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第91章 他好像很懂房地产（第1页）
张可金一愣。
之前光是沉浸在能够拿到这片地的欣喜之中了。
对于这个地块的健康监测，倒确实是没想太多。
看到张可金脸色变的沉重，鹿鸣继续补充说道：
“这个土地100亿，那建安成本得200多亿。
这可是总共300亿的投资吧？
万一下面的土地哪个重金属超标，我是说万一的话。
到时候地上的房子卖不出去，你拍下来的地也不容易退。也会经历漫长的打官司的过程。
这其中的损失，可就大喽！
做一个土壤检测，十来万就可以。
花点小钱，相比能够抵御住的风险，划不划算，张总您应该明白！
好了，我的话也就说到这里了，其余多的我就不说了哈！”
.........
张可金彻底陷入了震惊。
他一个学生怎么知道土壤检测的成本费用呢？
而且，刚才鹿鸣说话的语气云淡风轻，完全不像是学校的学生。更像是在在职场上摸爬滚打了好几十年的老人。
从说服别人的那一套说辞和语气来看，
不疾不徐，语气平淡，却又能把其中的道理说的十分明晰，听上去完全不是一般岗位的员工，更像是到了一定级别程度的管理者。
.........
叶化这个时候在一旁也听出来名堂，他拍了拍张可金的肩膀道：
“老张啊，要不然，你找个地方检测去试试？
我虽然不懂房地产啊，但是我听出来了鹿鸣的意思了。
一百亿都花了，这十来万的小钱也别省了！”
张可金沉默片刻。点了点头：
“嗯，也好！我回头做个检测去！
不过我还得想想找个什么理由，拖延一下应该缴纳的土地出让金。”
鹿鸣微微一笑。
心想这事还用想理由？
时光倒流之前，在房地产集团当高管的时候，这样的事情可是没少干。
鹿鸣喝了一口茶之后继续说道：
“张总，不用想理由了，你把这土地款找个银行，做为期一个月的协议存款。
土地出让协议里一般会出有不按时缴纳的违约金。但这个违约金和协议存款的利息差不多。
不出意料的话，对方并不会较真去收这个违约金。
因为，要收违约金的话，对方还必须得找律所打官司，准备材料。那帮天天喝茶看报的大爷们，才懒的张罗这些事情呢！
所以，我预计你晚点交土地款的话，还能赚上一个月的协议存款利息呢！
当然，如果土地检测的结果出来，这笔土地款直接就不用缴纳了。”
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