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第68部分（第1页）

女娃娃的。如果是个儿子的话，就浪费了。”

“小婴儿穿什么并没有区别，一岁以内都没记忆。不需要分得太清楚。”秋星宇打算不管男孩女孩，不把这些小衣服穿过一遍，她不会买新的，“还有，你别岔开话题。到底为什么会买那个没用的破厂？跟我解释说明一下，不然我也不好开支票签字。”

水青替未出世的宝宝叹口气，“厂子虽然很破，有没有用现在还不好说。”

“就算你要做豆腐买卖，150万可以开二十家豆腐厂了。”秋星宇无奈得抚过前额。

“他们还做豆腐干，豆皮，面筋，素鸡，等等等等。”水青更正。

“老板，我在和你谈很严肃的事情。”秋星宇此时是标准的女强人脸。

“秋姐，我买得不是厂，而是地。”水青也不逗她了，“是豆制品加工厂可以自主转让的那一万平方米的百年土地使用权。”

秋星宇目光凝住，语气略缓，“我以为集体制厂家的土地使用权属于政府，由他们组织拍卖或以提名竞标的方式寻找开发商。”

“那是绝大多数。”水青也知道这点，“不过这家厂是私人老板，当年改革开放时他办厂，政府给了优惠政策，土地就是其中之一。如今他的厂濒临破产，有心出让，正好我知道，所以就先行洽谈了。一万平方米虽然不大。好在是黄金中的黄金地段。他急于转手，价格才被我砍到150万。”其实这是前世的机缘。厂长和爸爸认识。差不多这年吧，有一次陪爸爸散步，经过那家厂，遇到厂长，爸爸和他聊起，他庆幸得说政府用50万把地收了回去，不然职工工资也发不出来了。这一世，因为现况有点变化。家乡的地价开始被东皇这样的集团追捧，等东皇的房地产开发出来，水青不用想就知道房价会拉升。趁低吸纳一些合算的土地，这就是她最近想做的项目。

秋星宇马上就有了好想法：“这么好的地段应该先行开发，把南峪的资金调出来吧，建高层商务楼，稳赚不赔。”

“我没打算动那块地，先放一段时间再说。”水青悠然一句。

秋星宇一听，柳眉竖起，“我真不懂你在想什么？南峪应该提前发售楼盘，你不同意，也说要放一放，先建了再说。我没见过有哪个开发商这么干的。当然先拢资金，再造房子。”

“秋姐，请你今天下班前把支票准备好。”水青但笑着吩咐，语气却毋庸置疑，“南峪是碧空最重要最优先的项目，一切以它为主。”而这绝非私心，却是时间快到了。

“我不明白……”秋星宇话没说完，叶成的笑声就传了进来。

“青青，好消息，天大的好消息。”很激动。

那一刻，没人看见水青的眼眸发亮，神情放开了的清朗。叶成人还在外面，水青却好像已经知道那天大的好消息是什么似的。

水青想，终于来了！

“秋会计也在？正好！正好！”叶成搓着大掌，喜悦光笑已不足够表达，“南峪这下真成宝地了。”

“叶总，别卖关子了。”秋星宇十分好奇。

“政府刚公布明年地铁一号线的具体站点。南峪在大学城这一线，地铁站将建在我们地界的对面。”太令人高兴了。

秋星宇艳丽愉快的风情刚要展开——

“还有呢？”水青淡淡笑了，“叶爸，您把话一次性说完啊。”

“青青，你这么镇定，已经知道了？”叶成一怔后恍然大悟，“你爸告诉你的吧？”

“几个月前，那些环境动物保护协会发出的抗议，市政府总不会完全忽略。”南峪秋湖，年初发现很多珍稀候鸟群，极具观赏性和研究价值。

“青青，你一猜就中。市政府下达明确文件，南峪秋湖成为G市重点自然保护区。整个南峪区。严禁工业污染，所有工厂都会迁走，控制居住区的密集度，将在未来三年重点发展旅游景致，建立先进的公共设施，吸引国内国际游客观光。我们碧空阡陌是被允许的唯一可在南峪开发房地产的公司。因为，大半的南峪都在我们手里。”真没想到！当初他对南峪有兴趣，只是觉得价钱最低，但买下来时担惊受怕。那块地太大了，大到无从下手。谁知道，政府政策一变，就变成香饽饽了。

“这种情况下，市政府会不会重新审视我们的开发方案？”秋星宇没有被这个巨大的好消息冲昏头脑。

“会，一定会。”水青却早有准备，“我从一开始就强调自然环境优先考虑，又聘请省环境和动物保护协会的会长担任南峪开发案的顾问，这下能派上用场了。”

秋星宇和叶成同时看向水青，眼里掩不住诧异。是啊，水青那样做的时候，他们还深不以为然，觉得她不懂得精打细算，空讲究保护环境的虚名。现在庆幸，居然歪打正着。就算再审视南峪的规划。相信也无法挑出毛病。

“真幸运。”水青笑容渐深，“恐怕咱们市政府的领导们会很后悔把这么大块地贱卖给我们了。”以前她怎么说来着？南峪的成交价，前无古人，后无来者啊！

“是啊。”叶成觉得就像是做了个梦，发大的梦。

“等着吧，看南峪地价如何翻翻翻！”水青的老板椅转了个圈。

一切，水青好像洞察先机。秋星宇仔细想了想南峪规划的整个过程：否决高密度建高层公寓的建议，否决绿化带缩小的建议，否决楼盘提前销售的建议，力排众议坚决聘请环境保护顾问。如果不是运气，而是她的意料之中。那么韩水青，远比自己想象的，还要强。

水青要是知道秋星宇这么高看她，必定会有一半心虚。虽然采取防范措施是她自己的想法，但也是因为知道市政府规划的趋势。

叶成兴高采烈出了水青办公室后，秋星宇对着这个年轻的老板欲言又止。

“秋姐，你刚才不是还有话没说完？”水青问。

“算了，没什么。”豆腐厂那块地，她老板大概也心中有数，不需要自己多话，“我去准备银行本票。”

水青见人都走了，这才收敛了笑意。

又加快了！

地铁一号线虽然是她记忆里的时间，但保护区的设立本来要在两年后。因为那时对于秋湖上的飞鸟，家乡人并没有很重视。直到一次省领导的视察，随行有保护协会的专家，才发现了这片珍贵资源，当时，观赏性候鸟已经少了一半。

水青在南峪项目上特地请了省协会的会长担任顾问，那原来就是个闲职，难得有人主动求上门，会长立刻带人过来勘察，惊喜发现了这块候鸟栖息地。上报国家有关部门，省政府同时施压，家乡政府基于旅游开发的潜力，很快就批准了下来。

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