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,很快,他的泡妞的钱都会成问题了。
他也曾想到过申请破产,比如,像香港的钟镇涛那样。可是,他发现在大陆这根本不可行。在这边,一个人破产了就得四处逃命。他也想到过离开这个城市,重新开始。但发现也不可以,因为这已不是10年前,他可以一无所有,空怀一身激情,从宁波一个小镇闯荡北京流行音乐圈;这也不是6年前,亚斯可以继续一无所有的空怀一身激情,从北京混到杭州地产圈;这也不是3年前,亚斯可以以企业品牌专家的身份,去企业或文化公司混个年薪几十万的工作,聊以度日。
不是了,他不能再那样过日子了。他已经无法想象没有钱的日子,无法想象,没有钱还怎么泡妞。他已失去了不花钱就能泡妞的那种本领。他泡的妞,全是用钱换来的,也只会用钱去换了。
当然,相比胡保义,亚斯这样实在不算什么。作为天行集团的老板,就在一个月前,胡保义还是一个赫赫有名的亿万富翁,在福布斯中国富豪排行榜上占有一席之地。他也没有能像亚斯一样很快地适应现实。在空荡荡的办公室,他对亚斯说:“这个城市的房地产破产了,对整个浙江经济、对整个长三角经济的发展,都是非常不利的。我相信省政府和上海市,甚至中央政府,都会出手相助。我们再坚持一下,只要这个关头挺过去,一定还会成功的!”
“老大,可是我挺不住了,你看,我的下面都软了。”亚斯拍拍那个命根子,为自己的前途悲哀。其实,连他现在住的那套房子都保不住了,再不按时付清当月按揭,银行就来收房子了。
胡保义双眼圆睁回望亚斯,用力地摇摇头。他无法认可这种可能性。但亚斯从他的眼睛里看出一丝恐惧。为什么?为什么会有恐惧?难道,他意识到了他的宿命?也许他已预感到,不仅仅是经济的,现在,生命的灾难,也正向着他,逐渐逼近。生命灾难逼近之时,身边的人都会作鸟兽散,更不用说那曾经如云的美女了。
他的末日一定也是亚斯的末日,就像他的疲软也是亚斯的疲软。
11
当时运不济的时候,老天也来和你作对。那天晚上,雷雨交加。一声声惊雷使亚斯恐惧。亚斯想起就在这样的一个雷雨之夜,“房事计划”有了第一个猎物。
地产战争 第一部分(14)
那次,当公司的户头增加了第一个100万以后,亚斯立即就把目光瞄准了海杭工学院一年级女生李娇儿身上。哦天,那时她才19岁。之前,她的表哥提到,他拼命挣钱是为了帮他舅妈家还债。他舅父因为宅基地被村支书占领,去县里上访,结果在回来的路上被村支书的亲戚、县某街道派出所所长用汽车活活撞死。他们家里因此没有钱供刚考上大学的表妹读大学了。
亚斯起初听到这事情的时候,和大家一样咒骂了那个恶毒的村霸和更恶毒的所长一番。而现在,亚斯却满脸自得地开出一张区区5万元的支票,叫他带给他的舅妈。就这样,李娇儿成为亚斯“房事计划”中的一部分。
她是那么温顺,全然不像亚斯以前在上海和杭州遭遇的“80后”一代。来到亚斯在海杭租住的临时别墅以后,他无须示意,她就默默地洗好澡,钻进他的被窝。她呼吸宁静,无欲无求,心定神闲,洁白的身体不时地被闪电照亮,犹如圣洁的女神。有一刹那间,亚斯想仰天长啸。他就像太监似的,用手和嘴再度向她进攻,乱抓乱啃,她默默地承受着。
亚斯本来以为一夜过去就可以把事情了了,没想到她竟然从此就当他是男朋友了。为了甩掉她,他没有少花力气,中间被动地与她继续来往了一段时间,并且又花费掉5万元。
与此同时,胡保义也有了“第一个”。
李娇儿过去之后,他们分别又有了第二个、第三个、第四个……开始的时候,胡保义曾说:如果达到100个,就意味着我们公司有了100×100万,也就是1个亿,那真是太棒了!他当时想不到,自己的事业竟能做得那么大,远远超过了一个亿。以后的钱,往往一进就是1个亿、几个亿,弄得他头脑发热,胡乱玩弄女孩,大开群芳宴,反倒弄巧成拙。
亚斯来海杭的时候,那年7月,正是上海和杭州房地产进入低谷的时候。调控政令从北京出发,向着四面八方,一路前进,所到之处,排山倒海,所有被涉及的一线和二线城市的房地产业纷纷应声而塌,但三线城市受影响不大。在当时的情形之下,亚斯听从曾经的乐队同志、疯狂的前摇滚词人兼歌手胡保义的建议,来到海杭,成为胡保义的天行房产营销公司的策划总监,要帮他开创一番壮丽开阔的新事业。
