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“港口城这么大的项目,设计加上做预算的劳务费,估计至少得二十万。为什么要花这个钱呢?就是要做得更加专业一些。”
见雷芊芊和鲁提辖还是懵里懵懂的,李虎城只好进一步解释。
现在的这些投机者,对于房地产这个行业,绝大多数都是外行,他们的资本也不多,大多只有几千万。
以港口城的体量,即使地价只涨到三十多万,就需要一亿五六千万资金。
这么多的资金,没有几个人能拿得出来。
凡是能拿得出来的,即使不是专业做房地产的公司,身边也会有内行人做参谋。
这个时候,仅仅炒作概念是不行的,必须拿出有说服力的东西来。
正规设计院的设计和工程预算,就是权威的资料。再加上平整土地、通水、通电、通路以及汽车这些道具,才能让人相信这是一个有前景的项目,有升值空间,人们才敢接手。
“我回去的第三件事情,就是到绿江汽修厂,请几个技师过来,把这些车修复,至少要有二十台车能动起来。”
“那四台奔驰车,我看车况还不错,很有可能修复。如果修复了,咱们三人一人一台,剩下一台拿回去给于丹宁。”
说道给于丹宁,雷芊芊心里就有些不太愿意。
这次去关山给何啸和高二林办理出国手续,于丹宁给她留下的印象并不太好。
不是于丹宁怠慢她,也不是于丹宁没有本事,而是恰恰相反,于丹宁对她很客气,做事圆滑周到,人又很漂亮,处处以李虎城家里人的身份自居。
哪怕于丹宁是个丑八怪,雷芊芊都会留下好印象。
现在李虎城说把车给于丹宁一台,更加说明于丹宁在他心里的地位很重要。
但是雷芊芊又说不出来反对的理由,如果说实话,会显得自己太小气。
我雷芊芊是小气的人么?不存在的,哪里会跟一个小县城的丫头计较。
李虎城从绿江汽修厂找人,也是无奈之举。
琼岛这里经济比安东落后得多,人才更加匮乏。
海天市区只有三十来万人口,还没有绿江市多,只有一家汽车修理厂,有数的几个技师根本没有时间。
一些个人的修车铺,一听说修理进口车,就连连摇头,根本就没人敢接这个活儿。
李虎城只好到绿江汽修厂去找人来。
他的思路跟聘请林卫国他们一样,还是找那些退休的老技师。
这些人有时间,经验丰富,技术好。他相信,只要价钱给到位,会有人愿意来的。
“关于港口城工程的造价,你们对外可以说三到四个亿。先这样模糊讲,至于具体的造价,就说等预算出来之后再说。”
“我给你俩工作要点,我走之后,你俩就按照这个来做。”
“注意一点儿,就是该给人结算的钱,一定要及时结清,不能拖欠。”
“这个我们明白,就是要给外界我们具有很强实力的印象,是真的在开发港口城。”
“芊芊行啊,连这都知道。”
“哼,还不是跟你学的。通过海天一号这个项目,我和提辖都跟你学坏了,也会忽悠。”
“芊芊,你这叫什么话?这怎么能叫忽悠呢,这叫做造势好不好?能舍得投入两千多万造势,整个琼岛房地产圈子里,还有第二个么?”
港口城的包装造势,需要投入巨大的资金。
仅仅地皮这一项,出让金就1700多万,后期的一系列项目,李虎城打算照1000万来花,投资可谓巨大。
目前虎城房地产公司账户上有2600来万,补交土地出让金760万,李虎城带回去600万,还能剩下一千来万。
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