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在县里项目落地研讨会上,作为计委主任的计春华献计道:“国家规定企业经营类租赁土地、林地,一次租赁的最长时间为五十年。连省里领导都说可以满足投资人的要求,反正是咱们自己人,土地、林地又背不走,别说一百年,就是一千年,那土地、林地还是在那里。”
李国林望着计春华,催促道:“你到底想说什么,不要掉胃口哟,赶快说出来。”
计春华端起茶杯喝了一口水,继续说道:“眼下,各个地方都在想法设法搞钱,投资基建,改变当地的破旧落后的市容市貌。我们武陵县也一样需要资金啊,现在就是一个最好的机会。大青山的第一个五十年租赁费我们按三十元每亩地收取,然后我们要求投资方在提前预付下一个五十年的租赁费,这样我们就能一下子收到一百年的租赁费用,可以大大地缓解我们财政紧张的现实。”
李国林有点生气地望着计春华,问道:“你是把投资方当傻子对待吧。”
常务县长冉玉武问道:“春华主任,那第二个五十年租赁费,政府又按什么标准收取呢?”
黄承予也说道:“嗯,再按第一轮的标准收肯定不合适,必须得涨点。”
计春华没看李国林的脸色,接过县委书记的话头说到:“不要涨太多,只在原来的基础上翻一倍即可。第二个五十年,租赁费就按六十元每亩收取即可。”
林业局局长叶明义惊得大叫起来:“这也太狠了吧,一下子就要让投资人掏出近一个亿的资金出来缴纳租赁费!不会一下子把人家吓跑了吧?”
计春华说道:“还差二百九十八万九千元才能凑足一个亿。”
李国林说道:“你这样搞起来,万一人家投资人不投了怎么办?”
计春华笑道:“不会的,那是投资人的老家,他舍得那点钱的。”
叶明义爆出粗口:“我草,你说一个亿的资金是小钱?计主任,你也够心黑的。”
计春华说道:“我们得想办法,让他多掏出二百九十八万九千元,凑足一个亿。”
李国林已经麻木了,问道:“你又有什么借口,让人家再多掏出近三百万的钱?”
计春华说道:“保证金!续期租赁权益保证金。”
黄承予问道:“你怎能保证投资方会乖乖掏出这笔钱呢?”
计春华笑道:“这时候政府就应该给投资人一些承诺。承诺他第一期五十年租赁期到了之后,他有优先续租权,第二个五十年租赁期生效,也不需要投资方再缴纳任何租赁费用。除非是他自己放弃续租权利,政府不得违约解除投资方的租赁权。如果政府方违反租赁协议,将会十倍或者百倍赔偿于他缴纳的租赁费和保证金。”
李国林苦笑道:“好算计!政府就凭一些所谓的承诺保证,就能让投资人掏出那么多钱来买单。佩服!”
黄承予说道:“我看要得,既然是承诺,我们就得让他心动,心动才能行动。干脆承诺他,如果政府方面毁约,取消了他的续租权,政府方面将会承担赔偿责任,百倍赔偿于他提前缴纳的租赁费和保证金。这件事就交给计主任和叶局长一起去办理,保证书写好以后,我们今天在场的所有人都要签字,增强投资人对我们政府的信心嘛。”
计春华立即从公文包里掏出来已经打印好的保证书和签约合同来,放到会议桌上,说道:“各位领导,那就签字吧。”
常务县长冉玉武笑道:“看来计主任早有准备哟。”
计春华苦笑道:“从省里回来我就知道该怎么做了,坏人总得有人来当嘛,我和叶局长就是最好的人选。得罪人的活我们来干就是了,成绩嘛当然归大家的,因为我们是一个集体。只要能为县里的发展出一点力气,背上点骂名又算得了什么。”
县委办公室主任和县政府办主任两人对视一眼,心里不由感叹:有权利真好!官字两张口,连整人害人都说得那么清新脱俗,理直气壮。
其实计春华设计的这一出,只不过是为他立项申请时,受够了的窝囊气找个发泄口而已。俗话说:人打牛,牛打田埂!省计委主任刁难他,他没有办法。但是对于一个有点钱财的土豪撒气,应该还是可以的。他们不让我好过,我也让你不好过,就像隔山打牛,能量层层传递而已。所以内陆省份发展经济,没有沿海几个省市发展的效果好,是有多方面原因的。
