚王八蛋。既然你要我弄多点，难道我还不敢下手？

于是，刘东对着周秘书长说到：“周秘书长，原来你们是觉得，他们地要少了，不好划分是吧？既然这样，我也来凑个热闹，我也要点地。”

刘东这话让周秘书长有些纳闷，刘东拿地来干嘛？

但想归想，周秘书长还是开口问到：“你拿地来干嘛？别人外资是开工厂，你拿地难道也是开工厂？我说刘东，你的资金不是跑香港去了么？怎么又想起在国内来发展呢？”

“我在香港就不能在国内投资啊？周秘书长，我可是正儿八经的华夏人，赚了钱还不能回报国家啊。本来说这事儿过两天和你们说，既然你现在问起来了，那我就说了。我准备在国内弄一个科研所，专门研究高科技的。所以，也需要一块地皮，正好你们嫌外资要的地少，那我可以和他们合作拿下一块地啊。反正我们公司和他们公司熟，想必他们应该会同意。这样，不就解决问题了吗，要知道，我准备的投资可不小。拿下的地也少不到哪里去。”刘东开口说到。

“哦，你刘东说不少，那应该是少不到哪儿去。一年前你可是在那些外企手里面，弄了一个多亿美元回来。既然你有心要弄地，那你说说，到底要多少，我们也好有个准备。”周秘书长开口说到。

能在首都做市委的副秘书长，周秘书长的身份也不简单。别看他还不到四十岁，要算起来，他可是正宗的红二代。老爷子现在都还健在，在首都也算是一股势力。虽然和刘家没多大的交集，但也不是那种敌对的关系。所以，对于刘东，周秘书长还是很客气的。

第六十二章　土资局的地皮也不富裕

“我的要求不高，马马虎虎给我准备个一万亩，那就差不多了。”刘东好像很不在乎的语气说到。

“一万亩，你的要求还不高？弄个研究所，你就要一万亩的土地。你真当这土地是大白菜啊，想怎么弄就怎么弄？亏你说得出口。别说一万亩，就是五千亩，都不是那么容易弄到的。更何况，你这弄的是研究所，要那么多土地来干嘛？”听到刘东那语气，周秘书长差点没被这小子狮子大开口给吓着。

在周秘书的印象中，别说你一个私人研究所，就是首都的中科院，也没那么大面积。还马马虎虎一万亩也就够了，这简直就是在痴人说梦。别说三环以内没有那么大的地方给刘东。就算有，这报告要是打上去，不被上面的人骂死都算祖上烧高香了。

亏得刘东敢开口。要换一个人，周秘书长理都懒得理他。但这人是刘东，他却不得不留意。现在的三代当中，最出色的人就应该算是刘东。

虽然他不混体制，但他的能力却是谁也不敢小瞧。一年前就能从那些外国企业手里面，靠一个专利弄来一个多亿美元，周秘书长还没听说过其他人有这样的本事。就是那些在体制当中的人，单单靠自己，谁能得到南巡首长的召见。这事情对于外人那是个机密事情，但对于周秘书长这个层次来说，算不得什么。

听到周秘书长说一万亩扯淡，但五千亩很困难。刘东的眼前就是一亮。他刚才说一万亩，也就是说说而已，他也知道，这么多地，基本上不可能拿得下来，尤其是在三环以内，这就更是天方夜谭。

三环以内的京城，也就那么大一点点的地方，虽然算不得小，但要一次性弄个一万亩土地，根本就周转不过来。零零碎碎的土地绝对是超过这个数目，但连在一起的，却根本就没有。

一万亩，也就是个笑话。刘东刚才也不过是在漫天要价，就等着周秘书长坐地还价了。本来没想到要多少，但周秘书却说，五千亩很困难。这潜在的意思，刘东又如何不明白？五千亩困难，但不是不能。这就有了突破口。

于是，刘东开口说到：“周秘书长，我可不是在胡说啊。你要知道，我对于这个研究所，抱有很大的期望。初步的投资，就要一千万美元。五年之内，我准备投资一个亿美元。一万亩的土地，还真算不上多。”

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