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第25章归程小插曲
银行里有钱,这钱在末世后就是废纸,所以,价格不是问题!安妮根本就没有讲价的心思。
李梅喜从天降地笑开了:“好的安小姐,我马上准备好购房合同,放心,我们一定再为您争取一个更优惠的价格……”
嗯,算是安妮这一生人独立花出去的最大一笔钱!哪怕李梅在边上再三说已经打了个9折给她了。但除了表示感谢外,内心其实并不激动。
纸质不动产物权证在房款交清时一定得拿到手里!这是安妮的唯一要求。
这个要求其实有些龟毛,因为联邦的不动产物权证主要是电子档,大唐联邦所有公民所拥有的私人财产,点开个人电子档案一查就可以看到,纸质证明其实是为了满足唐人基因里的眼见为实的习惯才有的。
换句话说,纸质档与电子档是同步的,纸质档案遗失也不是随便可以补办的,所有的证书之类的,俱以电子证明为正本。如果办了纸质附本,以房屋为例,就必须两证合一才能进行变更交易。这就会带来一定的麻烦,并不是人人都愿意把附本办出来的,电子档案建立可以十分迅速,但办纸质房产证就得一个时间周期。所谓纸质也不是一般的纸啊!联邦所有纸质证明的纸都是印钞票的特种纸。
但安妮这个要求,对《笔架山庄》销售公司来说,这个要求完全可以满足,高端房产必备的交房仪式中,纸质产权证有着一席重要的地位,故而早就准备好一切手续,只要购房款付清后,电子档马上就激活,造型别致有款有型的纸质产权证也会第一时间进入制证程序,五天内必定完成。所以,安妮的条件其实不算什么。
能买两个庄子的主顾自然是大主顾了,安妮什么条件没有,只是想尽快拿到房子产权证,又是一次性付清房款。这种优级客户必定得到最好的服务。
售楼部的经理与李梅拍着胸膛保证了:
她们会与《笔架山庄》的物业服务部门协同,把安妮的两个庄子,水电气网全部开通,两个庄子的安保系统全部启动调试完成。庄子的纸质不动产登记证、与物管部的网上登记全部办好,并且,庄子配套的两个最新电子生活管家也调试到位。至于屋里软装中毛巾杯子之类有铭贴的地方,一间为安字,一间为修字,全部重新替换。等等细节一一交待,有些安妮都没想到。
总之,十天后,一切完备,安妮可以入住。
当然,所谓一次性也并不是真的一次性给了,而是先付房款的50%给地产商,同时把余款质押在银行,十天后,安妮前来验房收房。以上各项条款的约定都完成后,安妮在收房合同上签字,同时通知银行划尾款。
这个就很nice啦,安妮拿着购房合同细看,合同上明确了安妮同销售的口头约定。
不能不说李梅工作十分认真,安妮随口的一句要求,比如窗帘的颜色,电子管家的改名这些细小的地方,她都一一列明。
安妮再三核查了确定是十天后准时交房,合同上也标明了准确的交房时间。双方违规的代价也很高昂,所以……这类固定合同,基本上没有什么可以更改的。
安妮爽快地签上了自己的名字,麻利地划了账。钱这东西还真是来得快去得也不慢啊!付完款的安妮低叹一声。
两位销售喜得两眼眯成了缝,本月的提成稳了!
安妮把合同往小背包里一放。走出了售楼中心,这才下午两点半不到三点,这么顺利的,一个电话出去,明天一早的机票改签到下午七点的,直接飞回帝京去了。
至于这里的老爸老妈,哈哈,那就别惊动了吧!
坐在回帝京的飞机上,安妮戴着眼罩闭目休息,心里盘算自己接下来的行动。
接下来的主要工作,就是收集物资。
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