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3 空中花园（第1页）

林梦宇　45岁　摩天楼中介业者

C栋37楼住户

一栋大楼，千百扇门，屋内有各种组合与可能性，林梦宇每日带着租屋或买卖的客人进出电梯，在楼层之间上下，开启一扇门，关上一扇门，十多年下来，他经手数百个房子交易，但也只是这大楼的四分之一吧，因为很多租户是重复的，有许多自用户，他无法进入窥看。“窥看”，想不到自己用了这个词。这大楼刚完成时，他曾陪着验收的建筑师跟工程人员一一巡视过，会不会就是那时种下的心愿。他还记得当初白漆白窗米色地砖，白黑两色的流理台，浴室是粉色系的，当时就采用美国进口的静音马桶，方形洗手台，两尺半见方的镜子，镜台两侧各一排照明，简直是艺人化妆室规格。那时啊，窗明几净，两小一大面向天空的隔音气密窗，透明得几乎无物，可以直视远方山景，俯瞰城市。当时，101都还没盖起来啊，前栋面台北的大坪数公寓，视野没啥阻隔，可见大楼还少，三十一楼以上的挑高四米五，真是气派。他那时还是个三十出头的小子啊，站在自己也还买不起的宽敞四房公寓里，望着他不曾住过的台北市区，心中涌起的是一股“出人头地”的信心。当时，在成交人潮络绎不绝的销售处，他望着各种各样客人前来看屋，心里就开始建构、想象，将会是什么样的人住进这些屋，会把房子装潢、改建、布置成什么样子？他们会在这栋楼里，组成一人、两人、三人以上什么样的家庭？会经历生老病死如何的生活？

不知为何，他就是对人与屋子的关系感兴趣，天生适合买卖房子。他带着客人走在这些早已熟悉得不能更熟的穿廊过道，看见清洁人员擦拭得闪闪发亮的地砖、镜子、窗台，看见面对台北的那侧排窗，玻璃照出的城市景观，已经像种树那样一排一排种起高高低低的楼，远方的101地标，河岸动辄二十、三十层高的水岸豪宅。更别提他后来去过香港、东京、上海等国际大都市，他已经体验过真正现代化的摩天楼长什么样子，他知道自己在这个小楼小岛做着的是已褪色的美梦，但是，除了建筑杂志上所见到德国的马赛公寓，柯布西耶心中勾画且真正实现了的“现代公寓”，真正打中了他的心，使他感动莫名，他发誓此生有机会一定要造访，否则其他商业大楼住宅小区，无论亲眼见过或电影电视杂志新闻里看过，不管大楼多高、多灿烂、多奢华，都不如他此刻站立的这栋楼，“人才是大楼的核心”他近乎口号地想着，他还是最爱他与之共生的这座摩天楼。

他人生最精华的时光都与这栋楼共度，这伫立于四线道路边的摩天楼特别醒目，虽然这一区高楼满布，少说也有三座摩天楼，但这栋楼高度最高、占地最宽广，粉藕与砖红两色拼成的外观远望像一座高山，上面密麻布满了白色气密窗窗框，当你朝它走近，大楼瞬间又化成融入此区域的一大片住宅群，你走进它的腹地范围，不再被它的巨大震慑，而是惊讶于它比想象中破旧些，如此一个庞然大物，也有老去的时光。

白日里，大厅总是人来人往，令人错觉这是个捷运站或百货公司入口；入了夜，这个街口二十四小时不休息的地方，除了便利商店，就是这座摩天楼的大厅，偶尔会有酒醉的人倒在门口，一半可能是住户，另一半就是路人。大楼边紧邻马路，上方的快速道路完工才几年，目前路面又在兴建地下捷运，使得这条大马路经常处于封闭一个车道、视线灰蒙、空气混浊的施工状态。

门廊前的走道铺设地砖一路延伸了二十个门号，右侧有花台，四季植有不同花木。白日里人来人往，深夜里也不显漆黑，小情人灯下散步可以一路逛到大卖场入口，拐角有一小处小区花园，花木不多，但够隐秘。白日里是附近老人纳凉之处，三三两两附近外省老人们在这里读报、吃早点、喝茶、遛狗，这儿荫凉，又是通往大楼后巷弄超大型黄昏市场的快捷方式。

穿着蓝色制服的管理员拿着警棍与手电筒四处巡逻，这栋楼龙蛇杂处，夜里生事的特别多，派出所警员都是常客了，来巡守、盘查、逮人的也有。

摩天楼有四个出入口，每个出入口都有挑高宽敞的接待大厅，门口仿大理石雕的廊柱挂有灿亮的夜灯，入口柜台有两位管理员驻守，分成前两栋AB后两栋CD。AB两栋相通，CD两栋亦是，但前后并不相连，虽连接着同一个中庭花园，但得用不同磁卡进出电梯，无论清洁或保安都是分开的。工作人数相同，以相对人口数而言，AB栋得到的资源丰富，保养得宜，大楼的损耗率也低，这种区隔使得AB栋带有优越感，房价也高出许多。

