手机浏览器扫描二维码访问
“呵呵!”李丽娜笑道:“我正是这个意思。”
“老天。”杜小凤拍拍额头,说道:“小娜姐,第一,我们没有这个实力。能居住八万居民的住宅,那是多么浩大的工程,只是楼房就要盖个几百栋,我们哪有那么的钱?况且,无利可图啊!小娜姐,你不是也说了嘛,商家都是以盈利为目的的,既然赚不到钱,我们为什么还要去做呢?”
“表面上看,确实赚不到钱,可是,现在变机这么多,谁知道以后会怎么样的。”李丽娜说道:“而且,我们要由中介公司变身成房地产商,也需要一个过程,这次正是个大好时机,如果我们能把这个工程做好,不仅能积累经验,打开门路,同时,也是对我们自己一个大大的宣传,以后我们无忧公司也就可以挤进地产开发商行列了。”
杜小凤苦笑道:“就算小娜姐你说的有道理,可是,我们拿什么去接这个工程?我们哪来那么多钱?”
李丽娜笑眯眯道:“实际上所用的钱,远没有看起来那么多。”她喝了口咖啡,润润嗓子,说道:“这么大的工程,不是一下子就可以做完的,至少需要两年以上的时间,房子也需要分批来盖,我估计,可能需要划分到八期。首先,我们只需要盖好第一期的住房,当然,即使只是第一期,楼房也需要五十栋以上,资金保守来算要三点五个亿。”
“三点五个亿?”杜小凤眼睛差点掉出来,歪着脑袋,看着李丽娜,苦道:“姐姐,我们去哪找三点五个亿啊?就算抢银行也抢不到这么多钱啊!”
“谁让你去抢银行了。”李丽娜没好气地白了他一眼,说道:“既然是政府工程,而且是面向市民的福利工程,加上没人敢接的情况下,政府的优惠政策可是很多的,甚至,可以免除一部分的土地费用和土地增值税。”
“啊?”杜小凤对这方面一点不懂,直截了当地问道:“如果免掉这些费用,还需要多少钱?”
“那就少很多了。”李丽娜算了算,说道:“只需要不到两个亿而已。”
“不到两个亿而已?还而已?”杜小凤喘了口气,说道:“别说两个亿,我们连一个亿也拿不出来啊!”
“没错!但是,我们可以找银行贷款!”李丽娜正色道。
“贷款是需要抵押的,是需要担保的。”杜小凤问道:“我们找谁来做担保?拿什么去做抵押?就算把无忧公司都算上,只怕连一个零头都赶不上。”
“难道你忘了,”李丽娜笑道:“我的父亲是做什么的?!”
“啊?”杜小凤怔怔地看着她。李丽娜的父亲?李成龙?没有,李成龙可是堂堂建设银行的分行长,如果他肯帮忙,别说一两个亿,即使十个、二十个亿也能放出来。他咽口吐沫,问道:“李伯父会贷款给我吗?”
李丽娜脑袋扬起来,笑吟吟道:“那就看你的表现了!”
“看我的表现?”杜小凤呵呵笑道:“是不是需要我走走后门,送送礼什么的。”
李丽娜小嘴一撇,说道:“那谁稀罕啊?!”
杜小凤苦着脸道:“那要我怎么做?”
李丽娜小声嘟囔道:“只要你对我好一点就行了。”
她说话声很小,但杜小凤偏偏耳朵尖得很,他笑道:“小娜姐,天地良心,我对你可是一直都很好的。”
是很好,只是,李丽娜想要的并不是这样的好,至于怎样的好,她又不好意思说出口。
顿了一会,她话锋一转,说道:“小凤,既然要去做,就好和李叔打好招呼,我们明天过去一趟吧!”
杜小凤点头道:“恩!用不用我再送李书记一些礼物什么的?”记得上次送了李成仁一套位于开发区的住房,使无忧公司顺利得到政府扶植,有些时候,有些手段该用还是要用的,毕竟很有效嘛,虽然他并不喜欢这样做。
李丽娜摇摇手,笑道:“不需要,如果我们真接手这个工程,李书记还要好好感谢我们呢!”
