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97风暴对江城的商铺的影响比较小。在江城靠一个商铺养活几代人的大有人在,商铺不会轻易出手,就算环境不好,熬一熬能过去的。卖了商铺,没了生意做,坐吃山空,总不是办法。
江城人说留千万家产不如给子孙留下一铺。97前,陈丹抛掉了所有房产,97年尾的时候,他和刘俪买了不少商铺,尤其是罗素街一带的。生意越好的地方,回报率自然越高,像哎玛氏那个商铺,一个月的租金就得好几百万。
对陈丹来说地产只是等风暴来临之前抛售的,抛售之前的这段时间租出去就行。他很清楚98年往后的20年商铺的价格每年都要增长20!不是说2000年比1998年多40,而是多44!按照复利的方式增长,到了2018年时,净值增长38倍。
虽然赶不上一些好的项目,但也足够稳健,有闲钱时就要投资这种项目。
vneacafe就是其中的一间。
极少数陈丹自己经营的店铺,他觉得现在的会员数太多了,要减掉一半,免得他来的时候,会碰到没座位的尴尬。
咖啡馆赚不赚钱没关系,反正每一天,这块地都在给他赚钱-复利20!他有什么好急的呢?不管开什么店,运营不亏钱就是赚了。抱着这样的心态,陈丹的经验方针就是,店是给他服务的。
咖啡馆会员费每年两万元,五百个会员,够涵盖成本了,要一千个会员干什么?
闹哄哄,没情调。
五百个会员,每天实际到店的不到二十个。
每个会员都会赠送咖啡和蛋糕等茶点,若是自己消费还是很划算的。
梁瑜眼尖,问道,“陈丹,你刚才给的可是v卡?”
“是啊,我可是他们的第一批会员。”
“听说一共只有十张v卡,怪不得刚才的服务员态度马上变了。”
李俪姗问道:“这有什么好?还只有十张,老板不想赚钱吗?”
“你说对了,这里的老板出了名的不想赚钱,所以,会员卡越来越值钱。”
“有没有这么夸张!哪个老板不想赚钱?瑜姐,他们是洗黑钱的?”
“你注意观察就知道了,我刚才看到那边,坐的好像是索隆浮。”
“是谁?”
陈丹答道:“就是他。”他看了一眼杨舒和李俪姗,“扎达银行老大。在这里是有机会偶遇很多大人物的。”
“他们为什么喜欢到这里来?”
“你买好东西都必须到这条街啊,来了能不走路?走路能不累?累了不要休息?带朋友去哪里休息?”
杨舒说道:“嗯,确实不错,安静没有干扰,客人素质高,还能不动声色的欣赏外面的焦急,让自己心情舒畅。”她已经感受到咖啡馆独特的视觉享受。
梁瑜总结:“人少确实是个优势,再大的人物也是人,也希望有个地方可以休息。这老板会做生意也很神秘,据说从不露面。”
“是吗?”李俪姗不以为然,“就一杯咖啡而已,我还不喜欢呢。”
陈丹他们要的东西很快就上来了。李俪姗不喜欢咖啡,喝的是果汁,她个头和杨舒差不多,身体壮实,体重有杨舒15倍但不显胖。
“我小时候练游泳,”李俪姗曾经说过:“八块腹肌可以把所有男生都吓跑,所以我从不穿比基尼。”杨舒听完脸色一红,心想,比基尼那两块小布罩不住你的巨兔吧?
“陈生,你好,不打扰你吧?”一个戴着墨镜的美女走到陈丹桌旁,非常有礼貌的询问。
“这么巧,一个人?”眼前的美女正是大明星郑芷珀。她今天穿着休闲西装,有种说不出的风情,干净利落中带点小女人的妩媚。
“不是呢,你看,那边的都是我的小姐妹,她们很想请您过去认识一下,你说好不好?”郑芷珀说完就挽着陈丹的手臂,对三女说:“借陈生用一会,三位美女不要介意,行不行?”
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