且说周朝中听取儿子周航的意见后,从港务局办理了停薪留职手续,回到老家开办了两家公司后。下半年以来,每天忙的脚后跟打后脑勺。青山食品公司应镇里的要求,收购了一直处于亏损状态的雅江镇榨菜厂,清理了原来的管理层和不干事的关系户,留下了身体健康、技术能力强、有责任心的大部分老员工。提高了他们的工资待遇,基本工资由原来的三十元提高到一百五十元,再加上效益工资。此时镇长的正工资才四十七元,加上各种补贴也不上一百元。结果一下子引爆了雅江人的求职愿望,托关系、写条子、打电话的人络绎不绝。
周朝中算是六六年前的正儿八经的的大学生,思想纯洁,认死理,他记住了儿子的话:我们是办企业,不是办理慈善机构,只招有用的人,不招充数的垃圾。任何人进公司都有一个月的试用期,合格者留下,不合格的立马结算工资走人。结果这样操作下来,才两个月,就把把镇长和书记都同时得罪了。
原因无他,镇长刘子扬的侄子刘江,和镇党委书记杜宇生的姨侄女罗冬梅谈恋爱,两人又都在青山食品公司上班。刘江是在粮食收购仓库过称处开票,过称员喊多少数量,开票员就写多少数量,相互之间还有监督。罗冬梅是出纳,卖粮食的乡亲们拿着刘江开出的过称票据,到财务仓口罗冬梅处结账拿钱。
按道理来说,这套流程下来应该是没问题的,可问题的关键就怕内外勾结。原来二人一月工资加起来有四百元左右,根据当时的收入水平来说已经是高工资了,至少高过了镇长和书记的工资。可年轻人一旦开始谈恋爱装逼起来,那点工资就不够花了。开始向亲朋好友借钱,最后发现借钱是要还的,于是就打起了借钱不还的方式:利用职务之便,贪污公司的钱。
方法很简单,年龄大的卖粮乡亲多数是不识字的,他卖的是一百斤粮食,开票的就在大写数字前写一个“壹”,罗冬梅付钱时就只付给乡亲一百斤的钱,划账时却是按一千一百斤划得,剩下的一千斤空头粮食的钱,就被罗冬梅装到自己口袋里去了。这样每天做一两单,他们感觉自己做的非常隐秘,但一个月下来之后就是数目巨大了。月底对账被过称员颜宁发现了,原因是有几个熟悉的乡亲来卖粮,相互之间打过招呼,有点印象,交通不便的情况下,一个人怎么可能担来一千多斤粮食?又不是开拖拉机送来的。于是颜宁悄悄把这件事情直接给周朝中汇报了,周朝中立即带人封存了收购粮食以来的所有票据,给县长李国林打了电话通报了下情况,并立即报了警。刘江和罗冬梅吓傻了,还没等警察到来,就直接全部交待了所有的犯罪事实,希望公司放过他们。
镇长刘子扬和镇党委书记杜宇生听说了此事,也亲自登门道歉,请求放过两个年轻人。但周朝中哪里听得进去,于是在证据确凿的情况下,通报开除了刘江和罗冬梅,把二人送进了拘留所。
元旦过后,周航带着云南爱垦外贸公司的采购员杨国庆回到了老家,听说了这件事后,朝父亲竖起了大拇指,称赞道:“老周,做的好!如果你这次心慈手软了,后面的后果将会无穷无尽。第一次发现了这样的事情就得严惩,起到杀一儆百警示公司后面的员工,让他们明白私营企业不比国营企业。国有企业搞垮了,会安排到下一家继续搞。私人企业不讲政治玩平衡那一套,千万别伸手,伸手必被捉!”
听说周航回到老家以后,第二天刘子扬和杜宇生就到县里找到组织自首,交待了最近几年的违法乱纪的行为,接受了组织的审查。
雅江镇在被列为改革试点区的关键时候,镇长和书记同时落马,惊动了武陵县。于是县委召开了紧急会议,谈论稳住雅江镇的工作局面问题。县长李国林建议:此时雅江的领导班子不易大动干戈,特别是青山村经济改革试验区此时正在如火如荼地进行,不要因为领导班子的个别人原因影响整体工作。建议原常务镇长邹振国为代镇长,暂时管理雅江镇政府的全面工作,季雨晴为副镇长,接棒邹振国同志原来的工作,重点主抓青山经济试验区的工作。常务县长冉玉武建议响应中央提出的“干部年轻化”精神,将协助季雨晴工作的杜薇薇列为主任科员,加强年轻人的培养,提高他们的工作积极性。最后组织部长盛红军提议,由雅江镇原副书记李林接任镇党委书记一职。
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