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售楼部就算生意再火爆,也不可能晚上八点还在营业。冯晓宇也只是那么随口一说,她决定明天上午再去交房款。不过当务之急,是给莫斯科的丁巳打个电话,通知他钱已经到账。
丁巳接到了冯晓宇的电话,知道钱已经到账,便将早就准备好的钱,从抽屉里拿出来,准备交给老赵。350软妹币相当于1570万卢布,就算全是一千或五千面值的钞票,所占的面积也不小。
两人花了二十分钟,把桌上的钱点清楚后,丁巳望着体格有些瘦弱的老赵,试探地问:“老赵,这么多钱,你身上肯定放不下。要不,我另外拿个包给你,专门用来装钱?”
“不用不用,这点钱能放下。”老赵说完,便敞开了羽绒服,露出了里面的一件黑色马甲。这件马甲是特制的,上面是密密麻麻的口袋,一扎扎被橡皮筋绑好的钱,插进那些口袋后,只露出了三分之一的面积,这样不光可以让老赵看清楚各个位置是什么面值的钞票,也方便他把钱取出来。
等老赵装完了所有的钱,重新拉上了羽绒服的拉链后,丁巳还用手拍了拍他的钞票马甲,调侃地说:“老赵,你这个防弹衣可真值钱啊,就是不知道能否挡住子弹。”
老赵咧嘴笑了笑,随后对丁巳说:“小丁,如果没什么事情,我就先走了。以后还有什么大额汇报,记得找大哥我哦。”
“老赵,等一等。”就在老赵准备出门时,丁巳忽然想到今天的汇款额度太大,如果让外人知道,会给自己惹来不必要的麻烦。虽说老赵作为汇款人,嘴巴一向很紧,不过有些该叮嘱的话,还是要对他说:“待会儿要是有人问我汇了多少钱,你就说一百万。明白吗?”
老赵也是个粘上毛,比猴都精的人,哪里还能不明白丁巳的真实想法,连忙回答说:“放心吧,小丁。别人问起时,我知道怎么说。”
…………
第二天清晨,还在睡梦中的丁巳,被骤然响起的电话铃声响起。他从枕头下拿出手机一看,是冯晓宇从国内打来的电话。
他连忙坐起身,接通了电话,直截了当地问:“晓宇,是为了房子的事情吧?”
“是啊,我想和你谈谈。”
确认了的确是关于房子的事,丁巳就知道这次的通话时间短不了,便对着话筒说:“你先把电话挂断,我马上给你打回去。”
别看俄罗斯国内,手机的通话费用是4卢布分钟,可要是用这号码给华夏国内打,则是1卢布分钟,和市话价格差不多。而国内要打到莫斯科,通话费用则高达8.8元分钟。因此丁巳才会让冯晓宇挂断电话,由自己给她打过去。
在拨号前,丁巳看了看时间,是凌晨五点,而国内此刻是上午十点,冯晓宇此刻应该正在售楼部。电话接通后,丁巳柔声问道:“晓宇,你在售楼部吗?”
“是啊!”虽说明知道对方看不见,但冯晓宇还是使劲地点了点头:“我正在售楼部的外面。丁巳,我给你商量个事儿,行吗?”
“有什么话,你就尽管说吧?”丁巳问这话时,心里在暗想,莫非晓宇看中了其它地段的楼盘?不应该啊,前世的时候,在挑中这个心仪的楼盘,自己回国后,她还拉着自己到那里去看过几次,向自己讲述她准备装修这套房子,怎么可能在在这种时候改主意呢?
“丁巳,我在想,也许我们不用全款买房。”冯晓宇有点迟疑地说:“我们可以用按揭贷款的方式买房,这样就不会占用你的太多的资金。你看行吗?”
