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第178部分（第1页）

张天没法不乐啊，要知道刘明一买地肯定就会有大动作，一有大动作那肯定就能成事，镇政府就是出点政策上的优惠，然后就可以坐等刘明这个纳税大户乖乖的送上钱来，这年头。政府也难啊。兜里没钱腰杆都直不起来，张天虽说这一年宽绰多了却不会嫌钱多的。

刘明先让张天坐下，给张天递烟点上，然后再拿过这转让书看了起来。不得不说，唐刚办事确实利索，这次一共给刘明弄来了一万公顷的土地。住上四颗铁木樟，倒是够用了，而且土地转让价格也让刘明满意低于市价约百分之五，不过刘明现在在考虑怎么弄树。

一万公顷的范围可不价格虽然便真。也不是刘明一下子能够出得了的。因为现在清雅居周边土地价格上涨了，以前这里无人问津，现在却跟黄金似的，就算刘明现在有五亿，所以刘明有些头疼，这唐刚怎么不考虑这个呢，这一下子我怎么拿这么多钱出来。

这点倒不是著刚没想到只不过他跟刘明的想法不一样，因为他们要是做大投资，要么是银行贷款，要么就是抵押借债，凭唐家的势力和本事。只要是说上一声，钱就自动滚进他们的腰包了，所以才忽略了刘明这人确实很“穷。

“搞了半天，我现在居然还是个穷人？怪不得有钱的都还想挣钱呢，世界上花钱的地方可是太多了。”看着合同上五十亿的资金，刘明头大了。

“怎么了刘明？”张天问道。

“没啥，不过这次真是玩大了，这可是五十亿啊，我哪来这么多钱。把我卖了都凑不起一个零头的，张叔。咱能不能一次少弄点？我再有钱一次也拿不出五十亿来啊。”

张天早就看过这个数目。开始的时候也被吓着了，这时被刘明一说。才觉得这样真不太现实，一次拿出五十亿的资金来买地就算是比尔也不敢这么赌。不过他却没有办法，摊摊手：“你别问我。这事说白了还是你做主。反正合同没签呢，你可以先跟家里商量一下嘛。”

于是中午吃饭的时候，刘明就把这合同放在了桌上，问起大家的意见，一看这价格。大家都皱起了眉头。“怎么样，大家有什么好的办法没？实在不行一次就少弄点，先弄一棵树的，不过一棵树的占地面积也挺大。照我估计。没有个十来亿也拿不下来，我原本一直以为自己是个有钱人了。现在一看。我还真穷。”

小茹拿起计算器。念念有词的算了起来。然后惊叫道：“原来咱们铁木樟一棵就得占上四百平方千米。居然会这么大么？”

“你以为呢，从这头到那头就是二十里路呢，所以一棵树都已经是一个小镇子的模式了，要是再加上四棵，就能成为一个城市了，刘明我有点担心，咱们清雅居现在还有没这种实力吧，管一个小区都很累了。现在清雅居一天都有二十多万人，要再多上四棵，那可就是上百万人了，压力很大的，而且这一万公顷还不够一棵树

，罗玲冷静的道

刘明抽了口气：“什么？一万公顷不够一棵树的？老爸。是这样子的么？”

刘立涛抽着烟。也不知道在想什么，刘明一看，得，要指望老爸算这帐估计也够呛。

“一百公顷是一平方公里。四百平方公里也就是四万公顷，这具还只占到一棵树的四分之一。这已经要五十来亿了。刘明，我看还是等以后再弄吧

刘明暗自算了一下。还真是这个样子。以前自己承包山头好几座。因为是荒山。所以便宜极了，再说那时候的地价便宜。现在价格却翻了好几倍。要照现在的情况来看。自己根本就没有能力弄这棵树。那唐刚应该能考虑到这些吧。那为什么还会把这事给弄了呢。

想到这里，刘明赶忙拿起电话给唐刚拨了下号，直接问起这事来。

“刘明。你想过没有。第一次你只是个尝试。所以有许多东西都没有开发出应有的价值出来，而现在，清雅居已经打出了招牌，可以说是寸土寸金。你以前的房子五百一平米可以卖，现在你还能五百一平米卖么？肯定不可能。因为地价已经涨了近三十倍了，以前你那里的地一平米一百都不一定有人买，现在你再看看。三千都买不到，这就是优势别的不说，你要是把你的房子涨个二三十倍再看看，你还觉得这价格贵么？”

“涨二十倍，一平米一万？我的天，那一间房子现在不得五十到一百万？那我跟那些黑心商人有啥区别，不行。我绝对不那么干，宁肯不弄树，我也不会做这种事。”刘明把头摇头像拨浪鼓似的。

刘明可不会自己打自己的嘴巴，涨价能不能涨？能，但是绝对不可能这样离谱吧。一万一平米在某些大城市都属于高端房价了，自己这小破农村还能弄这样？

“你还觉得清雅居是农村？看看现在有雅居都是些什么人，几乎上都是有闲有钱的。现在还有球队了。现在天还不算太热，等七八月份你就瞧好吧，到你那里避暑的绝对更多人，你的眼光不能再局限于以前。要着眼于未来明白么，兄弟

唐刚绝对算得上是一个理智的人，说的也就是一些至理，京城房价为啥那么贵。还不就是因为人多闹的。据了解，真正属于京城户口的占人口总数的百分之五。其他有九成五的都是打工的外地人，如果外地人都不在京城买房，那房价能超过两千就怪了，而现在呢，三环以内房价几乎都得过好几万，八九万的房价也是屡见不鲜。

又如清雅居。以前就龙潭湾，包括刘明家一共八户人家，现在的二十来万都可以算外来的。这真是一件很悲催的事情。真真正正的龙泉湾人连千分之一都不到，刘明有招么，没招。都是想发展惹的祸啊。

清雅居的这个小山头占地好几里，以前一万元一年都没人承包。现在别说一万了，一百万一年能不能拿下都是个问题，而这仅仅才是这第一年就造成的。最主要的是还是刘明自己弄成的。这让刘明很无语。

不过刘明虽然明白，却不会代表他会改变自己的原则和立场“唐哥，谢了。这事我再想想办法。

唐刚一听就明白了刘明的意思，沉默了半晌：“兄弟，虽然你这样子挺傻。不过我真佩服你，好了挂了，有事再聊

挂上电话，刘明笑笑：“原来事情是这样子滴，看来咱们暂时没有钱弄树了，不过唐刚这话给我提了个醒。现在清雅居的地价太高了。指不定就有一些已经买完房的人想把房卖了再大赚一笔，玲姐，这事你留意一下，发现这种人，一律给赶走，我最讨厌别人在后面扯我的腿了

罗玲白了刘明一眼：“怎么赶走，别人可是花了钱的，现在房子就是别人的，就算别人要卖，那也是你情我愿的事情，刘明你可别乱来

“我怎么可能乱来，俺最喜欢以理服人了，不过玲姐你还是留意下这事，我想知道到底会不会有人卖房子。其实卖了也无所谓，我记得树上每一层都是按规划执行的吧？商品房和居民楼是不相同的，如果有人要买商品房来住也成。但是要买居民楼来改成商品房却绝对不成，这点是底限。明白么？。

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