高一百五十米，地下六层，地上四十五层，共一千五百余户，费时八年建造，1998年完工，曾经是台湾最高的集合住宅，如今也还占有第三高楼的位置。历经建设公司改组，这庞大的大楼曾经历过因管理不善而导致停水断电的严重问题，2002年大楼小区管理会成立，情况开始改善，目前拥有功能强大、影响力甚巨的管委会，年年改选，组织严密，俨然自成一国。

他常自称是这栋大楼的“楼主”，从二十年前大楼预售的时代就来此工作了，当时是在建设公司销售部，大楼完工后还待了三年，后来才跳出来自己开中介公司，专做这间大楼租赁买卖，经手的房子数百间。这大楼的结构、历史、住户的身份背景他如数家珍。他在房价最低点每坪十四万时，因炒作股票失利，把最初用员工价的四十五坪公寓卖掉，买了一个十五坪跃层投资，租了两房的公寓自住，但身价已从A栋降至C栋，也只能安慰自己：“客人都在这边嘛。”

如今房价可又上看四十五，眼看明年地铁通车后就会飙破五十，当然，台北的房价也早就高过纽约、东京，他们这栋楼也比不上附近新建的“捷运共构”。“咱们的摩天楼已经旧了啊！”他哀叹。建设公司老板早已脱产大陆，住户更迭，CD两栋以套房为主更是来来去去旅馆一般混杂。幸好这一千多户超过三千名住户的大小区，有个势力强大的小区自治会，仍运作自如，继续着它的脉动。他公司的墙上挂了几十副钥匙，这栋大楼等待买卖出租的空屋无论大小规格，一半以上都在他手里，即使不是委托给他，但何时迁入迁出，何人来来去去，他都心里有数，大楼四栋三班制二十个管理员，每个都是他的心腹，他的眼目。

“楼主啊！”妻子喊他，“中午吃啥？”

美食街撑了一年终究没做起来，曾经闹哄哄地开了一阵，八个月吧，最后熄灯时也无人感伤，那一块属于建设公司的空间始终有一搭没一搭地，有时租给某某体育用品、寝具、名牌服饰特卖会，也当过某议员的竞选办公室，最多的时刻都是闲置的，像一张空开的嘴，黑黑的，只有几盏灯照着四角落，固定有人巡守，倒是便宜了后面那栋矮楼。正对着他们的那条街反倒真成了商店街，光是供应在大楼里三家证券公司、两家银行与量贩店的员工，开设了十家左右的商业午餐店。日式韩式泰式，意大利面牛肉面乌醋面，水饺汤包葱油饼。中午时闹哄哄的，傍晚也还有些下班回家的人潮。

幸好三年前阿布咖啡开张了，慢慢地，一楼几个闲置的店面，房东巧妙区隔成几个小店面，因应着生意渐好的咖啡店带动的文艺气息，花店、二手书店、美容院也陆续开业，整条街热闹起来。

“去阿布帮我买个三明治。”他说。“算了你别动，我自己去。”他站起身来，可以跟美宝见个面，总比待在这里跟妻子面面相觑的好。

他承认自己有种小国岛主心态，后来几年附近明明也盖起了三栋高楼，但“毫无想象力啊”，都是“赝品”，他这心态仿佛当时建筑师是他了。可他确实瞧不起那几栋楼，没有“城市”的想象，高度不够，宽度不够，只会搞什么“奢华”的噱头，这种大楼到处都有啦，有钱就盖得起来。但当初到底是谁先有那种眼光，在此不毛之地首先想象能够建造出这种国际性、现代化的“城中之城”呢？摩天大楼作为一个建筑，其意义不仅在于“摩天”之高，更在于它拥有企图改变地景地貌，改变人们对于居住想象的野心与创造力。那时双和一带还都只是矮楼与田地啊！

唉，跟谁说这些去。大家看的不也都是房价吗？

而且后来这楼真是斑驳了，被谣传为轰趴场、制毒所、卖淫站，CD两栋几百间小套房龙蛇杂处，真是败坏了大楼的名声，可这不就是现在都市的缩影吗？他就没弄懂楼下怎就养不起一家酒吧。唯一还能让人喝杯啤酒的地方，就是阿布咖啡，这家咖啡店带动了大楼始终没做起来的商店街，只因为店里有个漂亮的店长，因为这家店用心地经营，美食街没有完成的梦，因为咖啡店而达成了。有钟美宝在的咖啡店，吸引了附近的上班族，甚至还有从台北来的文艺青年。一楼的店铺让大楼显得年轻、新潮、有质感，他想起钟美宝，浑身颤抖，他除了这些字眼，还有些不能说出口的，魔性吗？不，就是魅力，钟美宝让这条商店街变得好有魅力。

谁说大楼注定日渐老旧？这栋楼是活生生的，它也有自我更新的能力。

最近每天他从三十七楼的住家公寓搭电梯下到八楼位于小区中庭空中花园的办公室，会感到头晕，中庭风大，办公室就在最空旷的地方，这座楼一楼是金店面，公共设施都设在八楼，露天游泳池、健身房、篮球场、洗衣间、图书馆，还有个迷你高尔夫球练习场，就在他办公室旁边。如果不是这些公共空间都虚有其表，设施老旧，缺乏维修，他还真觉得自己已经过着帝王生活了。

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