杜小凤突然又想起什么,说道:“对了,小娜姐,即使第一期工程我们有资金能顺利完成,那剩下的还有第二期,第三期等等。虽然李伯父是银行行长,可是,也不可能无限制的给我们贷款吧?那样,他对上面也不好交代。”
“这个当然。”李丽娜笑道:“不过,完成第一期工程之后,我们就不需要再向银行贷款了,那时,我们有条件自己解决。”
“哦?”杜小凤问道:“我们怎么解决?”
李丽娜道:“卖掉第一期的住房,得到的钱款加上第二期预定期房的资金,足够我们完成第二期工程的了。”
杜小凤仔细想了想,说道:“如此说来,盖个大型的住宅区,开发商根本不需要用太多的本钱嘛!”
第十五集 第148章 … ~工程(下)~
李丽娜道:“当然了!不然,怎么可能有那么多的开发商都有实力去完成大规模的住宅建设呢?这早已经是业内公开的秘密了。”
“哈哈!”杜小凤大笑,道:“做开发商,利润还是非常客观的嘛!”
半调子相思 我的股市大亨 多久很久 当爱来临的时候[校园1V1] 罪情 迟音(1v1) 乖软社恐穿成幼崽炮灰攻 女海盗传奇 云顶之弈,首播赌狗打停游戏 完结笑云弄风 嘘,不要告诉别人(校园np) 作精白富美在七零被兵哥哥宠麻了 《玉壶传》【bg】【古言】【骨科】【结局不定】 我的前男友们是变态(NP) 黑羊 杀夫证道后翻车了 莞美(1v2) 土系憨女 蜀山剑侠后传 上一邪 狂想曲
一个被部队开除军籍的特种兵回到了都市,看他如何在充满诱惑的都市里翻云覆雨...
张湖畔,张三丰最出色的弟子,百年进入元婴期境界的修真奇才。他是张三丰飞升后张三丰所有仙器,灵药,甚至玄武大帝修炼仙境的唯一继承者,也是武当派最高者。在张三丰飞升后,奉师命下山修行。大学生,酒吧服务员,普通工人不同的身份,不同的生活,总是有丰富多彩的人生,不同的遭遇,动人的感情,总是让人沉醉不已。武林高手...
师父死了,留下美艳师娘,一堆的人打主意,李福根要怎么才能保住师娘呢?...
唐门外门弟子唐三,因偷学内门绝学为唐门所不容,跳崖明志时却发现没有死,反而以另外一个身份来到了另一个世界,一个属于武魂的世界,名叫斗罗大陆。这里没有魔法,没有斗气,没有武术,却有神奇的武魂。这里的每个人,在自己六岁的时候,都会在武魂殿中令武魂觉醒。武魂有动物,有植物,有器物,武魂可以辅助人们的日常生活。而其中一些特别出色的武魂却可以用来修炼并进行战斗,这个职业,是斗罗大陆上最为强大也是最荣耀的职业魂师 当唐门暗器来到斗罗大陆,当唐三武魂觉醒,他能否在这片武魂的世界再铸唐门的辉煌?他能否成为这个世界的主宰神...
一个现代人,来到了古代,哇噻,美女如云呀,一个一个都要到手,战争阴谋铁血一揽众美,逍遥自来快乐似神仙本书集铁血与情感于一身为三国类中佳品。...
生长于孤儿院的少年刘翰和几女探险时偶得怪果奇蛇致使身体发生异变与众女合体并习得绝世武功和高超的医术为救人与本地黑帮发生冲突得贵人相助将其剿灭因而得罪日本黑道。参加中学生风采大赛获得保送大学机会。上大学时接受军方秘训后又有日本黑龙会追杀其消灭全部杀手后又参加了央视的星光大道和青歌大赛并取得非凡成绩。即赴台探亲帮助马当选总统世界巡演时与东突遭遇和达赖辩论发现超市支持藏独向世界揭露日本称霸全球的野心为此获得诺贝尔和平奖而在颁奖仪式上其却拒绝领奖主人公奇遇不断出现艳遇连绵不...