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第二百五十二章 经济命脉二（第1页）

天泉大厦位于兴阳城区西部，高198米。

这个高度，在大楚的东部以及南部的沿海城市中，算不上什么。但是，在兴阳以及周边的省份中，却是当之无愧的第一高楼。

也正是因为如此，天泉大厦就成了兴阳的地标性建筑。

对于这个地标性建筑，多数人说起来，都是津津乐道的。但是，也有一些不和谐的声音。

这些声音，主要来自民间。把它说成是一种轶闻，或许更为恰当些。

当然，这只是一些风水爱好者的说法。

有人说，天泉大厦的建筑本身没有什么问题。问题在于它所处的位置。

这里已经接近于兴阳城的西郊，因而，大厦的周围，几乎就没有什么像样的建筑。这样的地方，突然冒出一个第一高的建筑来，因为周围没有相应的建筑拱卫和烘托，所以就显得非常突兀。

用风水上的观点来说，就是孤阴不生，孤阳不长。

所谓阴阳云云，虽然是说的是建筑，但是，风水之说，最终的结局，还是要落到人的身上的。

用这个观点再来看天泉大厦，就是这里缺乏人气。

目前，这里确实人气不足。这点，韩楚卫早就意识到了。但是，这里的地价也很低。比之主市区，至少要便宜6o%以上甚至更多。

但是，这种状况，很快就要改变了。

这里距离桃花沟只有不到2公里。只要桃花沟开出来，这里就会成为兴阳城的中心市区。

桃花沟的开，可以至少容纳几十万居民。随着这几十万居民而来的，除了市政设施，还有交通，商业、物流、信息等都会得到繁荣。学校、医院、油气、水电等公共服务设施，也将配套齐全。届时，这里的地价，就会大幅上涨。

天泉控股目前掌握的土地以及地产，价值就将成倍上涨。到时候，就将是大赚一笔的时候了。

当然，这里必须有一个先决条件，那就是这里将来必须是一个人口聚集区。

想要人来，就得有房子住。就得有供人衣食住行的商业设施。所以，开桃花沟，核心的内容，就是房地产开。

许多人人都想过开桃花沟，但是，基本上都是乘兴而来、败兴而归，最后放弃了。

放弃的原因或许有很多种，但是，有一点却是绕不过去的。那就是桃花沟沉陷区问题。

兴阳的煤炭开采史，如果算上古代的民间露天自然采掘，已经有几百年的历史了。大规模的工业化开采，也至少有1oo年了。

靠近兴阳城的桃花沟，就是这1oo年开采的主要区域。所以，桃花沟地区的地下，已经基本上都是纵横交错的矿井和巷道了。

即使是现在，在这里还有一些小矿井。有些是合法的，有些则是非法的偷采。

地下空了，就有可能会沉陷。在3o年前，桃花沟曾经生过一次地面沉陷。不过，规模很小。只是一栋矿工家属房沉陷了下去。当时正好是上班上学时间，家里没人，所以也就没有造成人员伤亡。

据说，那次事件生后，上面来了几个专家，其中一个，就是李教授。专家组的意见是把这里列为沉陷区，上面居住的矿工家庭，需要尽快迁走。

后来，绝大多数的居民都迁走了。只剩下几十户居民。他们基本上都是煤矿的留守工人和家属。

近年来，随着流动人口的增加，一些外来务工人员，见这里有许多空房，房租很便宜，就租下了房子。或是在此居住，或是在这里开一些小作坊。66续续，有了近百户人家。

虽然这里是沉陷区，但是，自从3o年前那次沉陷事件以后，这里却从来没有生过沉陷事件。

所以，就有了另一种说法，就是桃花沟地区，其实不存在沉陷的危险。以前以李教授为的沉陷派的观点，只是按照3o年前的科技水平做出的判断，其实有许多不科学之处。

在3o来年的时间里，这两派的观点，还只是限于学界和科技界，基本上属于学术之争，书生论战。

随着近些年人口大量涌入城市，土地资源越来越紧张。于是，政界和商界也加入了这场争论当中。并且跟随着原来的两派，加入了不同的阵营。

不沉陷派的观点，是可以进行开。

沉陷派的观点，是不可以开。他的主要论据是：虽然3o来年没有生沉陷事件，桃花沟现在也不进行大会规模的开采了。但是，一旦遇上特殊情况，还是很有可能生沉陷事故的。

所谓的特殊情况，就是地震、大规模降水流淌到地下，地下水沉积过多，在老矿井里流动冲刷地基，加上地面积水过多，造成地表压力过大，土层结构改变等，就可能造成沉陷事故生。

就在两派观点互相争执，相持不下之时，出现了折中派。

这派观点，承认反沉陷派的特殊情况下可能沉陷的观点。但是，也主张在土地资源日益紧张的情况下，进行开的必要性。

光有观点还不行，还得有可行的操作方案。

折中派的方案是：对桃花沟进行主动性沉陷。也就是对沉陷区采用爆破手段，使沉陷区沉陷下去。

这个方案，在以前难以实行。因为沉陷下去的大量积土清理，地基重建等，都是不可解决的问题。

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