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第十二章 投资南林（第1页）

这天，胡培超吃过早餐后，坐着奔驰S600来到南林ZF，刚好市长没出门。胡培超带着准备好的资料，在市长办公室，跟市长说明来意。市长听到胡培超要在南林投资的数额后，大吃一惊，赶忙打电话通知市委书记，然后带着胡培超一起去到书记办公室。

在书记办公室里，胡培超向两位领导大致的说了想回家乡投资的计划。开发一个500亩的住宅小区，一个商贸中心，一个大型培训基地。市委书记建议，即刻让土地局长、建设局长、规划局长等相关部门负责人赶来市ZF配合洽谈工作，市长表示赞成，胡培超对南林市领导班子的效率很赞赏。

半小时后，相关人员集中在ZF会议室，由书记主持，展开了关于鼎华房地产公司投资洽谈会。

市委书记陈进州代表全市人民对鼎华房地产公司能回到家乡投资发展表示欢迎，并代表市领导班子对相关工作的全力支持。

市长彭德山要求相关部门全力配合好此次投资项目工作。

胡培超对市领导的支持表示感谢，提出第一个项目就是鼎华房地产公司计划在南林市区购买500亩土地，开发一个包括别墅、小高层、低层住宅，配套幼儿园、小学、商业的高档园林小区。位置要求是广场附近一公里范围以内。

第二个项目，在市中心打造一个占地大约10-20亩的商贸综合中心。

第三个项目，在南林市建立一个综合培训基地。

总投资额5亿人民币。

经过数日的现场考察和讨论，最后敲定在南林广场西南方，征地500亩，鼎华房地产公司以20万每亩的价格拿下，在两年内分三次交完土地出让金，用来开发住

宅小区及相关配套设施。

南林广场北面的相邻地块，15亩地，以每亩50万的价格，由鼎华房地产公司开发商贸综合中心，土地出让金一次性缴纳。

在新林镇以每年10元亩的价格，租用2000亩荒地，租期50年，租金每5年一付。

敲定了相关事项后，胡培超和胡秋月、李振国去银行办理了资金转账。8月8日，胡培超坐着司机驾驶的黑色奔驰S600返回鹏城，南林的后续相关事宜就交给姐姐姐夫去办理了。

胡秋月、李振国这几天已经把原单位的离职手续办理完毕。李振国前几年开始做山场后，就考了驾驶证，弄了个破吉普往山里跑。这段时间倒是没空搭理山场里的事情，暂时充当胡秋月的司机，开着胡培超开回来留下的一辆黑色奔驰S600，陪着胡秋月在市里到处跑。

在广场的东面找了一栋刚建好的私人楼租下来当办公室，添置了办公用品，便开始招聘工作。招了几个司机后，李振国、胡秋月、李振兴、李轩宁，以及6个司机坐车去鹏城，购买了一辆黑色的奥迪A6、两辆黑色的大众桑塔纳、两辆黑色的切诺基、两辆中巴，并去参观考察了鹏城的几个大型小区、高档别墅区、由HK人投资的大型度假村。

8月14日，在HK的胡培超按照和李轩宁商定的计划，在恒指6700点以下的时候，买入20000手，做多，耗资6.7亿港币。

回到南林后，便开始做基地建设规划。经过李振国、胡秋月、李振兴、李轩宁研究讨论后，决定由鼎华公司投入5000万，打造一个占地3200亩，包括培训、种植、养殖、养生度假于一体的综合基地，请设计师做整体设计。

培训中

心主要包括安保、清洁、保姆、水电管道维护、园林维护、物业管理、酒店服务等。

从国道到基地约6公里的泥土路将拓宽到6米，并硬化。建设6栋4层的学员、员工宿舍，双人间，能容纳500多人，配套食堂。办公楼一栋，管理人员单人套间一栋带餐厅，教学楼一栋。文娱中心一个，包括电影厅、电视室、乒乓球室、台球室，篮球场2个，小型足球场1个，羽毛球场。

山地种植松树、杉树、香樟树。坡地种植瓜果，品种包括荔枝、龙眼、芒果、石榴、李子、柑子、桔子、橙子、柚子、木菠萝、火龙果、百香果，在平坦的土地上种植葡萄、西瓜、香瓜、菠萝、草莓，苗圃、花卉、草皮。种植各类蔬菜，适合的田地种植稻谷，近水源的地方种植竹子。建立养殖场，包括牛、猪、鸡、鸭、鱼、虾、蜜蜂等。

所有农产品，供应基地人员、酒店使用，供应自营超市售卖。苗圃、花卉、草皮供应鼎华房地产所开发楼盘使用，部分外销。引进现代化农业技术，绿色有机种养。

建设运营规划占地300亩的养生度假山庄。配套高档客房、套房，特色小木屋，别墅。养生温泉、水上乐园、运动场、拓展场地。

计划制定完善，陆续开始搭建临时板房、招聘人员、采购物资，施工队进场施工等工作，把李振国、李振兴哥弟俩忙得团团转。

恒指那边，这段时间精彩纷呈，多空双方互相厮杀，终归是做多的HK一方占据优势，8月28日，胡培超也以7800点以上的价格结算。2万手恒指，每手赚取点数1100点，获利11亿港币。恒指投资暂时告一段落，等待机会再开启下一次投资。胡培超手握相当于26亿港币的资金返回鹏城，着手完善鼎华投资公司的相关事宜。

（本章完）

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