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一百八十六售房计划（第1页）

课上完了，但看着显得迷茫的各位，李儒晋知道，自己的想法对这个世界还是太前了，有许多东西对他们来说，还很难以接受，这些就需要时间来证明了。

课，以后还要继续上，李儒晋和众人商量了一下，决定还是由李儒晋出手，编出一套教材来，把整个计划书上的内容都写进去，由浅入深，从简到繁逐步把一些重要的经济展理念融入到大文帝国经济展中去。

而帝国的银行也开始逐步实施计划书上的内容，第一步就是从存款业务开始，按计划书上所写的来，存款不再收取保管费，反而有利息可拿，吸引民间的资金。

这是一个行业的改变，但这个行业对大文帝国来说至关重要，它将为大文帝国的经济动机提供足够的燃料，有了强大的资金保障，大文帝国的基础设施才能真正的启动起来。

至于那笔庞大的资金，依然趴在帝国的银行里，政府方面将向银行提出贷款要求，将这笔资金合法化，然后注入大文帝国的经济体系中。

帝国政府将向帝国银行贷款一千亿，用于展帝国的公路交通网络和改善大文帝国的农田水利设施。贷款时间为二十年，利息为零，以后将通过财政收入逐步偿还这笔贷款。

用于帝国公路交通网络改造的资金为七百亿，将以帝都为中心，修建一条十字路，贯穿帝国的南北和东西，帝都则是这两条交通大动脉的十字路口。

这笔费用不可能完全有中央政府拨付，还需要地方政府出资，共同修建，七百亿想要建成两条交通大动脉是远远不够的，还需要后续的投入，帝国政府还需要过一段勒紧裤腰带的苦日子。

铁路交通，李儒晋暂时还不敢想，也不打算去想，铁路交通的投入更是一笔天文数字的投入，大文帝国暂时还无法负担这笔投资。

农田水利设施的投入则就要有选择的投入了，两湖、两广，四川和东北这四个产粮地被帝国政府选中，将在这四处进行大规模的农田水利设施改建。

这些都是政府事物了，李儒晋就没有过多的参与，但在东西公路交通大动脉的东部起点的选择上，李儒晋突出了要求，将起点选在了沪海。

原本，李儒晋想选在自己的故乡海州的，但沪海更具有地理优势和港口优势，为了帝国的展，李儒晋放下了自己的小心思。

对于李儒晋的要求，内阁稍加考虑就答应了，沪海，依然是这个世界帝国最大的港口。

还有的三百亿资金，将以秘密资金的方式投入到军事中去，在任何公开的财政支出上都无法查到这笔资金的来处于去向。

有了这笔资金的投入，将促进大文帝**事实力由量变到质变的变化，军事实力将大大的上一个台阶，这笔资金的投入方向依然以军事科技为主。

大文帝国的最高层终于认识到，军事科技对军事力量的巨大提升，开始加大对军事科技的投入，虽然这笔投入暂时无法转化为真正的军事实力，但等到大文帝国大工业基础建设完成，军事科技的投入将爆出恐怖的能量，将大文帝国的军事实力推到一个恐怖的高度。

时间在忙碌中过的特别的快，在转眼之间，五月已经过去，帝国银行在推出存款有利息可拿之后，大笔的民间资金涌入到了帝国的银行。

在短短的半个月，帝国银行的存款就达到了一千亿之多，帝国银行随后就推出了小额贷款业务，贷出了三百多亿，就这简单的一进一出，却极大的刺激了大文帝国的经济展。

沉涸于民间的资金终于流动了起来。在帝都的银行里悄悄的增开了一个窗口，住房贷款第一次出现在大文帝国民众的眼里，这究竟是个什么玩意呀？

大文帝国第一栋商品楼还在建设之中，但已经开始预售，价格比较亲民，平均每平米的价格为7oo元左右，根据楼层的高低，价格也有所变化。

一楼最便宜，四楼最贵，楼房的模型已经摆在售楼处的大厅里，整个建筑为四+二模式，最底下为车库，最上层为阁楼。

买房送车库，四楼送阁楼，这是第一个销售手段，但依然只是有人来观看、询问，购买的人还没有一个，没过几天，第二个销售手段又出现了，新婚用新房，同时整个小区的建筑模型也出现在售楼处的大厅里。

房屋模型也出现了，从两室一厅到三室两厅，建筑面积从8o平米到12o平米，造型精巧的模型陈列在售楼处的大厅里，虽然没有现房，但还是开始吸引民众的眼光，售楼处的客流量开始明显增多。

五月底，住房贷款政策出现在售楼处，付5o%，剩余的可以通过银行贷款，而且利息极低，只有3.5个点，还款期可以是十年，十五年或二十年。

这下，原本处于观望的帝国民众坐不住了，开始蜂拥而至，仔细打听，详细的了解住房贷款的各项政策，不相信的民众还特意跑到银行，打听住房贷款的事，当得到的回答是肯定时，第一轮购房热潮开始了。

第二天一早，就已经定出了十五套房，等到晚上结束，一整天定出了三十八套房。已经办妥手续的有十九套，还有十九套由于各种原因，没有办成，其中有七户，无法办理。

第三天，也就是五月的最后一天，售楼处售出了七十九套房产，办妥手续的有三十一户，主要原因是银行的窗口太少，只有一个，总贷款额达到二百万。

大文帝国的房地产业正式步入大文帝国民众的视线，房地产这只吸金怪兽开始逐步出自己的威力，将大文帝国民众的资金彻底的挖掘出来。

这个时候，参与房地产业务的小贵族才惊讶的现，房子还没有盖好，回笼的资金已经达到总投入的3o%了，这时，个个信心大增，楼房也不再是一栋一栋的盖了，同时启动了四栋楼房的建设。

整个小区才十栋楼，其中三栋为12o平米的大户型房屋，五栋为9o--11o平米的中小户型，剩余两栋为8o平米的小户型。

总建筑房屋为32o套，现在一栋楼还没盖好，就已经卖出了五十套，还有六十多套已经达成了购买意向，这才多少天啊！就有三分之一的房子已经卖出了。等到小区全部建成了，估计房子也差不多卖完了！

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