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第284章 2010（第1页）

时间晃晃悠悠往前走。

圣诞节之后是元旦，元旦过后不久就到了春节。

每到春节，家里总是人来人往，毫不夸张地说光是收礼，价值就差不多相当于一辆幻影，当商人没那么多讲究，朋友之间人情往来，偶尔送出去的比收回来的更多，图个乐呵罢了。

2010年这年的春节，范连城在白兰度私岛上度过，找了些当地华人负责建造，水屋已经被打造好，顺便还稍微开发了一下相邻的岛屿，争取在保持原生态的同时，让小岛更加漂亮。

因为曾经饰演过老教父的马龙·白兰度太有名，所以他并没有想过为这片小群岛换个名字，期间总是忍不住惦记起仅有五十多年使用权，意味着可能五十多年后自己还在世，岛先被大溪地收回了。

为此，一整个春节期间，范连城都在孜孜不倦地了解法律法规，通过买岛的那家中介公司，终于打通了关节，用大约一千零六十万欧元续费整整一百年，到期后自动“充值”一百年，白纸黑字盖好了章。

高端海岛玩家，果然财大气粗。

值得一提的是，去年年底龙城通过了投资海陵岛的计划，预计花费三十亿左右打造海岛文旅度假项目，拿地价格极低，几乎半买半送，这意味着等到开发好了，范连城还有其他岛屿可以去玩，所以维拉迪私人岛屿公司极力向他推荐甘蓝岛，这座岛屿位于巴哈马群岛，拥有永久产权，范连城最后却没要，反倒试图买下一座位于瑞士的滑雪度假村，总售价约为六千万欧元。

情理之中的事，新年之后不久，就又是一年一度的纳税截止日期了，考虑到去年又挣不少钱，很有必要合理避税。

等到离开白兰度私岛，坐飞机回家途中，范连城发现自己差不多已经咸鱼了，很多时候甚至不太关心最近挣多少钱之类的问题，也没什么很想买的东西、很想做的事情，就只是混混日子而已。

年前。

范连城接受一家财经报社的采访，期间记者问他有没有竞拍六月份巴菲特慈善午餐的想法。

很难理解为什么会问出这样的问题，于是照实告诉说自己当年的收益率，应该跑赢了巴菲特的伯克希尔·哈撒韦公司，零八年成功抄底一批企业，导致零九年反弹时候增值速度极快，这是事实。

事后被“有选择地报道”了，后面那句“可能无法像巴菲特一样在几十年时间里保持高收益率，不过在某段时间里超越他并不困难，他是我的偶像”这句话没放出来，以至于引起热议，更加坐实了他的放荡不羁、盛气凌人，微博只发过十几条，粉丝悄悄突破八百万，要知道去年微博刚上线，注册用户数量仅有六七千万，由此可见名气有多大，尤其是在年轻人群体中。

一发微博常成热议新闻，久而久之范连城懒得发了，只是偶尔宣传自己投资的公司和产品，三月底成功拿下阿尔卑斯山区的滑雪度假村之后，也跟白兰度私岛一起拿出来做宣传，这才被人知道，他居然出手买下如此多的好东西。

互联网时代，很多消息都透明了，自己过自己的日子，淡定到不想去在意旁人的言论。

去年年底通过信托和风投又买入相当于两亿美金的苹果公司股票，没曾想到四月传出苹果手机下一代产品堪称划时代的消息，盈利一路走高到百分之三十左右，把数据告诉投资人们，可把某些人激动坏了，成功又收割一大笔私募投资。

只能说站在山巅上，就算趴着都耀眼，老范私下里还曾问起过，问儿子是不是内地首富了，事后自然少不了一顿教育，连酒吧、ktv之类的地方都不让去，原因在于上面风大，容易出事。

要说解决也好解决。

思来想去觉得是有点招摇，好几位首富下场都不太妙，这事也有办法解决，直接请律师分别往胡润和福布斯寄了警告函，主要是表明范连城的户口在赌城，不为别的，只是为了让老李等等老牌富豪的刺眼金光，将自己遮掩住，免得太高调。

协商时候警告说如果不整改，下回可就要索赔了，得到的答复正合范连城心意，往后会从内地单独的榜单上摘出去，说掩耳盗铃也好，说多此一举也罢，至少确实低调了点。

至于因为遗产税还没主动继承这件事，赌城方面没公开提过，范连城也识趣地选择避开。要问那边为什么没提，理由很简单，主要是怕范连城跑了，跑到税率更低的新加坡等地，入籍后再继承遗产。

新加坡没有遗产税，港城也选择取消掉了，这就导致赌城方面有点尴尬，从各种动向来看赌城取消遗产税已经是迟早的事。

至于为什么内地小富豪们移民首选老美，范连城到现在也没搞清楚，反正他们这个圈子里很少听说谁主动往那边跑，偶尔居住还行，交税不行。

......

五月十号。

劳动节期间龙城集团在全国多个城市同时开了十二个楼盘，其中有些是之前售卖楼盘的二期或三期，去年房价上涨，今年年初重点城市房价也涨，丝毫没有往下掉落的迹象，导致购房者们开始疯狂起来。

十二个楼盘，全都在一号当天基本卖完，银行员工想要业绩、想要提成，明明放假也上班，去化率高达百分之九十九，剩下的不是顶楼就是一楼，很快连这些也都卖完了。

如此疯狂的楼市，范连城在零七年见识过，购房热情如此高涨，也难怪龙城一路拿地，刻意无视起不断攀高的负债率，员工数量增加至一万七千多人，其中同样存在收购兼并的因素，直接导致选在闸北开设分部，拿了块地准备连着商场、写字楼、住宅一起建。

龙城去年全年销售五百多亿人民币，拿地花了二百多亿，净利率大约为百分之十六。

今年才五月份，范连城经手的拿地资金就已经超过一百七十个亿，不仅仅只是龙城集团，他本人通过fans控股拿的土地也在陆续动工，一边动工一边拿地，整个地产行业逐渐疯狂起来，而且没人觉得在这种经济奇迹下，房子会卖不出去，原因在于城镇化水平依旧较低，小城市的人也喜欢往大城市聚集，人们手上越来越有钱了。

最惨的不是前几年卖掉房子的人，而是前几年卖掉房子后，还跑到股市炒股被套牢的那些人，如今只能眼睁睁看着魔都均价破两万二，黄埔、浦东许多地方卖三万多一平米，范连城惊喜之余，龙城股价回到了零七零八年高点，顺利突破一千三百五十亿，而他的悦榕壹号没开盘，但对外报价高达十五万八一平米......

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