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送完圆圆回家,此次苏州之行的任务便算完成了,又逗留了数日,再次祭拜过林如海后,贾环便带着林黛玉返回扬州,开始筹备回京赶考的事宜。
时下已经是十月中旬,天气转寒,一场来自北方的寒潮席卷而至,横扫江北江南,扬州竟然下起了一场小雪,屋外朔风凛凛,寒彻肌骨。
乾盛七年初冬第一场雪,比去年来得更早一些!
房间内燃着炭炉,暖洋洋的,炉上还温着一壶绍兴黄酒,此刻已是酒香扑鼻,两杯下肚,四肢百骸都暖哄哄的,甚至觉得有点热。
贾环脱掉了身上披着的锦袄,随手搭在椅背上,然后继续认真地翻看萧管家送来的那部账本。
如今林家在扬州的物业已经处理得差不多了,房产全部卖出,田地倒是还有百来亩没有找到买家,都是些位置较为偏的瘦田,要卖出去并不容易,只能慢慢等了。
另外,林如海生前所收藏的古玩字画、名贵家私、稀有花木等也基本沽出了,林林总总算起来,折现十一万两左右,加上库房结余一万三千多两,还有乾盛帝所赐的五百金和三千两银子,如今贾环手头上的现银已超十三万两之巨。
不过,这比贾环预料中的要少一些,他原本以为林家在扬州这些家私物业,折算起来能有十四万两左右,结果十三万两都不到,即便将剩下的百来亩田加上,仍然不到十三万两。
当然,贾环倒不是怀疑管家萧磊中饱私囊,因为要在如此短时间内处理掉这么多物业,肯定是要折价的,否则吸引不了别人,只是平白少了万余两银子,终究还是觉得肉疼。
在此值得一提的是,乾盛帝还赐了林如海良田十顷,也就是一千亩田,不过一般是不会给实田的,只是折算成税收,每年结算一次,由户部划给,而且只能袭一代,也就是说,林黛玉之后就没有了,相当于一种另类的抚恤吧。
大晋的税收为一亩田005石左右,一年收夏秋两次税,也就是01石一亩,一千亩也不过100石,折合银子一百两上下,聊胜于无,好处是旱涝保收,还能收一辈子,保证普通一家子温饱是足够了。
也许有人会有疑问,一千亩田,一年的收益才100石,那古代的地主岂不是要吃风了?注意,这一百石只是国家征收的税收而已,地主把田地租给佃户,所收的租不可能这么低,起码是每亩产出的五六成,心黑的甚至八九成,种田的佃户只能自留一两成,累死累活,最后只是肥了地主,自己一家子勉强够糊口就不错了。
贾环如今手头上这十三万两银子,若按照一亩良田二十两银子算,可以买6500百亩田,每亩收租一石,那就是6500石,换而言之,一年有近6500两银子收益。
当然,这只是理想状态下的收益,若是年景不好,折半也是有可能的,不过即便折半,也足够林黛玉过上锦衣玉食的生活了,更何况这十三万两只是林家所有财产的五六成罢了,苏州那边还有旧宅和田地,折算起来怕也有十万两吧。
毫无疑问,林黛玉就是个小富婆了,可惜在红楼原著中,林如海的遗产全部被贾琏打包回贾家了,虽说林黛玉每个月能领到二两银子月钱,日子却过得不能称心如意,想吃燕窝也不敢向厨房要,怕遭人嫌,最后还是宝钗送了她一些燕窝。
如今自然不同了,有贾环帮她安排好,银子都掌握在自己手里,每年有稳定的进项,经济独立,以后即便寄居在贾府,也不用看下人的面色,要吃啥穿啥,一个字——买!
言归正传,且说贾环刚盘完账,便听到外面传来脚踩积雪的咯吱声,外间的平儿哎哟一声:“林姑娘来。”
贾环闻言忙起身走出外间,果然见到林黛玉和雪雁主仆二人挟着一阵风雪闪了进来。
林黛玉戴着一顶雪帽,披着鹤麾,足踏一双掐金挖云红香羊皮小靴,肩上披着毛茸茸的坎肩,手里捧着一盏精致的玻璃灯,更显明眸皓齿,妩媚动人,宛若雪地出走出来的红粉佳人。
雪雁则提着一盏风灯跟在后面,脸蛋被风吹得通红。平儿赶忙上前接过黛玉手中的玻璃灯挂在墙上,又助其脱下雪帽和鹤麾,抖落身上的雪屑。
贾环忙到里间斟了一杯温热的黄酒送至林黛玉面前,一边道:“我这里正好温了酒,林姐姐趁着热热的喝一杯,驱一驱寒气。”
林黛玉也不客气,忙接过一饮而尽,这才吁出一口气,搓手跺脚道:“今晚可真冷啊!”
贾环略带责备地道:“刮风下雪还来这,仔细着凉了,你的身子骨本来就弱,若旧症复发,可不是顽的。”
“你不让我来,偏要来!”林黛玉一边说一边往内间行去,这才是林怼怼本色,顶心又顶肺,正一叛逆少女。
贾环跟着走了进去,一边拂掉其发梢上那些残留的雪屑,苦笑道:“敢情林姐姐是来气我的。”
林黛心中一甜,走到书案前,随手拿起贾环刚才看过的账本,轻笑道:“真难为环弟了,堂堂乡试解元,劳你给我们家当掌柜,这么晚了还在盘账。”
贾环给随后跟进来的雪雁倒了一杯热酒,后者哎哟一声道:“怎么敢劳动三爷您,婢子会折福的。”
平儿笑道:“还在耍嘴皮子,再不喝一杯驱寒,若生病了那才折寿呢。”
“好姐姐,你咒我呢!”雪雁笑嘻嘻地接过贾环手中的酒,一饮而尽道:“婢子托了姑娘的福了,才喝到三爷亲自斟的酒。”
这时林黛玉估计是看到账本上的数字,竟露出一丝惊讶之色,显然也没料到自己竟然这么有钱,她向来不太关心钱银的事,对物价也没什么概念,但十几万两银子的数目,还是让她大吃了一惊。
贾环见状凑上前去,调侃道:“林姐姐财大气粗,看在本掌柜如此勤恳的份上,是不是应该加点工钱?”
言归正传,且说贾环刚盘完账,便听到外面传来脚踩积雪的咯吱声,外间的平儿哎哟一声:“林姑娘来。”
贾环闻言忙起身走出外间,果然见到林黛玉和雪雁主仆二人挟着一阵风雪闪了进来。
林黛玉戴着一顶雪帽,披着鹤麾,足踏一双掐金挖云红香羊皮小靴,肩上披着毛茸茸的坎肩,手里捧着一盏精致的玻璃灯,更显明眸皓齿,妩媚动人,宛若雪地出走出来的红粉佳人。
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