乐文书包网

手机浏览器扫描二维码访问

第六十六章 资产证券化(第1页)

高铁里的王暮雪陷入了极度焦躁的情绪之中,她一边要背完晨光科技所有财务数据,一边要给曹平生制作四十页的资产证券化。

所谓资产证券化,是指把缺乏流动性、但具有未来现金收入流的资产收集起来,通过结构性重组,将其转变成可以在金融市场上出售和流通的证券,据以融通资金的过程。

比如你跟银行借钱买房,每个月要还银行房贷,那么对于银行来说,每个月就有一笔相对稳定的现金流入,这是银行的一种资产,会计学上称为“应收账款”,只不过这种资产变现能力很差,因为等待时间很长。

银行不傻,等你十年、二十年甚至三十年才还完贷款,资金回笼速度太慢了,行长都老了,得拄着拐杖含着假牙看着你还完最后一笔钱。

我们需要思考一下,银行是做什么生意的,说白了就是专业做金钱买卖的。

所以银行想的是,今天借出去100万,最好能通过某种方式全额并且快速回来,只要是全额本金,只要够快,大不了让出一部分利息,这样自己可以马上再借100万出去。

于是银行的钱就借了又回来再借再回来,利息叠加越来越多,银行资金使用效率越来越高,越来越富有,钱跟雪球一样地越滚越大,听起来是不是很爽?

但关键是,到底什么方式可以实现此类滚雪球的借款模式呢?

不要怕,金融世界里,利益永远是第一生产力。

既然市场上大家都有这个想法,有这个需求,“资产证券化”就应运而生。

“资产证券化”用简单的话说,就是把未来相对稳定的现金流,变成一种证券。

我们可以把这种证券想成一张纸,纸上写着银行的应收账款,然后放到市场上卖,银行让出一部分利息,然后谁爱买谁买。

既然是未来稳定的现金流,就跟稳定的租金收入一样,又有利息,有闲钱无处放的投资者自然也就挑挑看看,一看哎哟,比余额宝、微信理财上的利息还高,好!买了!

于是银行的100万就这么以一张纸的形式卖出去了,假设最初的利息总额是107万,那么银行可能只卖101万的价格,剩下的6万利息收益仁慈地分享给投资者。

一旦交易达成,银行便快速回笼本金100万还多赚了1万利息,于是聪明的银行迅速又借出101万然后获得更多的利息,银行很满意;

而投资者投入101万买了一张可以获得稳定现金流的纸,且还有6万的利息,投资者也很开心。

结果就是大家都很开心,心想资产证券化真是个好东西!

从196八年美国最早出现的住房抵押贷款支持证券问世到如今,资产证券化在国际上已经有将近45年的历史。

有人说资产证券化是现代金融领域最重大的创新之一,因为其盘活了存量资产;

但是活到现在的金融人士都知道,资产证券化是现代金融领域最致命的毒药,就是其导致了震惊全球的00八年金融危机。

00八年,还在读高中的王暮雪,晚自习下课从车里电台广播中最常听到的信息就是:

“房利美和房地美股价暴跌,持有“两房”债券的金融机构大面积亏损”;

“总资产高达15万亿美元的世界两大顶级投资银行雷曼兄弟和美林公司相继爆出问题,雷曼兄弟被迫申请破产保护,美林公司被美国银行收购”;

“总资产高达1万亿美元的全球最大保险商美国国际集团(aig)也难以为继,美国政府在选择接管aig以稳定市场的同时却对其他金融机构“爱莫能助””

我是忍者之神  通幽大圣  我乃路易十四  名校养成系统  始于权游的西幻之旅  我有很多标签  超神学院之黑色长城  太有钱了怎么办  生活在港片世界  我是葫芦仙  娱乐之中年危机  诸天降临现实  吾乃游戏神  大当家不好了  新黎爷的轨迹  无敌至尊太子爷  木叶寒风  艾泽拉斯新秩序  别给我刷黑科技啦  隐居在娱乐圈  

热门小说推荐
鹿鼎风流记

鹿鼎风流记

少年附身韦小宝,和康熙做兄弟,唬弄皇帝有一手绝色美女尽收,色遍天下无敌手!睿智独立,诱惑惊艳的蓝色妖姬苏荃花中带刺刺中有花的火红玫瑰方怡温柔清新纯洁可人的水仙花沐剑屏空谷幽香,善解人意的解语花双儿倾国倾城,美丽绝伦的花中之王牡丹阿珂诱惑惊艳美艳毒辣的罂粟花建宁空灵纯洁娇艳精怪的山涧兰花曾柔...

倚天屠龙夺艳记

倚天屠龙夺艳记

赵敏的娇蛮狐媚周芷若的举止优雅小昭的温柔体贴不悔的秀丽美艳蛛儿的任性刁蛮  一梦醒来,该是倚天屠龙的另一个新主角上场了...

修真世界

修真世界

两年前,僵尸面瘫男左莫被无空山掌门捡回了门派,失去记忆的他过着忙碌却充实的生活,一心想要赚晶石,一直在灵植上下苦功,终于如愿成为灵植夫,从不受待见的外门弟子跻身成为炙手可热的内门弟子。一个偶然的机会,左...

我的极品老婆们(都市特种兵)

我的极品老婆们(都市特种兵)

一个被部队开除军籍的特种兵回到了都市,看他如何在充满诱惑的都市里翻云覆雨...

魔师逆天

魔师逆天

前世孤苦一生,今世重生成兽,为何上天总是这样的捉弄!为何上天总是那样的不公!他不服,不服那命运的不公。自创妖修之法,将魔狮一族发展成为能够抗衡巨龙的麒麟一族,成就一代麒麟圣祖的威名。...

神墓

神墓

神墓动画第二季,8月10日起每周六1000,优酷全网独播一个死去万载岁月的平凡青年从远古神墓中复活而出...

每日热搜小说推荐