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第九十七章把你身份证给我云梦泽别墅区的环境非常棒,本来郊区湖泊的风景就非常美,加上开发商大力投入改善环境,饶是李凌,也很难挑出毛病来。山峦掩映,波光粼粼,湖畔绿植密布,一栋栋华美的建筑掩映在绿荫之中,若隐若现,令人心旷神怡。小型游艇破开碧波一路前行。黑丝售楼小姐刘梦梦站在李凌和褚若身侧,不断向两人介绍云梦泽的一些特色。不多时。小型游艇在一个小型码头附近靠岸,驾驶员在游艇和码头之间放下轻便的钢架桥。售楼小姐刘梦梦先一步下了船,关心道:“帅哥美女小心脚下。”
李凌拉着褚若登上码头。举目看去,就发现这个小岛的面积还挺大,南北走向,面积超过1平方公里。岛上的环境打理的很好,一条雨花石小径蜿蜒通向8号湖心别墅。这个时候刘梦梦解释道:“两位,我们脚下的这条雨花石小径,是专门从宁都运过来的,每一颗都是精挑细选,品相都非常好。”
宁都雨花石李凌是知道的,只是他没想到雨花石还能用来铺路。这玩意漂亮点的都是可以当艺术品来收藏的。可以想象。如果这云梦泽湖心别墅如果放到帝都或是魔都,价格翻上十倍估计都不止。刘梦梦落后半个身位,带着李凌和褚若一路向前,路过花园的时候,介绍说道:“我们云梦泽别墅区配备有人数达到100人的专业园丁团队,会定期对花园进行维护,还能根据住户的需求定制花园。”
“不管是平时休息,还是举办各种party聚会,这个花园都是非常理想的场所。”
李凌一边听着,微微点头。他很清楚此类的豪宅别墅,为什么会这么贵。真正昂贵的,并不是别墅,而是尊贵的服务以及一般人难以想象的细节。例如雨花石小径,定制的花园等等。对一般人而言,一间一百平方的商品房,就足够让他们苦逼奋斗半辈子。如此一来,豪宅的逼格才得以体现,所以豪宅别墅的开发商才会绞尽脑汁的考虑,如何奢侈奢侈更奢侈。“两位请。”
刘梦梦打开8号别墅的大门,将李凌和褚若迎入别墅。这间别墅一共有三层,地中海风格,色调柔和,富有田园风情,装修风格不拘一格,令人感到心旷神怡。处处可见海洋风格元素的装饰,倒是与这湖心小岛的环境相得益彰。“别墅一层是餐厅厨房书房以及健身房、保姆房,是平时休息娱乐的所在,主人卧室在二层,三层则是露天泳池,我们设计了温控系统,只需要通过手机设置,即便是冬天也能随时享受游泳的快乐。”
“冬天也可以游泳吗?”
褚若诧异道。刘梦梦点头表示确定:“智能温控系统只需要二十分钟,就可以注满整个泳池,不会冷的。”
褚若不住的点头,表示见识到了。李凌和褚若两人,跟着刘梦梦简单的参观了一下别墅。刘梦梦热情地介绍着每个房间卧室的用处。毕竟是大师手笔,每个设计都最大程度的照顾到了主人的使用感受。李凌对于这间别墅倒是颇为满意。他的性格本就不是优柔寡断的人,拖拖拉拉不是他的个性。他便直接问道:“这别墅多少钱?”
刘梦梦闻言心中紧张起来,但脸上却依旧保持着精致优雅:“这间8号别墅的湖心岛占地面积1.2平方千米,别墅主体占地面积大概是580平方米,只要买下来,就能拥有整个湖心岛1.2平方千米土地的使用权。”
“不过别墅的价格自然不能按照整个湖心岛的面积来计算,我们这边是根据别墅主体占地面积来计算价格,580平方米,总共是2482.4万元,相当于每平方米4.28W。”
褚若闻言。顿时吃惊不小。4.28W每平方米,这是什么天价。要知道。龙华市只能算的上是个二线城市,这样的房价几乎是整个龙华市的天花板了。近两千五百万的房价,放到市区里,可以买得上十间商品房都不止了。这还只是房价而已。还不包括每年的物业费以及人工费用。这些费用,一年下来没有个百十万下不来。李凌点点头,询问道:“有什么优惠?我这个人不喜欢拐弯抹角,你说一个最大的优惠力度,如果合适的话,我现场签约,全款。”
毕竟是一折房产卡,并不是完全白嫖。能够便宜一点是一点。又不是返现卡,如果是返现卡的话,他根本不问打折不打折。刘梦梦心脏砰砰直跳。她从业这么多年,也没有见过这么土豪的客户。她竭力平复激动的心情。“如果是全款的话,我们可以给您打97折,并且免除两年物业费。”
刘梦梦快速说道。如果这一单成了的话。她能得到多少提成?97折的力度不算高但也不算低了。尤其是云梦泽已经是龙华市房价天花板的情况下,97折也能便宜不少了。李凌点点头:“对了,车位有几个。”
刘梦梦解释说道:“由于我们云梦泽湖心别墅的特殊性,所以车位都是安排在外面,所以对于车位的限制是比较宽松的,每户赠送两个车位,以及两个20万一个的车位购买权。再多的话,价格就会上涨一些。”
李凌想了想。“那就再加两个车位,四个车位应该够用了。有没有什么优惠?”
刘梦梦点点头:“可以帮您免除两年的车库管理服务费,此外我们还赠送这位美女三年的云梦泽SPA养生馆的会员资格。”
李凌觉得这优惠也还行了。虽然都是一些无关痛痒的赠送服务。但足以看出对方的态度,毕竟李凌又不缺这点钱。“若若,你觉得怎么样?”
李凌忽然问道。褚若闻言,啊了一声:“我觉得很好啊,环境很棒,装修方面,除了一些无伤大雅的问题之外,也没什么问题。”
“恩,把你身份证给我。”
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