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徐兵接着说道,“但是,市府那边给了个前提,那就是要绝对安顿好那一片区域内,仅有的一个村子也就是钟家村,村里那几十户村民的搬迁安置工作。
那边的意思是临近年末了,绝对不可以出现任何强拆民怨的事件发生,如果咱们能够完美解决钟家村那几十户本土村民的民房宅基地,不会产生任何纠纷与矛盾的话,市府各部门表示可以随时进行下一步洽谈!”
一边说着,徐兵一边示意助手更换ppt投影资料,随着他的示意,墙面投影资料显示出来钟家村的全村布局图。
“这里,就是钟家村,据我们实地考察了解到,村里目前总共有五十三户本土村民,每一户都有一栋房子。
不同的只是平房还是二层三层而已,咱们集团总部大楼如果想要建在这里,想要拿下村子后面那一片山地田野的开发权,最重要的首先就是把这个钟家村全部给征收了,而且要快,越快越好”。
“否则等地铁二号线的线路规划发布后,别说地铁站建起来,只要是首发站真的是在钟家村村口,不需要等开始动工,那里的地价就会暴涨,那些资本就会蜂拥而至,抢购那里所有的地方。
首当其冲的,肯定会是钟家村,而一旦消息发布,村民坐地起价闹起来,不仅会给征收带去过高的成本,也可能会有资本介入,面临钉子户或者是其他意想不到麻烦,很大程度上会成为咱们集团的阻力以及财务负担。
虽说现在还没确定地铁二号线的线路规划能否落实,可是就凭钟家村这个地理位置,作为总部大楼肯定是最好不过。
而且根据咱们的各种猜测分析加上各部门模拟测量,地铁二号线首发站设在这里附近,应该是有绝大部分可能的了,而且我们还去市府那边摸过消息,虽然口风很紧,但是从他们透漏的蛛丝马迹来看,这种猜测十有八九,问题不大!
而且,市区规划部门表示,应该就是在元旦后第一时间公布,所以,咱们的时间也不多了,必须赶在市府发布地铁二号线线路消息之前。
说句不好听的话,咱们最好是要赶在市府那边拍板决定线路之前,在所有人甚至包括市府那边的有消息资源的人之前,抢先拿下钟家村所有的民房宅基地!”
东风集团副总徐兵的一番讲解说完后,闭目不语的董事长苗宇接着开口说道,“徐兵的话已经说的很清楚了,那也是我的意思,所以不需要再重复什么了,邝文珣!”
苗宇眼睛一扫,盯着一位戴着眼镜的四十左右的男子那边,综合办副总邝文珣连忙起身,“钟家村的收购,集团就交给你去跟进了,记住,还有三天就要到元旦了,元旦职能部门就会放假,办理不了相关手续。
而元旦一过二号线规划可能就会发布,甚至是元旦期间发布,为了避免夜长梦多出现别的变故,所以你必须要以最快的速度把钟家村所有人给全部拿下!
至于那些房屋地皮的收购价,别跟他们去测量扣细节论平方,找到村里管事的或者有威望的几个人,适当做做工作说服他们直接按栋征收,连地皮带房子一次性买下来。
看一下现在那边房价地皮多少钱,适当在正常行情上加一点就行了,主要还是把几个领头人的工作做到位,该花的小钱要花,但是速度一定要快!”
“好的,董事长,我明白了,我一会儿就马上下去准备,保证能够完成任务!”邝文珣连忙说道。
在综合办副总邝文珣看来,这个任务的难度系数其实并不算太高,如同公司摸底资料显示的那样,就远郊地区沌口钟家村那种荒郊野岭的农村乡下地段,按照一般的正常逻辑来说,根本就没有出手的市场,别说卖房卖地了,村民都没有人愿意留在那里。
如同资料显示的那些本土村民,能跑的都跑了,跑不了的都在市区租房了,留在那种鸟不拉屎的地方的都是些老家伙,或者说是一些没有什么能力在外面定居的人了。
其实也对,只要给的价格稍微合理一点,换做任何人是那里的村民,哪怕是换作自己处于那种境地,都会在面对征收的时候毫不犹豫的答应,拿一笔钱去市区买套房,比待在村里熬日子强多了,这样的情况在以往的公司发展中,经常会遇到。
基本上没有不答应的可能,如果有的话,那么只有一种情况,就是有人知道了市府里面关于二号线线路规划的消息。
甚至是东风集团的总部大楼和生产园区规划,还有就是市府的经济开发园区的规划,如果这些消息泄露出去了,那就不是什么钉子户不钉子户的事情了。
到时候炒房的,炒地皮的,坐地起价的,资本介入的,是人不是人的牛鬼蛇神们,都会跑过来分一杯羹……
到时候神仙打架,小鬼也会跟着拉扯,在各方的利益和欲望下,别说东风集团了,就是市府的全盘规划可能都会前功尽弃。
但是,那可能吗?市府那边的各部门领导,谁敢拿头上的乌纱帽开玩笑,至于公司里面,仅有的几个高层谁会透露风声?
所以,在市府圈定规划线路之前,没有人会知道具体线路的方案,包括东风集团,虽然他们差不多已经猜测出来了。
但是这也仅仅只是根据市府那边蛛丝马迹的猜测,就这还是鉴于东风集团的体量和品牌实力,市府那边才会不设防的卖个好。
然而,谁都不知道,甚至根本就没有预料得到,那个野鸡不下蛋的钟家村,早就已经被别人收入囊中了。
而东风集团信心满满的收购方案,也将会迎来一个巨大的挑战。
因为他们将要面对的,不再是钟家村那些一辈子面朝黄土背朝天,没见过什么世面,也不怎么关注时事的本土村民,而是有着二十年记忆重生后的顾秋。
此时的顾秋,刚从驾校和王硕考完试回来,对于有着十几年b2驾龄的老司机顾秋来说,一个c1小车驾照考试,而且是03年的驾考,根本就没有什么难度可言。
“怎么样秋哥?感觉如何?”,看到两人出来,等在驾考中心外面的林浩走上前,递给两人一瓶水,随即问道。
“还行,满分一次过”,顾秋说道。
两人把目光移向王硕,“我可没秋哥那么牛逼,磕磕绊绊的第二次才过”,王硕有点不好意思。
“过了就行,管它几次过,还不是一样拿证开车”。
“走了,为了庆祝你们两个人顺利拿证”,林浩说道,“我请你们吃饭去”!
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