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三人神情一愣,扭头望向秦舒淮。
秦舒淮咳嗽一声,道:“你们刚才说,想建十来层的商品房?”
三人刚才的讨论,秦舒淮仔细听了听,大体知道个什么情况,因为三人都没搞过房地产,觉得这房地产也就是那么一回事。
有钱有关系,一切就成了。
其实说是也是,说不是也不是。
“是啊,怎么啦?”李逸风道。
“现在汉武市最高的住房,高的有二十一二层,而且卖的都是毛坯房,价格到是不算高,这个想必你们都了解吧?”秦舒淮询问道。
江湖等人点头,对于这方面的调查,都是江湖在做,所以他比较清楚。
“但是这种房子卖的并不是很好,你们意识到没有?”秦舒淮又问。
在推荐李逸风搞房地产的时候,秦舒淮对全国的房地产都做了一个了解,毕竟是搞工程的,对任何事情,前期调查还是要做到位。
虽然秦舒淮知道国内房地产的发展方向,可这是中长期情况,短期内如今销售出去赚钱,然后再扩展规模,才是王道。
李逸风等人总不能做好房子,等到零八年之后再去卖吧,他们又不是有病。
“还算可以吧,对我们来说房价不高,但对老百姓来说,现在的房价勉强能接受。”江湖想了想道。
“所以现在做房子,我们不能总盯着老百姓这点钱,我们要往上看,汉武谁什么人钱最多,最好赚?”秦舒淮调整一下坐姿,依靠在沙发上。
“当然是那些大老板。”林嫣然道。
“他们的确是其中一部分,还有一部分是那些大公司的高管,工资也不低,我觉得你们既然准备搞房地产,在资金有限的情况下,搞高档小区最为合适。”秦舒淮建议道。
如今,汉武市的高档小区很少,有的绝大部分都是政府建设的,住的都是富人和政府要员。
但是开发高档小区,在零零年风险还是太大,建成后卖不出去,房地产公司便要倒霉。
“要搞就搞最好的,现在关系不缺,钱也不缺,要赚就赚笔大的!”李逸风也道。
京城下来的关系,汉武市谁敢乱动,就算打乱汉武市市场,知道李逸风等人关系的人,也只能有苦自己咽。
“到时候建个三十来层,全部豪华装修,完全可以拎包入住,多方便,不过这地段一定要选好。”秦舒淮又加了一句。
在零零年,全部豪华装修拎包入住的高档小区,汉武市基本上没有,绝大部分都是在京城、沪市和深市。
如果宣传的好,秦舒淮觉得,三人赚笔大钱,应该不成问题。
有了这笔钱后,往后再扩张,也不是什么难事。
甚至大出名气后,公司往后可以专门打造高档小区,靠公司名气卖房赚钱!
“拎包入住的确可以,京城那边我买了两套,感觉的确不一样,也省去了不少装修麻烦!”李逸风道。
“我是这个建议,你们自己商量,首先是高层,二是高档小区,三是全部豪华装修,房子数量可以不用这么密集,到时候做宣传用。”秦舒淮想了想道。
在秦舒淮看来,卖房子其实就是炒作,就看他们做炒了,汉武市不缺有钱人,只要抓住有钱人的心里,再贵的房子也能卖出去。
因为零零年的房地产,和十几年后的完全不同。
“舒淮,我听说我们公司这边给你们验工计价后没拨付资金。”大体确定了房地产事情,江湖转移话题道。
“嗯,建指那边说让我等等,这一等已经过去半个月了,项目部最近的资金的确紧张。”秦舒淮道。
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