丁巳之所以打算全款买房,有着自己的考虑。从09年下半年开始,房价就开始突飞猛进,有一套完全属于自己的房子,等到了10年、11年的几个商机到来时,自己如果遇到了资金不足的情况,就可以用这套房子做抵押,向银行贷款或者向别的朋友借钱。假如房子还处于按揭还款中,是根本无法再进行抵押贷款的。
“听我的,咱们不用按揭贷款,就全款买房。”丁巳果断地做出了最后的决定,“我给你的买房和装修的预算是150万,剩下的200万留在别动,我另外有大用处的。你待会儿签购房合同之前,记得问问,我们一次性支付,能给多少的优惠。”
“好吧,既然你已经决定了,那我就签合同。”冯晓宇见丁巳最后还是决定全款买房,也就没坚持自己的意见:“兮兮和我一起来的,待会儿我让她帮我砍砍价,争取多拿点优惠。”
有了自己的房子,接下来就该考虑用剩下的两百万资金,投资京城的房地产,让自己的资产来个大幅度升值。不过自己长期在国外,对国内的情况是两眼一抹黑,如果贸然盲目投资,有可能会导致这笔资金在很长时间都无法动用。
丁巳记得章世平三月和他的老乡在京城投资了不少的房产,下半年升值后,狠狠地赚了一笔,轻松地填平了因为市场关闭,而带给他的巨大损失。因此到了市场的第一件事,丁巳就是跑去找章世平。
正在店里盘货的章世平,看到丁巳大清早就来找自己,感到非常意外,他有些诧异地问:“丁哥,这么早过来找我,有什么事情吗?”
“章老板,是这样的,前段时间我不是向你提过,要跟着你们在京城投资房产的事儿吗?”丁巳笑着问道:“我今天就是过来问问,你们准备什么时候开始?”
“丁哥,你就是不提此事,我也正打算过去找你聊聊呢。”章世平向他的雇员吩咐了两句后,对丁巳说:“我们到里屋谈。”
丁巳进屋后,看到小木桌上摊放着一张地图,便笑着说:“章老板,兴致不错嘛,是打算研究回国去哪里旅游吗?”
“不是旅游。”章世平拿起桌上的地图,随手递向了丁巳,嘴里说道:“丁哥,你看看,这张是京城的地图。”
丁巳接过地图,只扫了一眼,就确认这是京城的地图。看到城东的方向,画着几个圆圈,他立即本能地想道:难道章老板他们打算投资的房产,就在城东吗?便用手指着圆圈,试探地问:“章老板,这是你们打算投资的地方吗?”
“没错,”章世平点了点头,向丁巳解释说:“这里有一个楼盘,已经完成了三期建设。前面三期都卖得非常火爆,但第四期开始建设时,正好赶上了奥运会结束,开发商失去了炒作题材,大家都普遍地认为那里没有什么升值空间了,从而导致当地的房价大跌。
如今经过几个月的下跌,那里的房价应该已经跌到了谷底,正是入市的好机会。因此我的一个老乡就联络我们,准备大家集资把第四期全买下来……”
“把第四期全买下来?!”丁巳盯着地图上的圆圈,浑身不禁一颤,他感到了一阵眩晕,心里暗想:“四期至少有几百上千套房子,居然要全部拿下来,真是好大的手笔啊。”
章世平见丁巳盯着地图不说话,还以为他不愿意参与呢,便接着说道:“丁哥,我老乡说了,那里的房子肯定有升值潜力,就算把你的资金压一段时间,到最后肯定能赚大钱。”
丁巳定了定神,等自己的情绪稍稍稳定后,把目光从地图上移开,望着章世平问道:“章老板,我想问问,那里的房价如今是多少一平?”
“昨晚我老乡给我打电话时,说那里的房价现在虽然是8600一平米,但由于我们是全部买下来,价格应该会有很大的优惠。”章世平见丁巳似乎有些心动,便如实地说:“我估计开发商给我们的折扣,应该在八折到八八折之间,这样算下来,房价只有6800~~7500之间。如果你手里有钱的话,到时就和我们一起去买。虽说一起购房的人,都是我们的老乡,但只要我给带头的哥们说一声,让你加入还是没有问题的。”
丁巳在重生前,主要就在城东方向送快递,对那些地方的房价自然是了若指掌,还经常感慨自己就算还在莫斯科做生意,赚钱的速度,也赶不上房价上涨的速度。而此刻居然有机会在地板价附近,买到那里的房子,他感觉自己简直是在做梦。此刻虽说得到了章世平的承诺后,可他深怕对方会改变主意,连忙对他说:“章老板,你放心,有这么好的投资项目,我一定会参加的。你要回国前,记得提前通知我一声,到时我和你一起回去。”
“我可能在二月底三月初回国,”章世平试探地问丁巳:“你到时能一起回去吗?”
“没问题。”丁巳考虑到自己到时已把店里的存货都处理完,店铺也卖掉了,什么时候回国,自己可以灵活掌握,因此听到章世平这么一问,他使劲地点点头,说:“我们到时一起回国。”
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