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“你是不是听到了关于刘老板的什么消息?”伊南娜父亲问。
“没有,我都不认识她。”米嘉否认。
“你不要有顾虑。”张发生说,“我和刘东是合作伙伴,但不会无条件的站在他那边。尤其是现在这么敏感的时间,要是这单生意赔了,我十几年的积蓄都泡汤。”
“这个我可不敢瞎说。”米嘉没法子透露真相。
“我也听到了一点风声。”伊南娜父亲说,“刘东最近不太行。”
“爸你不是说刘叔叔的生意很稳当的吗?”伊南娜惊讶的说。
“做生意哪有包赚钱的,我听说刘东最近好几单生意都赔了本,弄得资金紧张。所以他才会为了五十万这么生气。要是以前,五十万这种小钱刘东根本不会放在眼里。”伊南娜父亲说。
“九曲巷那个仓库的标价是五百万,我估计怎么也要三百多四百万才能拿下来。这钱我们是一人出一半,我已经给了两百万给刘东。本来想着这些钱在他哪里很安全,要是出问题了可怎么办。”张发生说。
“你的钱他不敢的吧?”伊南娜父亲说。
“我自己是飞龙资产的人,不能用自己的名义来买,所以要借刘东的名头,把仓库登记在刘东的名下。要是刘东翻脸,把拆迁的利润独吞了,说那200万是借款,我都不知道该如何是好。都没法子跟别人说,只能吃了这个哑巴亏,要不然我就是吃里扒外,贪污腐败,占公司便宜。虽然说公司里人人都这么做,可太石锤了还是不好。董事会都要启动调查程序才行。”张发生说。
“不会的,他的名声还值钱呢。”伊南娜父亲说。
“我不敢说,他的名声没事。”张发生说,“米老板,你跟我老实说,究竟听到什么风声。我这个人没什么好,就是一个,谁对我好,我记一辈子。”
米嘉确实什么都不知道,只好旁敲侧击,“刘老板是不是在这次拆迁上投了很多钱?”
“他是最早知道消息的那一批人,我们还在猜究竟会不会旧城改造的时候,他已经暗地里买了两套房子。大家都说这次他可发大了,一拆迁就赚好几千万。”伊南娜父亲说。
“现在已经涨到好几亿了。”张发生说。
“好几亿也太夸张了。”伊南娜父亲说,“又不是只有他一个人得到消息,刘东几亿,那谁不得十几亿,还有那谁那谁那谁的老婆孩子小舅子,能比刘东少?全加起来拆迁款都赔给他们也不够。”
没错,就是不够,所以地产商干脆不干了,大家都想着拆迁致富,一拆富三代,普通人这么想,这些有权有势有门路的人也这么想,说不定这些有权有势有门路的占比更大。
“如果拆迁出问题,刘老板的损失会很大吧。”米嘉说。
“那是当然,不但刘东损失会很大,还有很多人的损失都会很大,市政府里……我是说好多人的亲戚朋友要破产。”张发生说。
“这次重建不会出问题的吧,规划都出了,这是市政府的重点项目,能出什么问题?”伊南娜父亲说。
“确定由哪一家进行开发了吗?”米嘉问。
“要投标。”伊南娜父亲说,“我们估计是海峰,绿林,或者领域这几家,应该是联合中标,这么大块肥肉,。”
“这几家都是本地的地产商吧,全国性的大地产商一家都没有,这是为什么?”米嘉其实也不知道为什么。
“旧区重建涉及拆迁,外地公司不敢动手。房地产开发里拆迁是最麻烦的,一不小心闹出人命来,影响太大。一般那些全国性的大地产商宁愿去郊区新开发一块地,也要避开拆迁。”依楠娜父亲说。
“我听说这一次的拆迁很不好办。”米嘉说。
“只要有钱,最后肯定能拆成的,都这时候了,没有谁一定守着祖屋不肯搬的,只是要钱罢了。”伊南娜父亲说。
“你也要钱,我也要钱,一间屋子几百万,一栋楼好几亿,一大片地区这么多楼,还有刘老板这样的人在里面兴风作浪,拆迁起来困难重重。”米嘉说。
“办法总比困难多。”伊南娜父亲说。
“我们龙津现在开发的楼盘有多少?郊区一大片一大片的楼盘,小的都能住几千上万人。要是这些楼盘全部完工,龙津LC区所有人全都住进去都卓卓有余。”米嘉说的其实是马后炮,拆迁没成功之后的分析文章,不过现在说就是前瞻预定了,“伊先生说的几家地产商,在郊区都有大片土地吧,都在开发大型楼盘吧?他们并不着急拿地,对旧区改造的事情肯定求稳。拆迁是最麻烦的,开始的时候肯定一个比一个开价高。”
其实不止开始的时候,从头到尾都是一个比一个开价高,等房产商都撤退了,还有人拿着自己几十平米的小房子要价几百万,平均一平米十万块,比北上广还高。
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