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第173部分（第1页）

“好！”张少杰鼓掌，笑道。“确实如此！现在，显然是香港经济发展周期的低谷阶段，在谷底的时候。一些优秀的企业，也是价值低估。虽然我投资新鸿基也是捡便宜，但是我的投资同样会促进新鸿基的发展！第一，我想要5亿港元，入股新鸿基证券公司25％的股权。第二，这5亿的入股资金，我希望成立一家保险公司，以保险公司的吸纳社会资金，壮大新鸿基公司的发展。第三，今后，我个人理财项目，将会委托新鸿基证券公司……”

现在的新鸿基证券公司的规模，并不的太庞大。虽然拥有15多亿的资产，但是负债则是达到了10亿。也就是说，新鸿基证券公司的净资产仅仅有5亿。

在牛市的时候，证券公司的用户，积极的投资股票，新鸿基证券公司自然能够赚取大量的佣金。这些佣金，支付了银行利息之后，还产生大量的盈余。

不过，到了熊市的时候。由于交易冷清，新鸿基证券公司的手续费收入，开始不足以支撑支付经营成本，以及负债利息！

当然，这些困难也是暂时自勺。一旦熬了到了牛市，股票成交量大增之时。新鸿基证券公司，必然能够在下一轮牛市中，大赚手续费收入。

““欢迎张先生成为新鸿基的股东！”

冯景禧仔细估量，张少杰的投资，对于新鸿基证券来说，有有利无弊。而对于冯景禧本人来说，不过是失去了部分公司是控制权。

不过，作为现代的金融家，冯景禧也是知道，追求绝对的控制，必要性也并不是很大。

只要盈利可观，以及在公司拥有相对的控制权，便已经足够！

（未完待续）

第304章　从神话到骗局

投资了新鸿基证券之后。张少杰开始踌躇满志……．他可知道，现在的香港股市跌至670多点，显得非常的悲观、绝望。但是2007年10年最高点31000多点来计算，此时的还是有近50倍的上升空间。

新鸿基在81年的时候，年利润达到1亿港元。如果整个市场扩容50倍，也就意味着，新鸿基公司将有可能获得50亿港元年利润的可能。

而如果再争气一点，获得滚雪球一般的投资收益，未来成为汇丰银行一般的巨头，也不是没有可能。

而冯景禧已经老了，85年之后，冯景禧便是去世。

而像新鸿基这样的企业，未来肯定是会上市的。张少杰在拥有25％股权的基础上，不断的收购新鸿基的股权。

让这家前途无量的公司，成为自己在金融市场上的左膀右臂，也是有可能的。

而在张少杰人股了新鸿基证券公司不久。

梅启明、梅启德兄弟也传来了喜讯。

“妹夫，九龙湾的几块地皮，已经拿下了。25港元一平方尺，700多万尺，耗资1。7亿港元，真他娘的便宜！”梅启明非常高兴说道。

梅启德说道：“我在中环拍下了一块20多万尺的土地，1。2亿的底价，根本没有人与我竞争！事实上，要不是我出价，港府又要尴尬的流拍了！”

1982年9月以来，香港地产行业开始陷入了最黯淡无光的时期。

地价、楼价、租金全面的大跌。

由于大量的地产公司伤痕累累损失惨重，所以港府地皮拍卖活动，现场冷清，响应寥寥。张少杰让梅氏兄弟去竟拍，基本上找不到竞争对手！

“好，辛苦了！”张少杰笑道，“不知道两位大舅哥，有没有兴趣，做地产开发商？”

“可是…．．我们没钱啊！”梅启明、梅启德不由的愁眉苦脸。

张少杰道：“没钱不要紧，我借给你们！

当然，要做地产商的门槛还是很高，我建议你们兄弟两人，先可以各自成立一家建筑公司，我可以将两块地皮的开发项目委托给你们。谁如果开发的质量好、效率高，我将会进一步扶持他成为香港地产行业的巨头！”

随着张少杰的话说出口，梅启明、梅启德兄弟两人不由的露出了竞争的态度。

由于，这一次给张少杰跑腿，是地皮竞拍。

土地成本越低，他们的奖金越高。

这一次，梅启明、梅启德基本上是按照最低家拿下土地。所以，这兄弟两人都拥有了500万港元的佣金。

以500万港元成立建筑公司，显然是绰绰有余了。

在不久之后，梅启明、梅启德分别威立了启明建筑有限公司和房德建筑有限公司。

启明建筑在九龙湾帮助张少杰开发影视城。

而启德建筑公司则承包了中环写字楼的I员目。

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