那是多么疯狂的两年,一线二线城市受挫的炒地者、炒房客和开发商,仿佛全部冲过来了。就像一个草原全部的狼一下拥入了一个羊圈,这个小小的、只有50万多人的城市,一夜之间拥进30多万人,使总人口猛增到80万。这80万的人中,有几乎80万人在为房子奔忙,不奔房子的,则是在奔地皮。温州口音、山西口音、台湾香港口音、英语和西班牙语,加上海杭本地话和普通话,百音交杂。
就在这短短的两年之中,这个中小城市竟然成立了上千家与房地产有关的公司。它们不是开发就是中介,不是规划就是建筑,不是设计就是广告。开发的又炒又建,中介的又卖又炒,其他的负责推波助澜。一块地、一套房子都反复转手,从一手到二手到三手到四手到五手,转下去转下去,10万一亩的地转成了180万一亩,20万一套的房子转成了200万一套。温州人、山西煤矿老板,很多人几个月就能赚进上亿。许多人来的时候只有几万块钱,一个月后就达到几千万;而带了几千万来的人,几个月后就会有几个亿,甚至10多个亿。没有钱的当地人,无论是服务员还是出租司机,只要有房子的,几个月全变成了百万富翁。街上那些背着麻袋的、卷着裤脚的土包子,往往麻袋里装的是一匝匝的人民币,往售楼处一扔就签合同。这些人创造了楼市之盛,也引来了更多的人、更多的资金。书 包 网 txt小说上传分享
地产战争 第一部分(15)
一时之间,一个不起眼的沿海小城海杭,名震海内外。在房地产的带动下,那年海杭的国民生产总值达216亿元,GDP连续两年保持50%以上的增长速度。市政府投入100多亿元进行城市改造,城区由29平方公里迅速扩展到59多平方公里,把海杭扩大了一倍。
在亚斯身边,天行公司的一个老物管月工资800块,每天吃咸菜泡饭度日,每件衣服都有五年以上的历史。那年上半年决定离职回余姚老家,和守着两亩地的老伴会合,去农村安度晚年,于是决定把他的一套房子卖掉。这套房子只有59平方米,买来时不到5万块,没想到到中介一问,吓了一跳,竟然每平方米达到1万7,共计1003000元,急巴巴出手,一下子成了百万富翁。本来以为可以以穷人身份安安心心到乡下过日子的老物管,结果是衣锦荣归,受到乡里的热烈欢迎,后来又乐善好施,成为那个穷乡僻壤有名的乡绅。两年时间,5万涨到了100万。
这就是这两年这个城市的房地产市场。而亚斯身边那些在五年前有房子的人,有一套以上房子的人,在房地产相关行业的人,做房地产开发的人,个个成了百万、千万、亿万富翁。
当然,相应的,那成百上千的少女和少妇,则一窝蜂地成为售楼小姐、房产模特、房产宝贝、房产记者、房产主持,以及房地产相关官员和老板们的二奶、情人、老婆、红颜知己……
12
作为这股热潮的参与者,虽然亚斯只是一个打工仔,但毕竟也经受了钱包突然鼓起来的那种快感。而且伴随这种快感而来的,是非常直截了当的生理快感,简直和泡妞一样。
先是作为天行营销公司的策划总监,胡保义给亚斯30万年薪,并享受项目提成,结果第一年才半年,共拿到了近100万;后是作为天行集团下属策划公司的总经理,年薪更是达到一百万,项目提成同样更为丰厚,结果2007年拿到600多万。而其实到手的钱比这还多,因为中间需要策划的、需要做广告的其他公司的项目实在太多了,而且不惜大批花钱。算下来,在海杭的短短两年,比亚斯在杭州6年赚的钱还多,约有1000多万。
1000多万,本来可以让亚斯在回杭州之后做成一个无所事事的小市民的,可是,就在楼市刹车的三个月前,亚斯却竟然被这股热潮一裹,一冲动就把它们全投到了楼市里,让它变成了一套别墅、两套一幢的排屋;还在上海买了两套公寓。
亚斯没有想到自己还会狂热,他以为不会了,但还是会。他根本没有想到应该为自己留条后路。事实上关于楼市泡沫乃至经济泡沫的争论一直存在,一直有一种声音在提醒他,在全国房地产业普遍低谷的情况下,海杭这种例外即使真的存在,肯定也是夹缝里被忽视的侥幸,肯定不会长久,一旦搞出影响,灭顶之灾就可迅即来到。但那时候他被胡保义搞糊涂了,思维完全跟着他走:胡保义的狂热成了他的狂热,胡保义的冲动成了他的冲动,最终胡保义的决定也成了他的决定—当然,中间不可排除房事计划对他的强烈诱惑。
后来,三个月弹指一挥,在自然界的海啸发生以前,一场社会的海啸发生了:房地产中介纷纷关门,房地产开发公司纷纷停工,正在开发的楼盘一个接着一个烂尾,房子似乎都买不动了,天行公司的银行户头也都空了,宾馆饭店不给他们签单了,钱包瘪了,在购物中心买东西得事先掂量了……直到那时候,亚斯才从震惊中回过味来。
地产战争 第一部分(16)
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