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谢文龙昨天晚上已经把自己的要求跟王家族长讲得很清楚,一套价值4000万左右的大平层,或者是三套共价值4000万的房间,所以这个数字已经体现了现在要看房子的质量。
黄经理先带众人来到了位于16层的,价值1,000万港币的房间,这个房间有3房2厅2房,面积120平米,但是进去转了一圈后,连谢文龙都觉得不值得,因为这套房子是朝市区内侧的,风景并不美好,1,000万感觉有点不值得。
谢文龙直接把问题跟黄经理反映以后,黄经理恍然大悟,显然王总介绍的是大客户,要求很高,于是他把众人带到了19楼,同样是130平米左右的房间,但是这套房子的市值标价是1,500万,因为它有价值500万的附加值是在朝向和风景上面的,这套房子风景就非常得分,它是朝海面的,是海景房,唯一有些许不是很合适的,就是他们的厅有点点小,因为他把客厅跟餐厅连在一起,使用上有一点不方便,所以麦在田也不是很满意。
“谢先生,麦先生,现在我们看的这两套房子,已经是这个小区性价比很高的了,如果你们觉得这样都不满意,那我们只能上28楼去看那个300平米的大平层了。”黄经理尽自己介绍的职责,把事情提前讲清楚。
众人进入电梯,发现黄经理并没有按向上键,而是按了向下键,摁了负2楼,“这里要说明一下,21层往上其实大堂的电梯是不能直达的,如果要直达21层以上,唯一就是从地下室进入,在大堂是只能上21场以人下的,刚才也说了如果有紧急情况,要从大堂进入高层只能由物业人员用万能钥匙控制电梯才可以,其他住户是没有权利的,所以我们现在下地下室。”
到了地下2层,黄经理领着众人,并没有转身走向高层专用电梯,而是走向停车场,“1~20层,我们是不配停车位的,20层以上每个住户我们配有两个停车位,当然如果你觉得少也可以购买,我们高层的停车位是从负2开始,负1是留给1~20层的住户,所以我特别带你们来看一下。”
黄经理非常尽职尽责,给大家讲解完以后便带着众人在地下室围着电梯转了一圈,然后来到一个高层专用电梯,大家走进电梯后发现这个电梯比刚才他们坐1~20层的电梯大了一半,前面那个电梯如果只能装10个人,这个电梯起码能挤进去20个人,宽松点也可以站进15个人,果然是豪宅配置。
“我们这栋楼大平层还是蛮热销的,这个2806的房间是专门留下来的,虽然说是06,其实一个楼层就两户人,一个08,一个06,为了讨个吉利。”黄经理率先走出电梯,并对左右两边房子上面的门牌号做了讲解。
打开2806的房门,推开厚重的装甲门,直接一个硕大的客厅映入大家的眼帘。是的,就是这个硕大形容词,谢文龙目测通过门口玄关走进去,客厅面积大概有40平米,5x8的长方形面积,但问题是客厅落地玻璃窗高度应该在4.5米以上,也就是说从在门口推门进房间,第一时间就可以从窗口看见远处海天一线的风景,非常震撼人心,听听周围的声音就知道了。
“哇,老公!好漂亮的海景啊,我喜欢。”
“姐夫,我们发了!”
“哇,真漂亮!”
“爸爸,爸爸,现在这个房间我好喜欢,我们就住在这里吧,我喜欢每天起床能看见大海,好漂亮啊!”
谢文龙,江阳,麦在田作为男士,还是维持着基本定力的,但是4位女士显然被这个风景冲昏了头脑,看到风景的一瞬间发出声音震耳欲聋,几位男士都震傻了。
还是我们的专业人士反应得比较快,显然,黄经理对这些风景已经有点免疫了,应该经常带客户来看这些房子,“2806这套房子总面积320平米,赠送两个地下室车位,还有露台一个大概20平米,阳台一个在主卧应该也有10平米,嗯,客厅外面我们没有安排阳台,因为你们也看见了,我们用全尺寸的玻璃窗,把外面最漂亮的海景引入了房间,所以我们没有在这里设置阳台,而且这里是28层楼高,有规定不能开设侧面阳台,我们的露台也是采用阳光房的形式,只是我们阳光房的屋顶是可以收缩起来的,周围大概有1米5高的玻璃幕墙是不能打开的,这是安全隐患的问题,当然也有可以打开的小窗进行透风。”
众人边听着黄经理的介绍,边走进这个豪华的大平层,房间已经做了高档的基本装修,水电地板墙面,嗯,玻璃窗窗帘这些都做了,基础家电也有了,电视机,电冰箱,抽油烟机,煤气管道一应俱全,缺的只是生活用品的。
虽然今天的主角是麦在田,但是似乎江阳的妻子也被这套房子深深吸引,显得比麦在田这个主人还要兴奋,大呼小叫的在各个房间穿梭。
妻子的表现让江阳不仅有些脸红:“表哥不好意思,今天美莉似乎有点兴奋过头了,希望您不要介意。”
前面都介绍过了,麦在田是一个标准的完美男人,他当然不会对弟妹这种表现感到什么不适,毕竟人家赞叹的是他即将入住地新房,有人给出这样的赞叹,显然是对他新房的赞美,他高兴还来不及,“说什么胡话呢,弟妹这些赞叹词我听得很舒服,我都找不出这些词语来形容这套房子。谢医师,我决定了,就要这套大平层吧,看样子我的家人都很满意,那我就决定了。”
谢文龙耸了耸肩,“当然,这是你的房子,你决定是哪套就是哪套了。黄经理,过来一下,我们聊两句。”
“谢先生有什么吩咐。”
“昨天王总应该跟你交代了吧。”
“哦,你是说付款和手续的问题是吗?交代了,这套房子市值4,300万,嗯,王总说报价4,000万就可以了。现在是确定要这套是吗?”
“对,就要这套了,确定了,嗯,你那里开始办手续吧,我会直接跟王总交代清楚的,你把其他手续办好移交给王总就行了,嗯,我会跟他说的,你的提成照算,一码事归一码事,不能让你辛苦了白忙活。”
“啊,谢谢,谢先生,啊,非常感谢,这是我经手房子里面最轻松的一套了,我真是有点不好意思拿这份提成啊。”
谢文龙摆了摆手,说道:“你又不是大老板,该是你的就是你的,有什么不好意思的,这是你的运气,行了,没你什么事了,拿钥匙给我,你可以去办手续了。”
“好的。”
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