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第70章 新时代的山村巨变（第1页）

朝青版块不错，现在还在低价区，以后会涨起来的。刚建好的朝阳大悦城可以带动周围的楼盘升值，有眼光。如果你还想买新房，可以考虑在附近再选一套。”

关月如数家珍，“除了朝青版块，望京也不错，还有百子湾一带也可以。”

聊了一会儿房子，夏向上愈加觉得关月对国内房地产现状的分析非常到位，如果说他和康小路算是理论派，关月就是真正的实战派，毫无花招，也不是花拳绣腿，全凭拳拳到肉的实战功夫，一路过关斩将，才有了今天的成绩。相信和她一样的炒房客有不少，其中肯定也有比她还厉害的人物，但大多数应该只是小赚几笔，如果炒房也算是一个行业的话，在全国范围内，关月应该可以排进前十。到最后，单一糖也动心了，决定和康小路买同一个楼盘。她虽然没多少钱，但现在北京的房价还不贵，她凑一凑还拿得出来。主要是她相信关月的判断，房价以后还会上涨，而且还可能是成倍的上涨。就是自住的话，也是越早买越好。李继业原本没有在北京买房的打算，听关月上了一堂课后，也下定了决心。以一线城市来说，房子是核心的资产，会一直升值，升多升少，肯定会升，而且还能跑赢通膨。关月还有另外一个观点，就是二线城市的房价也会有近10年以上的上涨周期，但10年后怎么样，她不敢保证。至于三四线城市，她并不太看好。但她同时强调，如果是刚需，该买就买。中国人在骨子里喜欢房子，没有房子就没有安全感。关月的话夏向上深表赞同，作为从农村到城市的90后一代，现在他回家乡的时候已经不多了，每次回去都能听到谁家的孩子又考上了大学。几年来，农村在以可见的速度流失人口。城镇化的进程和经济的发展速度呈正比，一个人的消费等于另一个人的收入，同理，城市的人口增加，等于农村的人口减少。除了考学离开农村之外，还有相当一部分人是因打工、经商而离开，年轻一代，离开的比例在60%以上。夏向上离开农村才五年，已经听说有些偏远的小村只剩下了老人和孩子。在未来，一线城市的资源将会越来越集中，人口也会越来越多，因此，房价会不断地被推高。二三线城市也能容纳大量从农村和四五线城市上升的人口。但人口的增长总体来说是下降趋势，早晚，城镇化的进程会放缓，农村人口减少到一定程度后，许多农村都会被荒废。农村的进一步开发，将会是又一场宏大的进程，新时代的山村巨变，必然带来新一轮的重大机遇。饭后，康小路拉着关月不让她走，把她请到了酒店房间，划定了几个楼盘后，她决定在朝青新开盘的小区再买一套。夏向上就佩服康小路的执行力，当然他也明白，行动派的前提是要有实力，实力是行动的第一动力。单一糖和李继业也各选了一套房子，关月问夏向上，夏向上没正面回答。“我得问问爸妈的意见，我可没钱买房。”

康小路就说：“我送你一套房子之外，还有58万的存款，足够在北京买一套了……你别装穷了。”

夏向上就笑：“不是装穷，58万的存款是你的钱，在没有帮你赚到580万之前，我可不敢动一分。而且，我打算存起来，等杭未回国，和她结婚用。”

康小路摆了摆手：“随你好了，爱买不买。钱是你的，爱花不花。”

夏向上说的是实话，他一大早就从酒店回家，和爸妈商量起在北京买房的事情。苦口婆心劝了爸妈半天，总算说服了爸妈拿出了大半辈子的积蓄。“爸、妈，你们存定期，一年多少利息？5%最多了吧？这些年房子成倍成倍地涨！我不是说买房是为了炒房，是为了让你们的积蓄保值加升值。现在北京的房子2万多一平米，10年前，是4000多，10年来涨了5倍！”

“10年前，石家庄的房价是2000多，现在是8000多，也涨了4倍。你们的存款呢？10年前存10万，到现在有15万吗？”

爸妈刚买了县城的房子不久，手里剩下的钱是最后的养老钱，出于对儿子的信任，他们拿出了全部，交由夏向上去买房。一共也就25万。但也够了，夏向上的打算是在北京再买一套，当成爸妈的养老保障也好，投资也好，早晚他们也要跟他来北京长住。第二天夏向上一行继续留在容县，考察农业。容县是农业大县，但不是农业强县，耕地面积2.08万公顷，属温带大陆性季风气候，四季分明，春旱多风，夏热多雨，秋凉气爽，冬寒少雪。先去的是南张镇西野桥村。西野桥村地势平坦，耕地资源丰富，放眼望去，视线之处全是良田。康大道站在高岗上，双手叉腰，他微眯着双眼，连连点头：“都是好地，很适合建一个现代化的农场。未来的中国农村，肯定要农场化经营。未来有中国农业，肯定是现代农业、智慧农业的时代。”

康大道从小也是在农村长大，对农田有感情，也有想法。“这里适合种小麦、玉米，最少要1000亩起，全部机械化作业，能节省大量的人力物力。”

“容县有没有适合种植果树的地方？”

夏向上早就做好了功课：“有，在沙河村。”

一行人赶到了沙河村。沙河村的土地微有沙化，适合种植果树和经济作物。康大道走到微微松软的土地上，回想起了从前：“现在很怀念以前的西瓜，沙地里长出来的最好吃。一拳砸开一个，抱着啃，吃得满脸都是，痛快。”

“冬天，一群人带着猎枪去打野兔子。在棉花地里，放狗出去探路。以前养的狗，腿又细又长，叫细狗，能追上兔子，所以又叫撵死兔子。”

“以后沙河村一带可以采取立体种植等方法，发展高效农业。可以在果树中间种植一些观赏类植物或是中药材。”

康大道蹲了下来，抓起一把泥土，“为什么我的眼里常含泪水，因为我对这片土地爱的深沉……土地，才是国家的根本。这些年的快速发展，总觉得农业是基础产业，附加值低，没技术含量，但农业才是所有人活命的根本。”

“如果粮食掌控在别人手中，我们就能被人随时拿捏了。粮食和能源，是关键中的关键。”

夏向上深以为然，他从小在农村长大，对农村的现状有切身体会。他当初考学的出发点是逃离农村，但逃离后才发现，一个人的根在哪里，就永远无法切断。更不用说我们中国人天生是一个善于种植喜欢土地的民族，我们每个人的内心都刻着“民以食为天”的基因。现在是在城里生活，夏向上每次看到楼前的空地时，总是不由自主地想——浪费了，不种点菜可惜了。下午，又在容县其他地方转了转，晚上就赶到了安县，入住了县城的酒店。李继业是安县人，他想请康大道晚上去吃安县的特色小吃，康大道拒绝了，他习惯了不吃晚饭，又早早睡下了。李继业就请夏向上和康小路吃饭。刚到饭店，单一糖的电话打了过来。今天的考察，单一糖没有跟来，她要忙服装厂的事情。“你们在哪里，我们过去和你们碰面。”

告知了单一糖地址，单一糖说了一句：“好，等我们，先别吃，半个小时到。”

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