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早晨霞水笙刚从斗穹村回来,接到杜曦悦电话,请他陪同她去水一方房地产开发公司确认房产,把夫人送到公司,他就去了杜氏苯板厂。
”今儿上午就签融资协议,”杜曦悦见到霞水笙说,”帮我看看图纸,把质押的房源定下来,户型要最好的,面积在一百到一百二之间,楼位也应是顶级的,并享有优先处置权。”
到了水一方房地产开发公司,见过董事长,几句话沟通完,由总经理差人协助选房,不到一小时完成确权并签立协议,双方各执三份。
随即杜曦悦通知单位财务往水一方房地产开发公司划款,至此这宗融资交易顺利成行,在回去的路上,杜曦悦承诺说,”这档买卖如能实现预期,我将奖励你一个大喜。”
”什么大喜?”霞水笙莫解道。
”给你换台车,”杜曦悦随口说,显得很随意。
”为什么要给我换车,”霞水笙更不解了。
”昨天我听了你二舅的分析,觉得这次融资行为值得一做,”杜曦悦欣然道,”抵押给我的房产价格在低位,加上融资应获得的利得,这回我要大赚了,送你台车作为奖励,免得一个大经理还开个那样的破车,有点掉份子了。”
”我倒没觉得有啥不好的,”霞水笙坦然说,”这叫艰苦创业,等有了发展,鸟枪换炮也不迟啊!”
十天以后,穆丹城在杜曦悦融资的项目毗邻处一空地,欲新建大东北集运仓储中心,致使该项目楼盘售价暴涨。杜曦悦手里的准现房成为抢购热点。
因协议条款中标注杜曦悦享有优先处置权,且这部分质押房产已在她的名下,在房产部门做了报备,即便水一方房地产开发公司想卖也卖不了,许多购房者纷纷预定杜曦悦质押的房产,但她一概回绝出售,目的是让开发商先行售卖,给开发商留出更多的回款机会,她要晚开发商半年出手。
而杜曦悦却严守秘密,只有跟盛希芸说了,这个世界压根就没有秘密可言,他还是透露给霞水笙了,为此霞水笙非常佩服她的经商智慧。
水一方房地产开发公司通过楼市畅销,回笼了大批资金,但又花了出去,其中支付施工单位工程款后所剩无几了。
随着楼市的火热售卖,大部分房子转让到购房者手中,而划定给杜曦悦作为质押的房产纹丝不动,稳住了房价。
不得不说杜曦悦做事仁义,令水一方房地产开发公司非常敬佩她的善良之举。
私下里杜曦悦质押的房产也出手不少,因为户型好,加之面积合适,很多有门路的托人找到她求购,商议好价格便成交了,不过半年后才能出房。
这样一来房地产公司房子没少卖,杜曦悦名下的房子也没剩下,卖得房款抵顶融资款项,房价溢价部分归自己。
虽然房地产公司在出售房产上失去一块利润,也多亏了杜曦悦的给予雪中送炭,缓解资金紧张状态,走活了一盘棋,使经营得以正常运转,这笔开销是躲不过去的,这也是互利共赢的典范。
理论上讲,融资起到了救急的作用,若不是杜曦悦肯于慷慨资助,之前尽管房地产公司谈了多方资本人都不愿冒这个险,要说运气,那也是天赐的,谁会想到大东北集运仓储中心会落户该楼盘附近。
资本运营挣到钱了,杜曦悦想到几年前那个小伙子霞水笙曾帮助过她的事,有钱人出手就是大方,甚至大方到令人难以置信的程度。
给他换台车,杜曦悦心想,若不是霞水笙征求了韩为圣的意见,她还不敢下决心达成这笔融资,自然她也赚不到从天而降的收益,不用等到半年,她现在便可购得一车送于霞水笙。
有钱就任性,在杜曦悦身上表现得淋漓尽致,她为他看好一款名车——劳斯莱斯,通过车行询价,起价也都在五百万以上,发给他的车款,选中了叫”魅影”的牌子。
送霞水笙车还有另一个原因,就是因霞水笙认识了盛希芸,这份情远比赠送更珍贵,既然自己不缺钱,何必把钱看得太重。
而作为霞水笙哪知杜曦悦会这么大手笔送他一台豪车,说出来不把他吓晕了。
赶上这天霞水笙又到杜氏苯板厂视察工地,杜曦悦对到她办公室拜会的霞水笙说,”走,跟我去车行看看?”
”杜姐要换车?”霞水笙问。
”先看看,”杜曦悦说,”我估摸你今天能来工厂,我自己做不了主,你帮我做个参谋。”
到了车行,店员亲切热情地接待了他们,”我说的那个’魅影’有现车吗?”
”有,刚发过来一辆,”店员说,”用不用我来介绍一下配置?”
”有说明吧?”杜曦悦说。
”有,”店员说,”随手递给她一份说明书。
”女士,用不用体验一下车感?”店员又道。
”水笙,你上车感受一下,”杜曦悦说,于是她和霞水笙上车,店员也跟着上了车。
车行院内的大院很宽敞,开上这台豪车,霞水笙血液都升腾起来,心脏突突直跳,尽管是替人试开,也是非常难得的,看来我十年八年是不会拥有这台车了。
”这款最后能定多钱?”杜曦悦问。
”一次性交款,让利后还需五百六十万,”店员说。
”我说售车先生,你说这款车卖五百六十万?”霞水笙不敢相信自己的耳朵,就这么一台车怎么能值这么多钱?
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