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看完招标文件,顾其俊把文件递还给何书记,然后问道:“这次湖心岛项目的预算这么大,我们南岭市恐怕有投标资格的公司没有几个吧?”
“嗯,”何书记走出办公桌,绕道前面对顾其俊说,“这就是我们这次让你过目这份招标文件的目的,也正是这样,李主任也是受市里委托,跟我们商定是否异地公开招标?”
“异地公开招标?”顾其俊惊讶。
“对,在南岭市,有能力吃下这块土地使用权的地产公司屈指可数。”
何书记分别看了1眼两人继续说道,“现在南岭市注册的,有资格买下这块土地的,也就海城市的恒发地产、广源地产和鑫达地产,而南岭市的只有两家,创富和正太。”
“除了以上5家公司有实力竞标,其余的都没有能力拍下湖心岛这块土地。所以,市里决定让我们试着在海城市发公告,吸引更多的地产开发商来竞标。”
“对,毕竟这次湖心岛项目,是我们南岭市发展的重中之重,是南岭市打造江南水乡的1个重要项目,我们可不能马虎,让1些没有竞标实力的地产公司竞拍走这块土地。”
李主任严肃认真,“所以,市里决定采用异地公告,公开招标这个项目,不仅要在海城市,还要在宁城和浦州市,4地市联合公告招标,这样才能让更多有实力的地产开发商前来竞标。”
顾其俊顿然傻眼,这是在给他挖坑呀!幸亏他没有早1步行动,而且还事先看到了招标文件,否则恒发的蒋正杰还以为他在坑他。
不过不得不说,这市里的决定,是比他们区里想的周到,而且更能显示出高瞻远瞩。
不用说,顾其俊就能猜到,是他这个精干的丈母娘出的计划书。
“这主意太好了!你们是怎么想到这样来招标的?”顾其俊为证实猜测,故意装傻问李主任。
李主任也是实话实说:“还能有谁,不就是你的丈母娘,才有这样高瞻远瞩!不过,这个计划也是在市里开会研究过的,是全票通过的1个完美计划!”
“本来我还正愁南岭市就这么几家有实力的地产商,要向市里审批改为邀请招标,没想到当我拿到这份《湖心岛项目招标文件》,我也是大为震惊,居然有人能想出异地公告招标,这可能在国内也是不多见的土地招标。”
何书记也是兴奋,这解决了1直困扰他,既然公开招标,湖心岛项目又这么庞大,有实力的地产商就那么几个。
虽然恒发和广源都很有实力,但是这两个地产总公司都是在海城市,在南岭市注册的子公司,根本没有办法吃下这块地皮。
因为恒发已经有城北1号项目,这个项目也是大工程,已经让他们公司掏空了,再让他们投中湖心岛项目,无疑是让他们资金流动更加困难。
而广源也是1样,手上本身就有34个项目在做,再让他们竞标湖心岛项目,他们也是心有余而力不足。
创富就更没有实力了。
自前年张启华携款潜逃,创富面临破产,虽然柯明宇重新启动创富,但是创富的资金始终有限,也就导致创富的邱明辉不敢接手湖心岛项目。
这样1来,南岭市也就剩几家2流的地产商,也许他们可以联合竞标,不过这些地产商跟其上3个地产商根本不是1个档次的。
所以,很可能这样湖心岛项目会流拍,导致项目搁置,那这个责任就得他来背。
“怎么样?顾区长觉得这个计划可行?”李主任问道。
顾其俊当然不会蠢到说这个计划不行,说不行那就是直接打脸市里的决定,更是打脸自己的丈母娘。
不过,既然李主任这样问,也就是在征求区里的意见,毕竟这个项目是区里负责的。
该怎么做,怎么安排这次招标,都得区里拍板。
“计划当然可行。不过……”
“顾区长尽管说,这个计划虽然已经在市里通过,最终的解释权在区里。您是项目负责人,有权提出不同意见。”李主任事先给顾其俊打了1针镇定剂。
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