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第38章 那就买别墅吧38（第1页）

“限购政策？”

温良的眉头微皱，带着一丝疑惑看向了那位女生。

穿越前，他并非出生于这座繁华的都市，在他所熟悉的那个地方，房地产市场中并没有这样的限制。

然而，他也曾耳闻过一些关于国内大城市的购房限制，比如这座繁华的魔都，还有京都和深城等地。

“是的，先生。”女生轻轻点头，声音温和而清晰，“这是魔都的购房限制政策，如果您有兴趣的话，我可以为您详细解释一下。”

“我叫房似锦，任何有关于购房的问题，您都可以咨询我。”

她递过一张精美的宣传册。

房似锦？

怪不得有些眼熟。

原来年轻时候的房似锦，也有这么稚嫩的一面，完全不像《安家》里后期那么雷厉风行。

温良接过册子，开始仔细阅读。上面详细列出了本地居民购房的具体条件。

一、以家庭为单位，凭户口本和结婚证可购买两套住房，单身者凭户口本可购买一套。

二、对于已在本市拥有一套住房的本市户籍家庭，限购一套住房，包括新建商品房和二手房。

三、对于已拥有两套及以上住房的家庭，将暂停在本市向其销售住房。违反此规定购房的，将不予办理房地产登记手续。

“完了。”

“芭比Q了。”

“这想要成为房东的梦想，似乎有些遥不可及了。”温良苦涩地笑了笑，目光落在手中的宣传册上。来魔都之前，他已经在网上浏览过各个区域的房价信息，了解到三四百万基本上就能买下一套五六十平方米的房子。然而，眼前的购房条件却让他感到一阵无力。

温良原本盘算着，如果能把这些房子租出去，每个月就能稳稳地收到四五千，甚至五六千的租金。他曾经幻想过自己也能成为那些短视频中展示的粤省包租公，每天无所事事，只需要收收房租就能过上悠闲自在的生活。

但现在，这个美好的愿景似乎变得遥不可及。

限购政策如同一道无形的壁垒，将他挡在了成为包租公的道路上。他无法像那些本地居民一样轻松购买多套房产，也就无法实现自己的包租公梦想。

既然受到限购政策的限制，温良意识到他不能像以前那样批量购买小户型房产来实现包租公的梦想。然而，这并没有让他完全放弃，反而激发了他更加专注于购买高价值房产的决心。

“既然这样的话，我就只能买越贵的房子越好啊，哪怕只能触发一倍暴击，也没有关系，房子有了，钱也赚回来了。”温良的眼神中闪烁着坚定和决心，他开始重新规划自己的购房策略。

他选择的类型是别墅。只有别墅才能满足他的要求，既能作为自己的住所，又能实现资产的增值。虽然别墅的价格昂贵，但对于温良来说，这是他实现包租公梦想的唯一途径。

尽管限购政策限制了他的购房数量，但温良相信，只要他能购买到一套高品质的别墅，并妥善管理和出租，他依然能够实现稳定的收益，并逐步积累更多的财富。

青涩的房产中介妹子小心翼翼地接近温良，带着专业的微笑询问他的购房需求和预算。然而，当她看到温良那变幻莫测的眼神时，心里不由得咯噔了一下，担心这个潜在客户可能会流失。

但她并没有因此气馁，仍然抱着一线希望，准备尽力争取这个单子。毕竟，成功总是留给那些勇于尝试的人。

“先生，请问您对购房有什么具体要求吗？比如位置、户型、装修等等。”房似锦轻声问道，同时暗自祈祷能够听到一个合理的预算范围。

然而，温良的回答却让她感到有些出乎意料。

“别墅吧。”他淡淡地说道，仿佛这一切都在他的计划之中。

“啊？”房似锦似乎没有听清楚，或者是被这个突如其来的要求吓了一跳。她连忙确认道：“先生，您是说您想买别墅吗？”

温良点了点头，拧开了一瓶水，喝了一口，再次确认道：“是的，我想买别墅。”

这一刻，房似锦心中的震惊和疑惑难以言表。她明白，别墅通常都是价格昂贵的高端房产，对于大多数购房者来说是一个遥不可及的梦想。而眼前这位看似普通的客户，竟然如此果断地提出了购买别墅的需求，这让她不禁对他的身份和财力产生了浓厚的兴趣。

不过，作为一名专业的房产中介，她知道自己的职责是为客户提供最好的服务。于是，她迅速调整心态，准备为温良寻找合适的别墅房源，希望能够成功促成这笔交易。

“别...别墅？您...您是说别墅？！”

房似锦又重新确认了一下，温良的确是想买别墅的心，此刻她内心的激动难以言表。别墅，在她眼中代表着高昂的价格和丰厚的提成。千万往上的价格意味着，如果这笔交易成功，她将有机会获得一笔可观的收入。

她的脑海中开始浮现出各种美好的画面：老家的破旧房子将被翻修一新，弟弟的学费也不用再发愁了。这些画面让她更加坚定了要尽全力促成这笔交易的决心。

然而，她知道现在还不是庆祝的时候。单子还没有成交，一切都有可能发生变故。她强忍住内心的激动，小心翼翼地继续询问温良的具体需求，以确保能够为他找到最合适的别墅房源。

在这个过程中，她不断提醒自己要保持专业和耐心，不能因为一时的兴奋而影响了服务质量。她相信，只要她能够真诚地为客户着想，提供专业而周到的服务，这笔交易最终一定会成功。

温良对购房需求非常明确，他要求查看宝山区的别墅房源。妹子迅速响应，熟练地打开后台软件，将价格昂贵的别墅信息呈现在温良面前。温良浏览了一下房源，发现普通的叠拼别墅和联排别墅虽然价格在一千多万左右，位置也不错，但并不符合他的要求。

他让妹子继续寻找，最终找到了一套满意的独栋别墅，位于一个4A级景区内，价格为3100万。

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