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自己也是打过黑社会的男人了,热血男人啦!想想还有点小开心呢!
许飞扬哼着歌,看着客厅里的电视剧。
李安然面色凝重的走到他的跟前,
“许总,我有些私事想请求您帮忙!”
许飞扬看了看李安然,看起来事情不小。
“什么事?你说。”
“我爸在魔都经营了一个房地产建筑公司。97年初拿到一份外销房用地许可,本来以为可以大赚一笔,但结果遇上了经济危机,而且现在外销房已经被取消,房子卖不出去,资金周转不开,希望您能见他一面,让他和您谈谈!”
许飞扬想了想,正好要在魔都买房子,就和他谈谈吧,顺便看看情况。
“这样啊!那好吧!,我就见见他,看他怎么说。”
很快,人来了。
一个年龄40多岁的中年人,身材高大魁梧,四方脸,看起来孔武有力,走起路来都很有气势。
“许总,这是我爸。”
“许总,您好,我是李解放,今天冒昧打扰了!”
李解放说话声音洪亮,看来也是久居高位的人。
这么年轻的人真的能有几十个亿的资产吗,还说什么有花期的至极黑卡,女儿是不是被人给骗了?
“李总,您好。我是许飞扬。请坐!”
“许总,因为我急需用钱,所以决定把自己公司已经建成的房产项目整体打包出售给您,估计约30万平方米,3000套房屋,平均面积每户100平方米左右。我们的售出均价是4000元每平米米,所以我想给您的价格是三千五一平方米,整体出售,总计105亿元。房屋建筑质量很好,防地震八级,选材用料都是真材实料,许总,您看怎么样?”
“这是房型图,这是小区全景图,这是小区的地理位置,在魔都的市中心,随着魔都的经济起飞,这个小区的价位也必将会水涨船高!”
“一平方米3500元太贵了,这个价格几乎随便哪里买都可以买到!而且你这是整体打包出售,我相信你的建房成本不会超过3000元每平方米的,我出价每平方米3000元。当然,你也可以拒绝,我不反对。”
李解放眉头皱了皱。
“3000元一平方米太低了,除去地皮以及人工成本,几乎已经没有任何利润。”
“李总,我想你搞错了一件事情,现在是你要卖项目,而不是我要买项目。这个项目据我所知本身是外销房,就是专门销售给外籍客户的,收取的都是米金,一平方米2000米金,而且全部是现金,这钱当然赚的很爽!但是那是97年以前的行情,自97年世界金融危机开始,经济形势严峻,现在各国货币一路下跌,房价一路下跌,整个亚洲市场,除了我国还好一点,别的都是惨不忍睹。在这种情况下,外销房已经无法销售出去了,再想要争取每平方米2000米金,那是不可能的了!而且今年国家取消了外销房,以后所有房屋都将可以售卖!所以房屋成本每平方米3000元,李总你在这个项目保本了,您还想要求什么?”
“这个价格真的太低了,几乎我一年都白干。”
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