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陈放看着面不改色的江臣,视线下移,落在他手里的牛皮纸信封上,迟疑一瞬,接了下来,接过打开看了眼里面的金额,表情瞬间好了不少:“江先生,您客气了,我已经和卖家约好了时间,现在就带您过去,除了那一家之外,五谷村还有另一家准备卖掉他们的房子,如果您想看,我也可以带您去看看……”
陈放在前面带路,江臣和沈旭走在后面,听他滔滔不绝的介绍五谷村的风景和未来的发展。
沈旭眼底满是纠结,想问又不知道怎么问,打死他也想不到江臣跑来这里竟然是为了看房子,这里说边郊都算是夸张了,看起来和农村没有两样,完全想不通他为什么要在这里买房子。
难道是为了治江叔叔的腿,江家没钱只能卖了市中心的房子,跑来农村买房子?
沈旭一张脸写满了欲言又止,最终还是没忍住,凑到江臣耳边道:“江子,你跑来这里真是为了买房子?不可能吧?”
江臣眺望不远处的山坡树林,指了指脚边的小溪和野花,笑问:“你不觉得这里空气很好吗?我爸手术之后需要恢复一段时间,住在家里上楼下楼不方便,而且市中心吵闹,也不适合休养,所以在这里买个房子,到时候等他出院搬过来,好好休息。”
“江先生说的没错。”听到江臣和沈旭的对话,陈放更放心了一些,他笑道:“五谷村其他地方可能比不上市中心,可这个风景真的是没得说,而且山里还有许多活温泉,这里唯一就吃亏在偏僻,不然开发出来,游客绝对比崆山那边多,不过如果是为了养生养老,这里的安静和风景空气,绝对是最合适不过的了。”
“而且这里也不算是农村,真正的农村房子是不允许上市买卖交易的,谷仓村被划分到了谷仓区,算是城镇,也有房产证的,只是这里住的大部分都是村民,很少会出售自己的房子。”
一行三人说着走到了一座平房前,围墙边站着个中年男人,见到他们过来,搓了搓手笑得憨厚:“陈先生,您来了,这两个就是看房子的吧?我带你们进去看看。”
陈放和男人打了个招呼,然后给江臣介绍:“这就是打算卖房子的屋主,他们一家人都要搬到南方去了,这房子是他结婚时自己盖的,也才三年,很新,后面还有一个大院子,整个房子包括院子将近五百平米,最重要的是,他家后院连着温泉,你可以去看看。”
江臣在陈放的带领下将房子看了一遍,看到后院里的温泉之后,心里就有了决定。
不过,这期间他除了提些小问题并没有表露出丝毫准备买下的意愿,直到回到堂屋,面对面坐下之后,才不急不缓地问:“杨叔,您这房子确实不错,连带着院子一起面积不小,可房产面积并不包括这个院子对吗?”
“这……”男人不擅长忽悠人,老实地点头道:“确实是这样,不过虽然房产证上没有,但家家户户都是这样子圈院子的,所有人都是承认的。”
江臣道:“您的房子上下两层,总面积是168平米,你给出的价格是1800一平米,加上后院的打包价,总价是334800,如果您能够现在去居委会,在镇里居民们的见证下和我签好合同,我可以出三十五万。”
“这……”男人有些不解,看向一旁的陈放。
陈放却眨眼间理解了江臣这么做的意义。
江臣如果买下这里是为了休养的话,大概率不会马上搬来这边,可能以后一年到头住在这的时间也不会太多。
房子一空就容易生事端,比如一件很小却极可能发生在这的事:隔壁邻居修墙往你这边挪几米,等你搬过来人家墙已经建好了,房产证不证明那片地是你的,你无法用法律跟人争辩,总不能强行去拆人家的墙吧?
这边虽说是被划入了城镇区域,可乡里乡亲比起认合同更认人情,在这样一个排外且已经邻里邻居几十年的小圈子里,你就算是有道理,人家帮你的可能性也不大。
现在江臣多出些钱,在这些居民们心中有些分量的居委会职员眼皮子底下签好合同,不仅仅只是一个见证,也是利用这座房子的屋主将他带到这些人的圈子里,让这里的人更加容易接受他。
看了眼全程几乎没有情绪外露,一开口就直击重点的江臣,陈放心底咋舌,这是真是十八岁能有的缜密吗?他十八岁的时候离家出走还傻乎乎被人骗了两百块呢。
第23章穿回来第二十三天
能多赚一万多,男人自然不可能不同意,恰好陈放身上也带了合同,三人一拍即合,立即去了居委会。
此时虽然是假期,可居委会里却聚集了不少闲聊的居民,见到熟人带着两个生面孔过来,都有几分新鲜好奇,得知他们的目的之后,更是热情又亲切地帮忙做了见证,签合同的过程愉悦且迅速。
交完定金,江臣从背包里掏出一包棉花糖,笑着拆开递给了围在这边玩耍的小孩,孩子们一拥而上,欢呼着分走了他手里的糖,还有小孩抱着他的腿撒娇要糖。
家长们见状也都笑了起来,说话时比之前更多了几分亲近,有热心的阿姨拉着江臣和沈旭聊天,说起这里的风景人家,说这家果树水灵,那家蔬菜新鲜,让他有机会一定要尝尝鲜。
小孩们顽皮地跑闹追逐,江臣安静地陪着几位阿姨说了会话,借此对五谷村有了大致的了解,难得见到有这个年纪愿意陪她们说话的少年,阿姨奶奶们越说越开心,最后一定要留他们一起吃晚饭。
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