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这回陈大娘已经是满头冷汗,道:“将军,如果她明天一万二卖给我们,我们可要亏大了,三套房子她总共才花了两万四,如果全卖我们,我们要给她三万六!”
杨鑫呵呵笑道:“放心,按本王的要求去做就是了,如此高的利润,两天之内赚一万多两,没几个人会收手的,我们亏不了几个人,大部分人都要陷进来,他们根本不知道我们什么时候会收手!”
这回,连范雨萱也不淡定了,道:“兴王,你这回赌的有点大啊,万一他们知道我们在背后捣鬼就麻烦了!”
杨鑫却信心十足,道:“放心,本王这是阳谋,就告诉他们本王在暗地里操作,结果也一样,人,都是贪婪的!”
果然,到了第三天,整个京城近乎疯狂,由于前两天买了院子铺子的人都赚了大钱,有人开始胆子小,选择卖了落袋为安,可回头涨更高,顿时后悔不已,很多人不甘心,竟然选择再加价买回,而几乎整个京城的人都开始疯狂买院子,每条街道的牙行都人满为患。
原本打算卖掉宅院的人,看这形势,纷纷漫天要价,根本就不打算卖了,涨价前一千两的院子,有人已经喊到一万两。
这时代可不比后世,朝廷根本不会管,要在后世,政府早出来打击了,房价涨一倍估计当地的领导晚上睡觉都会吓醒。
五天之后,京城的房价已经疯狂涨了六倍,而且还是有价无市,手里有货的根本就不卖了,到处牙行门口都围满了想买房子的人。
此时,连多尔衮都惊动了,这天,在上书房招来了范雨萱,眉头紧锁,问:“范姑娘,你范家是大清最大的商家,最近京城房价涨的有些离谱,不知道你那边有没有听到什么风声?”
范雨萱后背发凉,道:“回王爷,应该是近期大清贵族集中搬入城中购买宅院导致的一时现象,估计过一段时间就好了。”
多尔衮想了想,觉得有些道理,道:“房价关系国计民生,你范家要为我大清帝国出谋划策,想办法尽快把房价降下来!”
范雨萱只得鬼扯,道:“微臣领命,这就回去联系几个大族,商量下如何解决。”
从上书房出来,范雨萱已经是满头大汗,心想还好多尔衮没有引起足够的重视先自己去查,不然范家麻烦大了。
“兴王,我们该收手了,现在就开始出货吧,多尔衮已经关注此事了!”
范雨萱从上书房出来,第一个到大兴牙行找到杨鑫。
杨鑫呵呵笑道:“看来我还是小瞧了多尔衮,那就收手吧,别捉急,慢慢卖,不要一下子出太多,引起价格崩塌,多尔衮就算自己去查,也查不出什么来,因为他手下的大臣们全都参与了,没人想要房价跌。”
范雨萱惊呆了,房价的上涨已经把大清的所有权贵绑在了一起,而多尔衮无论有什样的政策,下面的人一定会阳奉阴违,这时代可不比后世,叹道:“兴王,你这才是真正的阳谋,就算王爷知道你做的所有事情,也拿你没有任何办法。”
当大清的贵族们争相购买时候,杨鑫和范雨萱还有联络好的那几个大族已经开始慢慢出货了,头两天就出了一半货,大清的土包子们还真是有钱,这么大的量居然都没下跌,全被他们吃了。
这个价格保持了很长一段时间,杨鑫和范雨萱已经出完货了,价格才开始慢慢下跌,然后一发不可收,天天跌再没涨过。
最后一套计划出售的房子也卖了,杨鑫和范雨萱在牙行惊叹不已。
杨鑫几乎清空了京城的房子铺子,就留了一个大兴钱庄和大兴牙行,其他经营中的店铺都卖了,当然,大部分买家都是买来等着涨价卖的,并不想经营店铺,他们就继续租下店铺经营,也没多大变化。
范雨萱正在算账,惊异的道:“天啦,我范家这段时间居然赚了一千万两白银!”
杨鑫比她还多了一百万左右,之前十五万买了的房子铺子,卖回来近百万两,那些都是超低价买的。
虽然房价最高涨了六倍,但中途他们不停的买进又卖出,并不是所有钱都买了最低价,一千万买下去,也不可能全买最低,所以利润没有六倍那么夸张,只有三倍。
杨鑫呵呵笑道:“怎么样?这样赚钱是不是比你压榨流民的血汗钱来的快多了?我看大清的土包子王爷们,入关以来抢劫的财富,我们至少给他们抢劫了四层!哈哈!”
范雨萱对杨鑫佩服的五体投地,道:“以后你不管去做什么大生意,一定要带上我!”
杨鑫呵呵笑道:“好了,这里的事情已了,我们也拖了不少时间了,派人去通知豪格,我们去抢高丽去吧!”
杨鑫留了两百万在京城的大兴钱庄,押着一千四百万两银子返回登莱,有豪格的上万八旗军开路,妥妥的安全感。
到了天津,豪格大军驻扎,挑选了两千精锐,由鳌拜带领前往威海卫,杨鑫和范雨萱的船队则半路分开,前往莱州。
回到莱州,大兴举国欢庆,特别是那些毒丸士绅们,整个大兴从开始到现在半年多来赚的银子加起来也就五六百万,而此次京城之行,短短半个月不到就赚了一千多万两。
连带大兴高层的老鼠仓都赚了五倍,一百多万变成五百万,他们都是大兴高层,一到京城就买,买了就打死不卖,等到最后杨鑫要出货了,最先卖的就是他们,自然赚的更多。
而这一百万老鼠仓里,光屁股的股东占了三十万左右,其他都是士绅,因为他们更有钱。
地主毒丸对大兴朝廷的热情无以复加,现在的利润已经远远超过他们种地的收入了。
此时,原来还在观望的地主们再不迟疑,纷纷加入大兴,一夜之间国民又增加了两百多名,而入伙金已经涨到一万两千,几乎八层的登莱土地,都已经收到大兴朝廷经营。
剩下的大部分是自耕农和小地主,他们的土地价值不足以缴纳入伙金,做不了国民,也不愿意去开荒,因为开荒要交五层赋税,他们耕种自己的土地只需要缴纳三层赋税,所以只好保持原状。
尽管如此,税赋也比原来低的太多,七层的收益,在原来是不可想象的,原来官府缴纳的税赋,各种摊派,这些人至少都是五六层,他们不是大地主,并没有逃税的渠道。
所以,总体来说,登莱自耕农以上的阶层,都变得异常富有,而以下的,都属于雇工,大兴不缺钱,给的响银是当世最高标准,收入也比原来好了不止一倍。
这些人现在都有目标,就是有一天能成为大兴国民,所以大兴的各项政策,都踊跃支持,特别是招募新兵,都想上阵杀敌建功,这几乎是升上国民身份的最快途径。
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